Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО12782100 от 18102021

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 7863211 от 221121 В левом крыле подвала в вентиляционной камере не выполнен монтаж приточновытяжной установки ПВ01 с частотным регулированием двигателей роторным рекуператором электрическим калорифером фильтрами G4 на воздухозаборе и выбросе с фреоновым охладителем без увлажнителя воздуха Не в полном объеме проекта выполнена изоляция стояков холодного и горячего водоснабжения трубчатой теплоизоляций из вспененного полиэтилена
• 7863212 от 191121 не завершены работы по монтажу ограждения на втором этаже выявлено несоответствие расположения дверных проемов требованиям проекта
• 7863213 от 191121 Не представлены документы подтверждающие обеспечение нормативного значения уровня шума в 47 дБАв помещениях с постоянным пребыванием людей кирпичные перегородки оштукатуриваются сложным раствором толщиной 20 мм с 2 сторон
• 7863214 от 121121 мероприятия по обеспечению доступа инвалидов не завершены в объеме проекта
• 7863217 от 231121 так как строительномонтажные работы не завершены что отражено в акте проверки 786321 от 23112021
• 7863215 от 231121 Не в полном объеме завершены работы по устройству газонов Не представлена исполнительная документация на используемые при благоустройстве и озеленении материалы а именно акты на скрытые работы с результатами лабораторного контроля всех типов твердых покрытий сертификаты на материалы исполнительные схемы паспорта на МАФы лабораторное заключение на используемые при озеленении почвогрунты подтверждающее их плодородность не представлен акт приемки благоустройства с приложением по вырубке форма 206 Не представлена исполнительная документация подтверждающая вывоз и утилизацию предусмотренного проектом количество отходов Не представлено подтверждение внесение компенсационных выплат за негативное воздействие на окружающую среду в период строительства Не представлена документация подтверждающая проведение производственного экологического контроля мониторинга компонентов окружающей среды в период строительства объекта
• 7863216 от 221121 застройщиком подано извещение об окончании строительства в ходе проверки установлено что строительномонтажные работы не завершены в полном объеме не завершены работы по помещениям пожаробезопасных зон для маломобильных групп населения данные помещения не оборудованы соответствующими указателями не завершены работы в шкафах пожарных кранов системы внутреннего противопожарного водопровода не установлены по два углекислотных огнетушителя в каждом пожарные краны не укомплектованы рукавами и стволами не завершены работы задвижка установленная на обводной линии водомерного узла находится в неисправном состоянии не завершены работы не установлены фрамуги с электроприводами в оконных проемах 14 этажей в осях 810ГД

Нарушенный правовой акт:

• проекта 8101 ИОС4 корректировка Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений» Подраздел 54 «Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха Тепловые сети» лист 717 графический материал лист 7
• проекта 8101 ИОС2 корректировка Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений» Подраздел 52 «Система водоснабжения» лист 916 1016
• Раздела 3 утвержденного проекта шифр 8101АР том 3 лист 11 гр часть
• Раздела 3 утвержденного проекта шифр 8101АР том 3 лист 911 гр часть
• проекта шифр 8101АР раздел 3 Архитектурные решения том 3 лист 4
• проекта ШИФР 8101ОДИ
• части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации требований статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства 09ИО12782100 от 18102021 о том что строительство объекта завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта
• проекта шифр 8101ООС раздела 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды л 3738
• проекта шифр 8101ПЗУ раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка графическая часть л 7
• проекта шифр 8101ООС раздела 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды л 4749
• проекта шифр 8101ООС раздела 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды п 9 л 4247
• утвержденного проекта шифр 8101ПБ том 8 Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности разработан ООО Строительные Технологии и Сервис в 2020 году ГИП Кривкин АА далееМОПБ л 841 л 1841 л 1941
• МОПБ л 3241
• утвержденного проекта шифр 8101ИОС2 том 52 разработан ООО Строительные Технологии и Сервис в 2020 году ГИП Кривкин АА л 1416 л 1516
• утвержденного проекта шифр 8101ИОС2 том 54 разработан ООО Строительные Технологии и Сервис в 2020 году ГИП Кривкин АА графическая часть планы 14 этажей лл 46
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля
• Обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям проекта
• Выполнить в соответствии с проектом
• Завершить строительномонтажные работы в объеме проекта
• Устранить нарушение в соответствии с требованиями проекта
• завершить работы
• завершить работы провести замену электрифицированной задвижки представить документацию