Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО11932100 от 30092021

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 7666211 от 211021 не завершен монтаж системы отопления нежилых помещений первого этажа
• 7666212 от 211021 не завершены в объеме утвержденного проекта внутренние электромонтажные работы групповые и распределительные кабельные линии оконечные устройства
• 7666215 от 211021 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия
• 7666213 от 211021 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК РЕКА подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно фасадные работыостекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершеныотсутствует акт приемки фасадных работ отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларации в соответствии с журналом входного контроля отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля
• 7666216 от 261021 информация указанная в извещении об окончании строительства 09ИО11932100 от 30092021 поданная застройщиком ООО Специализированный застройщик РЕКА из офиса расположенного по адресу город Москва ул Мосфильмовская дом 70 этаж подземный 5 ком 544 о том что строительство объекта завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта так как строительномонтажные работы не завершены что отражено в акте проверки 766621 от 26102021 Также не представлена исполнительная документация
• 7666214 от 221021 Мероприятия по обеспечению доступности МГН не произведены в объеме проекта не смонтированы в полном объеме козырьки над входами Теплоизоляционный материал монтажная пена при производстве монтажного шва наружных дверных блоков не защищена снаружи после монтажа от воздействия климатических факторов изоляционными материалами в результате чего подвергается разрушению потере теплоизоляционных свойств
• 7666217 от 261021 не в полном объеме завершены внутриотделочные работы не полностью представлена исполнительнотехническая документация по выполненным работам не в полном объеме завершены работы по благоустройству территории

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр 20223ИОС41 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженерно технического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Отопление вентиляция и кондиционирования воздуха Противодымная защита корректировка
• проект шифр 20223ИОС11 Система внутреннего электроснабжения
• проекта шифр 20223ООС Том 81 Перечень мероприятий по охране окружающей среды корректировка
• проекта шифр 20222АР раздел АР л1823
• проекта шифр 2022ПОС раздел ПОС л19204345
• В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации в период проведения проверки с 14102021 по 12112021 согласно распоряжения РП76662100 от 08102021 Федеральный закон 294ФЗ от 26122008 в нарушение требований статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• СП 118133302012 п92 п 93
• проекта шифр 20222ОДИТЧ
• проекта шифр 20223АРТЧ л 5
• проекта шифр 20223 ПОС
• проекта шифр 20223 ПЗУ
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Завершить работы представить исполнительную техническую документацию
• выполнить в объеме проекта
• представить отсутствующую документацию
• завершить работы в объеме проекта
• привести в соответствие проекту
• представить исполнительнотехническую документацию