Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО13142100 от 22102021

Выявленные нарушения (9 шт.):

• 8055211 от 091121 не подтверждена безопасность объекта для проживания в нем человека лабораторноинструментальными исследованиями с учетом возможных источников воздействия Не проведены исследования подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий индекс звукоизоляции межквартирных перегородок не выполнены шумозащитные мероприятия или не представлена исполнительная документация подтверждающая выполнение выполнение устройства плавающего пола под постоянно работающим насосным оборудованием обшивка звукопоглощающими минераловатными плитами толщиной 50 мм стен и потолков в ИТП насосной венткамерах электрощитовых и помещениях СС расположенных смежно с помещениями с постоянным пребыванием людей звукоизоляция оконного блока из ПВХ профилей с двухкамерным стеклопакетом при открытом положении климатического клапана составляет не менее 38 дБА отсутствует монтаж шумозащитного экрана высотой 3 метра с изоляцией воздушного шума не ниже 15 дБА
• 8055216 от 091121 не завершены работы по благоустройству и озеленению
• 8055217 от 101121 не в полном объёме выполнены фасадные работы
• 8055219 от 161121 Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено что указанное извещение содержит искаженную недостоверную информацию о состоянии строительства объекта и подано до фактического завершения отделочных и фасадных работ внутренних инженерных систем и благоустройства территории
• 8055213 от 101121 Не выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
• 8055215 от 121121 на жилых этажах секций не установлены противопожарные двери EIS 60 в дверных проемах противопожарных преградах отделяющих лифтовые холлы зоны безопасности от примыкающих коридоров и помещений места прохода инженерных коммуникаций через строительные конструкции с нормируемыми пределами огнестойкости не заделаны материалами не снижающими пределы огнестойкости пересекаемых конструкций на лоджиях отдельных квартир не завершены работы по устройству глухих простенков шириной не менее 12 метра на лестничных маршах не завершена установка ограждений не завершен монтаж автоматической пожарной сигнализации оповещения и управления эвакуацией людей о пожаре внутреннего противопожарного водопровода системы контроля управления доступом противодымной вентиляции двусторонней связи зон безопасности с диспетчерской
• 8055214 от 111121 не выполнены работы по устройству трех пожарных гидрантов наружной водопроводной сети на стене здания не установлен светоуказатель ближайшего пожарного гидранта наружной водопроводной сети не завершены работы по устройству проездов для подъезда пожарных машин
• 8055212 от 101121 не установлены опоры наружного освещения от ВРУ4 до места установки шкафа ШУН ДНС не проложены кабельные линии электроснабжения напряжением 04 кВ не выполнена основная и дополнительная система уравнивания потенциалов в местах общего пользования не установлены светодиодные светильники
• 8055218 от 101121 Не завершены работы по монтажу водомерного узла Не завершены работы по монтажу наружных сетей ливневой и бытовой канализации Не смонтирована КНС трубопровода системы ХВС ГВС и отопления от стояков до поквартирных узлов учета выполнены из металлопластиковых труб По проекту трубы стальные оцинкованные Выполненный узел учета ХВС и ГВС не соответствует монтажной схеме Не завершен монтаж и изоляция трубопроводов ХВС ГВС и отопления

Нарушенный правовой акт:

• проекта 2341118ОК12019П ООС1 Раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды СП51133302011 СНиП 23032003 Защита от шума раздел 91
• проекта 2341118ОК12019П ООС1 Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» Часть 1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды Том 81 л 115
• проекта 2341118ОК12019П ООС1 Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» Часть 1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды Том 81
• проекта 2341118ОК12019ПАР Раздел 3 Архитектурные решения л 11 12
• раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка часть 1 Схема планировочной организации земельного участка том 21 п ж лист 7
• Раздела 3 проекта шифр 2341118ОК12019ПАР
• ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации технический заказчик ООО «ТРИ ЭС ПРОЕКТ» направил через ПГУ в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение об окончании строительномонтажных работ от 22102021 09ИО13142100 на объекте капитального строительства по адресу «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории» по адресу Девятого Мая ул вл 28 зу 1
• проекта 2341118ОК12019ПОДИ
• проекта раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр 2341118ОК12019ППБ1 лист 21
• проекта раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр 2341118ОК12019ППБ1 листы 28 29 31 33 34 37
• проекта раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр 2341118ОК12019ППБ1 листы 13 22
• проекта раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр 2341118ОК12019ППБ1 лист 14
• проекта раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр 2341118ОК12019ППБ1 лист 20
• проекта раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр 2341118ОК12019ППБ1 листы 10 11 ПЗУ 1 шифр 2341118ОК1 лист 1
• проекта раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр 2341118ОК12019ППБ1 лист 11
• проекта раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» шифр 2341118ОК12019ППБ1 лист 11 ПЗУ 1 шифр 2341118ОК1 лист 1
• проекта 2341118ОК12019ПИОС12ГЧ Лист 1
• проекта 2341118ОК12019ПИОС111ПЗ Лист 5 стр 9
• проекта 2341118ОК12019ПИОС111ПЗ Лист 6 стр 10
• проекта 2341118ОК12019ПИОС123ПЗ Лист 4 стр 6
• проекта 2341118ОК12019ПИОС 211 лист 1 ст П
• проекта 2341118ОК12019ПИОС 211 2341118ОК12019ПИОС 212
• проекта 2341118ОК12019ПИОС 321
• проекта 2341118ОК12019ПИОС 211 2341118ОК12019ПИОС 212 2341118ОК12019ПИОС411
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Выполнить необходимые исследования
• Вести работы в соответствии с проектом
• завершить работы в полном объеме и в соответствии с проектом
• Обеспечить устранение выявленного нарушения
• устранить
• Устранить нарушение
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• установить опоры наружного освещения
• проложить кабельные линии электроснабжения
• установить светодиодные светильники
• выполнить основную и дополнительную систему уравнивания потенциалов
• устранить нарушение