Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО12912100 от 18102021

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 8034211 от 22NOV21
• 8034213 от 24NOV21 Частично не выполнена установка опор и светильников наружного освещения на внутри домовой территории В технических помещениях и в МОП не установлено оконечное оборудование электроосвещения Не закончен монтаж систем учета тепла воды электричества Не установлено оконечное оборудование системы контроля доступом и видеонаблюдение не выполнено сопряжение объектовой системы оповещения с центральной Российской не выполнен монтаж оборудования системы
• 8034212 от 24NOV21 Работы по благоустройству и озеленению не завершены а именно не выполнено в полном объеме утвержденного проекта верхнее покрытие проезда тротуаров не выполнена в полном объеме установка малых архитектурных форм не выполнена в полном объеме посадка зеленых насаждений и устройство газонов
• 8034214 от 25NOV21 не закончен монтаж систем учета тепла воды электричества
• 8034215 от 12NOV21 не завершено устройство противопожарных преград выделяющих пожарные отсеки тамбуршлюзы лифтовые холлы пожаробезопасные зоны для МГН пожароопасные и технические помещения не завершено устройство эвакуационных путей и выходов Не выполнены работы по выделению путей эвакуации перегородками с нормируемыми пределами огнестойкости устройству выходов наружу из эвакуационных лестничных клеток установке дверей на путях эвакуации ограждений маршей в эвакуационных лестничных клетках и тд марши в эвакуационных лестничных клетках наземной части здания местами выполнены шириной менее 105 метра промежуточные площадки в эвакуационных лестничных клетках местами выполнены шириной менее ширины марша лестниц двери в эвакуационных лестничных клетках наземной части здания в открытом положении заужают ширину прохода по ним зазоры между маршами и ограждениями в эвакуационных лестничных клетках выполнены шириной менее 75 мм в эвакуационных лестничных клетках в пределах одного марша допущено устройство ступеней с разной высотой проступи клапаны системы дымоудаления в поэтажных коридорах установлены ниже верхнего среза дверного проема эвакуационных выходов пожарные краны системы внутреннего противопожарного водопровода располагаются не в пожарных шкафах а в нишах в строительном исполнении не завершен монтаж систем противопожарной защиты системы автоматической пожарной сигнализации системы оповещения людей при пожаре системы внутреннего противопожарного водопровода системы автоматического пожаротушения противодымной защиты здания
• 8034216 от 23NOV21 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» ООО Объединенная служба заказчика подало извещение об окончании строительства от 18102021 09ИО12912100 информация указанная в извещении об окончании строительства представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно строительномонтажные работы в соответствии с утвержденной проектной документацией не завершены фасадные работыостекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершены не выполнены фасадные работы входных групп отсутствует акт приемки фасадных работ не завершены работы по устройству покрытия стилобатной части

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр 41117ООС1 раздел 8 книга 1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды лист 15 Не выполнены в полном объеме отделка и расстановка технологического оборудования согласно проекта 2 В нарушение проекта шифр 41117ООС1 раздел 8 книга 1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды лист 69 Не представлены документы подтверждающие оборудование венткамер и технических помещений по периметру шумозащитными материалами 3 В нарушение проекта шифр 41117ООС1 раздел 8 книга 1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды лист 69 Не представлены документы подтверждающие устройство плавающего пола в технических помещениях смежных с жилыми помещениями в венткамерах на техническом этаже 4 В нарушение проекта шифр 41117ТХ2 раздел 5 подраздел 6 Технологические решения книга 2 Не выполнена расстановка технологического оборудования и отделка в соответствии с проектом
• проекта шифр 41117ЭОМ2
• проекта шифр 41117СС
• проекта шифр 41117АСКУЭ
• проекта шифр 41117ЭОМ1
• проекта раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка корректировка шифр 41117ПЗУ графическая часть План конструкции дорожных покрытий ст П л 5 План озеленения ст П л 6 План малых архитектурных форм ст П л 7
• проекта 41117АСКУЭ
• проекта шифр 41117ППМ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 2941
• проекта шифр 41117ППМ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 45 лист 53
• проекта шифр 41117ППМ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 68
• проекта шифр 41117ППМ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 61
• проекта шифр 41117ППМ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 5574
• проекта шифр 41117ППМ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 4450
• проекта шифр 41117ППМ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 45
• проекта шифр 41117ППМ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 44 п 443 СП 1131302009
• проекта шифр 41117ППМ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 47
• проекта шифр 41117АР раздел 3 Архитектурные решения лист 7 47 52 проекта шифр 41117ПОС1ПЗ лист 10
• проектной документации раздел 3 Архитектурные решения том 3 шифр 41117АР лист 46 47
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Выполнить в соответствии с проектом
• Осуществить надзор за выполнением работ в соответствии с проектной документацией
• выполнить работы по благоустройству и озеленению в полном объеме утвержденного проекта
• выполнить работы в объеме проекта
• устранить выявленные нарушения
• выполнить работы в соответствии с проектом