Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО12262100 от 06102021

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 7689211 от 191021 Не завершены работы по благоустройству и озеленению а именно не выполнено в полном объеме устройство верхнего покрытия из тротуарной плитки
• 7689212 от 081121 Не выполнена звуковая изоляция ограждающих конструкций венткамеры
• 7689213 от 081121 не завершены работы по наладке смонтированных систем противопожарной защиты включая СОУЭ с передачей текстом только для сотрудников Не обеспечен вывод сигналов о срабатывании СПЗ по радиоканалу в пожарную охрану Комплексные испытания не проведены не завершены работы по обеспечению безопасной эвакуации допущена высота прохода менее 2 метров в объеме эвакуационной лестничной клетки из подвала ДДУ в осях 2Ж’2И’ 23’ допущено устройство дверей эвакуационных выходов из помещений в ДДУ шириной менее 08 м в дверях эвакуационных выходов допущена установка замков исключающих открывание дверей изнутри без ключа не завершены работы по восстановлению огнезащиты металлоконструкций после допущенных повреждений выход на кровлю из объема лестничной клетки не выполнен по закрепленной стремянке отсутствует исполнительная документация сертификаты соответствия в тч на смонтированное оборудование противопожарные двери люки клапаны
• 7689214 от 111121 не представлен полный комплект исполнительной документации папка ЗОС 35 актов необходимой для оформления заключения о соответствии объекта требованиям технических регламентов и проектной документации
• 7689216 от 121121 В нарушение ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации информация указанная в извещении об окончании строительства от 06102021 09ИО12262100 о том что строительство объекта «Многофункциональный жилой комплекс Этап 2А расположенного по адресу Павелецкая наб вл 8 ЮАО Даниловский завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно по периметру реконструируемого здания выполнена укладка водоотводных лотков с дальнейшим отведением ливневых стоков в колодцы дождевой канализации согласно сводному плану водоотводные лотки не устанавливаются на выполненных узлах управления теплоснабжения приточных вент установок выполнены 2 линии байпаса 1 с установкой шарового крана 2 с установкой трехходового клапана согласно схеме 1 линия байпаса с установкой трехходового клапана
• 7689217 от 121121 Не выполнено подключение сетей связи ДОО к действующей серверной жилого комплекса Не завершены работы по структурированным кабельным сетям системам проводного вещаниярадиофикации телефонизации систем охранной сигнализации систем контроля и управления доступом систем оповещения по ГО ЧС в объеме проекта Не завершены электромонтажные работы в объеме проекта не все потребители установлены в соответствии с однолинейной схемой
• 7689215 от 121121 Не в полном объёме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов

Нарушенный правовой акт:

• проекта раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр 12018МКППЗУ графическая часть План благоустройства и озеленения ст П л 5 План дорожных покрытий ст П л 6
• тома 541 Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха 045АЕГОВиК л 18
• проекта шифр 92415ММОПБ раздел 9 МОПБ л59 61 65 67 69
• проекта шифр 92415ММОПБ раздел 9 МОПБ л38 43
• проекта шифр МКП20182ПБ2 раздел 9 МОПБ л27 шифр 92415ММОПБ раздел 9 МОПБ л53
• проекта шифр 003МКП19 МОПБПЗ раздел 9 МОПБ л10
• проекта шифр 92415ММОПБ раздел 9 МОПБ л12
• требований Градостроительного кодекса РФ ч6 ст52
• проект N 040714 СПКАФИВО л2 сводный план сетей
• проекта шифр 045АЕГОВиК л39 структурная схема системы теплоснабжения вентиляционных систем
• проекта шифр 12018МКПИОС52
• проекта шифр 003МКП19ЭОМ2 графическая часть Лист 3
• проекта 064МКП21ОДИ
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• выполнить работы по благоустройству и озеленению в полном объеме
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• устранить нарушение
• выполнить в соответствии с ПД
• выполнить систему водоотведения с прилегающей территории в соответствии с ПД
• Осуществить надзор за выполнением работ в соответствии с проектной документацией
• Устранить нарушение