Причина проверки:

Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращении МЖИ08464421 от 03112021Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Функции по управлению данным многоквартирным жилым домом осуществляет управляющая организация ООО «ДЕЗ РАЙОНА ВЫХИНО» Ресурсоснабжающей организацией данного МКД является ПАО «МОЭК» Согласно акту поверки ПАО «МОЭК» 1260090519УУТЭ строение1 корпуса 3 дома 80 по ул Рязанский прт оборудовано общедомовым прибором учета тепловой энергии ВИСТ 25916 допущенным в эксплуатацию до 16072021 Согласно акту поверки ПАО «МОЭК» 1314090521УУТЭ строение 2 корпуса 3 дома 80 по ул Рязанский прт оборудовано общедомовым прибором учета тепловой энергии КМ52 414656 допущенным в эксплуатацию с 05102021 по 15072025 В соответствии с выписками из приложений к актам приема передачи ПАО «МОЭК» за 20182020 гг объемы тепловой энергии на отопление определены ресурсоснабжающей организацией одной строкой «Рязанский просп д80 корп3» исключительно по категории потребителей «Жильё» по «ПУ на доме» и составили в 2018 г 1334365 Гкал в 2019 г 1153948 Гкал в 2020 г 107239 Гкал Общая площадь жилых помещений данного дома принятая к расчету платы за отопление в АСУ ЕИРЦ составляет 7252 квм=3636 квм стр 1 квартиры с 1й по 84ю и 3616 квм стр2 с 85й по 168 Расчет платы за отопление жителям дома 80 корп3 стр1 и стр2 по Рязанскому проспекту производится исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий год Размер платы за отопление начисленной управляющей организацией жителям дома 80 корп3 стр1 и стр2 по Рязанскому проспекту в 20182020 гг превышает фактическую стоимость тепловой энергии ТЭ на отопление за аналогичный период определенную согласно к актам приема передачи ПАО «МОЭК» предоставлены выписки в том числе размер платы за отопление начисленной управляющей организацией жителям данного дома в 2018 г не превышает фактическую стоимость тепловой энергии ТЭ на отопление за аналогичный период размер платы за отопление начисленной управляющей организацией жителям данного дома в 20192020 гг превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление за аналогичный период Корректировка размера платы за отопление за 20182020 гг не проводилась

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
• ч 3 ст 196 Жилищного Кодекса РФч 6 ст 19 Федерального Закона 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельностич10 ст 11 Федерального Закона 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроляп 161 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Выданные предписания:

• Функции по управлению данным многоквартирным жилым домом осуществляет управляющая организация ООО «ДЕЗ РАЙОНА ВЫХИНО» Ресурсоснабжающей организацией данного МКД является ПАО «МОЭК» Согласно акту поверки ПАО «МОЭК» 1260090519УУТЭ строение1 корпуса 3 дома 80 по ул Рязанский прт оборудовано общедомовым прибором учета тепловой энергии ВИСТ 25916 допущенным в эксплуатацию до 16072021 Согласно акту поверки ПАО «МОЭК» 1314090521УУТЭ строение 2 корпуса 3 дома 80 по ул Рязанский прт оборудовано общедомовым прибором учета тепловой энергии КМ52 414656 допущенным в эксплуатацию с 05102021 по 15072025 В соответствии с выписками из приложений к актам приема передачи ПАО «МОЭК» за 20182020 гг объемы тепловой энергии на отопление определены ресурсоснабжающей организацией одной строкой «Рязанский просп д80 корп3» исключительно по категории потребителей «Жильё» по «ПУ на доме» и составили в 2018 г 1334365 Гкал в 2019 г 1153948 Гкал в 2020 г 107239 Гкал Общая площадь жилых помещений данного дома принятая к расчету платы за отопление в АСУ ЕИРЦ составляет 7252 квм=3636 квм стр 1 квартиры с 1й по 84ю и 3616 квм стр2 с 85й по 168 Расчет платы за отопление жителям дома 80 корп3 стр1 и стр2 по Рязанскому проспекту производится исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за предыдущий год Размер платы за отопление начисленной управляющей организацией жителям дома 80 корп3 стр1 и стр2 по Рязанскому проспекту в 20182020 гг превышает фактическую стоимость тепловой энергии ТЭ на отопление за аналогичный период определенную согласно к актам приема передачи ПАО «МОЭК» предоставлены выписки в том числе размер платы за отопление начисленной управляющей организацией жителям данного дома в 2018 г не превышает фактическую стоимость тепловой энергии ТЭ на отопление за аналогичный период размер платы за отопление начисленной управляющей организацией жителям данного дома в 20192020 гг превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление за аналогичный период Корректировка размера платы за отопление за 20182020 гг не проводилась Выполнить корректировку размера платы за отопление за 20182020 гг потребителям собственникамнанимателям помещений в многоквартирном доме по адресу г Москва ул Рязанский прт д 80 корп 3 в соответствие с п 42 1 Правил