Причина проверки:

Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращении мжи08414121 от 30092021Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• На основании п 40 Правил предоставления коммунальных услуг утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме оплачивает коммунальные услуги предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении и коммунальные услуги потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме Частью 91 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ предусмотрено плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме при условии что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества определяемую в порядке установленном Правительством Российской Федерации Согласно пп «л» п Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 491 содержание общего имущества в зависимости от состава конструктивных особенностей степени физического износа и технического состояния общего имущества а также в зависимости от геодезических и природноклиматических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретение холодной воды горячей воды электрической энергии потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления отведения за исключением случаев когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг Частью 93 статьи 156 ЖК РФ определено при отсутствии коллективного общедомового прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном Правительством Российской Федерации по тарифам установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации В свою очередь п 29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23052006 306 определено норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме По состоянию на 29092021 нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории г Москвы включая ТиНАО не утверждены В соответствии со статьей 157 ЖК РФ утверждены Правила 354 которые регулируют в том числе отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии Пунктом 48 Правил 354 установлено при отсутствии коллективного общедомового прибора учета размер платы за коммунальную услугу за исключением коммунальной услуги по отоплению предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме в случаях установленных в пункте 40 настоящих Правил 354 определяется в соответствии с формулой 10 приложения 2 к настоящим Правилам При этом объем коммунального ресурса потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме приходящийся на жилое нежилое помещение определяется в соответствии с формулой 15 приложения 2 к настоящим Правилам 354 Одним из компонентов формулы 15 Приложения 2 Правил 354 является норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 306 В указанных обстоятельствах с учетом положений Правил 354 регулирующих порядок расчета платы за услугу водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в отсутствии ОДПУ водоотведение в отсутствии нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества начисление платы не представляется возможным Приходящийся на iе жилое помещение квартиру или нежилое помещение объем количество холодной воды предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме оборудованном коллективным общедомовым прибором учета холодной воды определяется по формуле 11 Приложения 2 к Правилам 354 иного порядка расчета платы Правила не содержатНа основании п 40 Правил предоставления коммунальных услуг утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме оплачивает коммунальные услуги предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении и коммунальные услуги потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме Частью 91 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации далее ЖК РФ предусмотрено плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за коммунальные ресурсы потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме при условии что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов при содержании общего имущества определяемую в порядке установленном Правительством Российской Федерации Согласно пп «л» п Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утв Постановлением Правительства РФ от 13082006 491 содержание общего имущества в зависимости от состава конструктивных особенностей степени физического износа и технического состояния общего имущества а также в зависимости от геодезических и природноклиматических условий расположения многоквартирного дома включает в себя приобретение холодной воды горячей воды электрической энергии потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме а также отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в таком доме при условии что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность такого потребления отведения за исключением случаев когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг Частью 93 статьи 156 ЖК РФ определено при отсутствии коллективного общедомового прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке установленном Правительством Российской Федерации по тарифам установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации В свою очередь п 29 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23052006 306 определено норматив отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме определяется путем суммирования нормативов потребления коммунальных ресурсов холодной и горячей воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме По состоянию на 29092021 нормативы потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории г Москвы включая ТиНАО не утверждены В соответствии со статьей 157 ЖК РФ утверждены Правила 354 которые регулируют в том числе отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии Пунктом 48 Правил 354 установлено при отсутствии коллективного общедомового прибора учета размер платы за коммунальную услугу за исключением коммунальной услуги по отоплению предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме в случаях установленных в пункте 40 настоящих Правил 354 определяется в соответствии с формулой 10 приложения 2 к настоящим Правилам При этом объем коммунального ресурса потребляемого при содержании общего имущества в многоквартирном доме приходящийся на жилое нежилое помещение определяется в соответствии с формулой 15 приложения 2 к настоящим Правилам 354 Одним из компонентов формулы 15 Приложения 2 Правил 354 является норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 306 В указанных обстоятельствах с учетом положений Правил 354 регулирующих порядок расчета платы за услугу водоотведения в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме в отсутствии ОДПУ водоотведение в отсутствии нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества начисление платы не представляется возможным Приходящийся на iе жилое помещение квартиру или нежилое помещение объем количество холодной воды предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме оборудованном коллективным общедомовым прибором учета холодной воды определяется по формуле 11 Приложения 2 к Правилам 354 иного порядка расчета платы Правила не содержат

Выданные предписания:

• ООО «Гильдия мастеров» исключить из ЕПД и перерасчете платы за услугу «водоотведение ОДН» за период с января 2020 по настоящее время приведении начисления платы за услугу ХВС ОДН в соответствии с действующими нормативноправовыми актами жителям МКД по адресу г Москва п Воскресенское пос Воскресенское д40 корп1 в связи с нарушением положений п п 44 48 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354ООО «Гильдия мастеров» исключить из ЕПД и перерасчете платы за услугу «водоотведение ОДН» за период с января 2020 по настоящее время приведении начисления платы за услугу ХВС ОДН в соответствии с действующими нормативноправовыми актами жителям МКД по адресу г Москва п Воскресенское пос Воскресенское д40 корп2 в связи с нарушением положений п п 44 48 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства РФ от 06052011 354