Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО13062100 от 21102021

Выявленные нарушения (8 шт.):

• 8028211 от 251021 не установлено сан техничсекое оборудование санузлов и ванных комнат 2419 этажей унитазы раковины ванны кухонные мойки смесители
• 8028216 от 091121 в качестве светопрозрачных конструкций 1 этажа используется окна и витражи из алюминиевого профиля с однокамерным стеклопакетом по проекту предусмотрены окна и витражи из алюминиевого профиля с двухкамерным стеклопакетом Не выполнены отделочные работы в объеме проекта не установлены межкомнатные двери отсутствует наполное покрытие из ламината не установлены розетки приборы освещения отсутствует оконная фурнитура не установлены клапана не установлены сантех приборы в квартирах помещение ПУИ и мусорокамеры не оборудовано раковиной с подводкой ГВС и ХВС
• 8028213 от 281021 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия Не представлены материалы подтверждающие индекс изоляции воздушного шума межквартирных перегородок фасадной стены между улицей и квартирой и индекс изоляции ударного шума перекрытий между помещениями квартир не представлены акты скрытых работ на использование минераловатной плиты 100мм при звукоизоляции стен и потолка ИТП и звукоизолирующего слоя 50мм при оборудовании «плавающего» пола в итп Не представлены акты выполненных работ по звукоизоляции полов квартир с использованием звукоизолирующей прокладки изолон 10мм Не смонтирована система ОЗДС В окнах квартир не смонтированы оконные клапаны в объеме проекта не представлены паспорта на окна подтверждающую изоляцию воздушного шума не менее 29 дБа
• 8028214 от 081121 Не выполнены отделочные работы в объеме проекта не установлены межкомнатные двери отсутствует напольное покрытие из ламината не установлены розетки приборы освещения отсутствует оконная фурнитура не установлены клапана
• 8028215 от 081121 Не выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов на открытой автостоянке не выполнена разметка мест для стоянки автомашин инвалидов не установлены знаки принятые в международной практике участки пола на путях движения на расстоянии 06 м перед дверными проёмами и входами на лестницы а также перед поворотом коммуникационных путей не имеют тактильные предупреждающие указатели или контрастно окрашенную поверхность верхние и нижние ступени в каждом марше эвакуационных лестниц не окрашены в контрастный цвет
• 8028218 от 031121 не завершены в объеме проекта работы по благоустройству и озеленению территории
• 8028212 от 081121 Не завершен монтаж и пусконаладочные работы сетей связи не смонтировано оборудование Не завершен монтаж и пусконаладочные работы в объеме проекта Не завершен монтаж и пусконаладочные работы в объеме проекта
• 8028217 от 081121 Не завершены электромонтажные работы в объеме проекта Не завершены работы по молниезащите уравниванию потенциалов в объеме проекта

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр 1161ГПрЖД1718ПДИОС21ГЧ л 1 Принципиальные схемы систем В1 Т3 Т4
• проекта шифр 1161ГПрЖД 1718ПДАР
• Раздела 101 проекта шифр 1161ГПрЖД1718ПДЭЭ л 9 23
• тома 3 «Архитектурные решения Корректировка» л 2 план 1го этажа
• В нарушение ст 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»п 713 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства»
• тома 3 «Архитектурные решения» л 4
• СП 51133302011 СНиП23032003 Защита от шума п92 тома 81 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» л 77
• тома 81 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» л 77 тома 3 «Архитектурные решения» л 4
• т85 «ОЗДС»
• тома 541 «Отоплениевентиляция и кондиционирование» л8
• проекта 1161ГПрЖД1718ПДОДИ
• раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр 1161ГПрЖД1718ПДПЗУ лист 5 Схема озеленения и благоустройства
• утвержденного проекта Шифр 1161ГПрЖД1718ПДИОС 51 Подраздел 5 Сети связи Раздел 5 Книга 1 Структурированная кабельная система
• утвержденного проекта Шифр 1161ГПрЖД1718ПДИОС 56 Подраздел 5 Сети связи Раздел 5 Книга 6 Система автоматизации инженерного оборудования
• утвержденного проекта Шифр 1161ГПрЖД1718ПДИОС 57 Подраздел 5 Сети связи Раздел 5 Книга 7 Система диспетчеризации инженерного оборудования
• утвержденного проекта Шифр 1161ГПрЖД1718ПДИОС 11 Подраздел 1
• утвержденного проекта Шифр 1161ГПрЖД1718ПДИОС 12 Подраздел 1
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• завершить монтаж сантехнического оборудования Выполнить ПНР
• Проводить работы в соответствии с утвержденным проектом
• представить протоколы лабораторных исследований
• представить акты выполненных работ
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• выполнить работы в соответствии с требованиями проекта
• Завершить работы предоставить исполнительную и техническую документацию
• Осуществить надзор за выполнением работ в соответствии с проектной документацией