Причина проверки:

Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращении МЖИ08464921 от 03112021Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Объемы тепловой энергии предъявляются ПАО «МОЭК» к оплате управляющей организации раздельно по группам потребления «Жилье» и «Прочие» Начисления по нежилым помещениям расположенным на первом этаже указанного дома производятся в соответствии с выделенными договорными нагрузками по показаниям общедомового прибора учета Объемы тепловой энергии потребленные данными нежилыми помещениями к расчету платы жителям многоквартирного дома не предъявляются Согласно приложениям к актам приемкипередачи энергоресурсов ПАО «МОЭК» объемы потребления тепловой энергии для нужд отопления по группе потребления «Жилье» определены по «ПУ на доме» и составили за 2019 г 728049 Гкал за 2020 г 704417 Гкал Среднемесячные объемы потребления тепловой энергии составили за 2019 г00189265 Гкал на 1 квм за 2020 г 00183121 Гкал на 1 квм Расчет платы за отопление в 2019 г производился исходя из среднемесячного объема тепловой энергии составляющего 00195513 Гкал на 1 квм в 2020 г исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за 2019 г составляющего 00189265 Гкал на 1 кв м Корректировка размера платы за отопление за 20192020 гг жителям многоквартирного дома не производилась Проведенный сравнительный анализ показал что размер платы за отопление начисленный жителям данного дома в 20192020 гг превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление определенную согласно приложениям к актам приемки передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК» по группе потребления «Жилье» за аналогичный период

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
• ч 3 ст 196 Жилищного Кодекса РФч 6 ст 19 Федерального Закона 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельностич10 ст 11 Федерального Закона 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроляп 161 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Выданные предписания:

• Объемы тепловой энергии предъявляются ПАО «МОЭК» к оплате управляющей организации раздельно по группам потребления «Жилье» и «Прочие» Начисления по нежилым помещениям расположенным на первом этаже указанного дома производятся в соответствии с выделенными договорными нагрузками по показаниям общедомового прибора учета Объемы тепловой энергии потребленные данными нежилыми помещениями к расчету платы жителям многоквартирного дома не предъявляются Согласно приложениям к актам приемкипередачи энергоресурсов ПАО «МОЭК» объемы потребления тепловой энергии для нужд отопления по группе потребления «Жилье» определены по «ПУ на доме» и составили за 2019 г 728049 Гкал за 2020 г 704417 Гкал Среднемесячные объемы потребления тепловой энергии составили за 2019 г00189265 Гкал на 1 квм за 2020 г 00183121 Гкал на 1 квм Расчет платы за отопление в 2019 г производился исходя из среднемесячного объема тепловой энергии составляющего 00195513 Гкал на 1 квм в 2020 г исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за 2019 г составляющего 00189265 Гкал на 1 кв м Корректировка размера платы за отопление за 20192020 гг жителям многоквартирного дома не производилась Проведенный сравнительный анализ показал что размер платы за отопление начисленный жителям данного дома в 20192020 гг превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление определенную согласно приложениям к актам приемки передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК» по группе потребления «Жилье» за аналогичный период Выполнить корректировку размера платы за отопление за 20192020 гг потребителям собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу г Москва ул Луховицкая д 5 в соответствие с п 42 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила