Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с выполнением программы проверок Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

программа проверок 4 от 19082021

Выявленные нарушения (3 шт.):

• 7956211 от 181121 в конструкции наружных стен с 18 по 24 этаж применена фасадная система с воздушным зазором с облицовкой аквапанелями по требованию проекта в качестве облицовки должны применятся керамогранитные плитки в лестничных клетках поручни располагаются на высоте 12 м по требованию проекта поручни лестниц должны быть смонтированы на высоте 09 м
• 7956213 от 221121 02112021 Проводились замеры и испытания ГБУ ЦЭИИС Ознакомившись с результатами заключения 1735821 от 11112021 1736921 от 111120211 1732921 от 181120211 выявлены следующее нарушение При испытании отобранных образцов проб стяжки пола в осях 67БВ на отм +7500 установлено Фактическая средняя прочность раствора на сжатие на участке в осях 67БВ на отм +7500 составила 69 кгссм2 М50 что не соответствует требованиям проектной документации Заключение 1735821 от 11112021 В результате проведения визуальноинструментального обследования смонтированной системы отопления в осях 19 АЛ на отм 3400 +4500 +7500 +10500 +13500 +16500 +19500 1 выявлено что прокладка поквартирных трубопроводов выполнена в подготовке пола в теплоизоляции что не соответствует требованию проектной документации И2914ИОС42 ПЗ лист 4 «прокладка трубопроводов предусмотрена в подготовке пола в гофротрубе»2 отопительные приборы подключены через запорные клапаны что не соответствует требованию проектной документации
• 7956212 от 221121 В соответствии с проектом в техподполье на ответвлении трубопроводов от магистрального трубопровода теплоснабжения для теплоснабжения приборов отопления колясочной вестибюля консьержа мусорокамеры а так поэтажных приборов отопления тамбуров и лестничной клетки предусмотрено устройство шарового крана фильтра клапана партнера крана шарового с электроприводом на подающем трубопроводе и шарового крана автоматического балансировочного клапана и шарового крана на обратном трубопроводе по факту на подающем трубопроводе выполнен монтаж клапана партнера на обратном трубопроводе автоматического балансировочного клапана а так же выполнен монтаж ручного балансировочного клапана на обратном трубопроводе от каждого прибора отопления колясочной вестибюля консьержа мусорокамеры и у основания обратных циркуляционных стояков системы отопления тамбуров и лестничной клетки

Нарушенный правовой акт:

• раздела 3 часть 1 утвержденного проекта шифр И2914АР том 3 лист 6
• раздела 10 утвержденного проекта шифр И2914ОДИ том 10 лист 4
• требований проектной документации Раздел 3 шифр И2914АР АО МНИИТЭП лист 6 Раздел 6 Часть 1 Том 61 шифр И2914ПОС61 АО МНИИТЭП лист 37 «производственный контроль качества строительномонтажных работ выполняется исполнителем работ и включает в себя входной контроль проектной документации применяемых материалов и изделий» Раздел 3 шифр И2914АР АО МНИИТЭП лист 6
• требований проектной документации шифр И2914ПОС лист 38 разработанной АО «МНИИТЭП» уточнение в рабочей документации шифр И2914АР5 лист 3 цементнопесчаная стяжка М150 толщиной 37 мм
• требований проектной документации И2914ИОС42 ПЗ лист 4 «прокладка трубопроводов предусмотрена в подготовке пола в гофротрубе» и требований проектной документации И2914ИОС42 ПЗ лист 4 и ГЧ лист 1 «Отопительные приборы в квартирах и встроенных нежилых помещениях 1го этажа подключаются с помощью нижнего узла подключения»
• проекта И2914ИОС42 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 4 Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха тепловые сети Часть 1 Отопление и вентиляция графический материал лист 1
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям проекта
• Устранить нарушение
• привести запорнорегулирующую арматуру системы теплоснабжения приборов отопления колясочной вестибюля консьержа мусорокамеры а так поэтажных приборов отопления тамбуров и лестничной клетки в соответствие с проектными решениями