Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО14052100 от 12112021

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 8603211 от 301121 Застройщиком подано извещение об окончании строительства в ходе проверки установлено что строительномонтажные работы не завершены не завершены работы лифт для транспортирования пожарных подразделений установленный в здании не соответствует требованиями ГОСТ Р 532962009 шахта лифта для пожарных не оснащена автономными системами приточной противодымной вентиляции для создания избыточного давления при пожаре не завершены работы помещения мойки не оборудованы автоматической пожарной сигнализацией адресного типа не представлена техническая документация содержащая сведения о показателях пожарной опасности группа распространения пламени по асфальтобетонному покрытию примененному для покрытия пола автостоянки не ниже РП1 не завершены работы смнотированная на наружных стенах здания навесная фасадная система с воздушным зазором не соответствует представленному техническому свидетельству на нее над проемами эвакуационных выходов из лестничных клеток наружу не выполнены козырьки навесы из негорючего по ГОСТ 30244 ударопрочного материала которые должны полностью перекрывать всю площадь соответствующего выхода с припуском не менее 05 м влево и вправо от него экспертное заключение от 07122018 З6122018 АНО «ПОЖАУДИТ» п 7 л 17 не завершены работы изменены материалы внутренней отделки стен помещения автостоянки стены помещений автостоянки грунтуются и окрашиваются водоэмульсионной краской фактически отделка стен выполнена по системе вентилируемого фасада
• 8603213 от 301121 1 В нарушение требований статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства от 12112021 09ИО14052100 поданная застройщиком АО «Язовская Слобода инвест» из офиса расположенного по адресу 142703 Московская обл Ленинский район г Видное ул Строительная дом 3 помещение 9 о том что строительство объекта «Многоэтажная автостоянка открытого типа в составе общественножилого комплекса с развитой инфраструктурой» по адресу г Москва пос Воскресенское д Язово корпус 18 завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта так как строительномонтажные работы не завершены и не представлена исполнительная документация в полном объеме что отражено в акте проверки 860321 от 30112021
• 8603215 от 301121 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» АО Язовская Слобода инвест подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно фактически выполненные фасадные конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части колористического решения примененных строительных материалов фактически выполненные конструкции заполнения проемов в уровне 1го этажа во 138И не соответствуют утвержденным решениям в части расположения дверных проемов и архитектурного рисунка отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларации в соответствии с журналом входного контроля
• 8603214 от 301121 не завершены работы системы ХВС разводка внутреннего водоснабжения осуществляется из стальных оцинкованных трубопроводов Трубы окрашиваются масляной краской за 2 раза по факту трубы полипропиленовые не завершены работы по подключению системы водоснабжения к водомерному узлу Проектом предусмотрен один выпуск хозяйственнобытовой канализации из здания На выпуске предусмотрена установка ультразвукового счетчика ЭХОР02 с возможностью дальнейшей диспетчеризации по факту счетчик отсутствует
• 8603216 от 301121 проекта 12101ВК2 не завершены работы по монтажу системы водоотведения не установлены насосы в приямках не завершены работы по устройству водосборных воронок покрытие участков разворотов съездных и выездных пантусов выполнено без уклонов в сторону водоотводных воронок не завершены работы по водоотведению с кровли лифтовых выходов на кровлю2 В нарушение требований проекта 12101 в связи с отсутствием рабочей документации по разделам «АР» «КР» «КЖ» ПОС исполнительной документации в том числе результатов лабораторных исследований актов скрытых работ актов освидетельствования ответственных конструкций журналов работ по монолитным конструкциям и наличием в монолитных конструкциях множественных дефектов не проведено обследование здания автостоянки с предоставлением заключения соответствующей независимой организации на предмет соответствия возведенных конструкций автостоянки требованиям утвержденного проекта
• 8603212 от 301121 безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия

Нарушенный правовой акт:

• МОПБк л5 утвержденного проекта шифр 12101АР Раздел 3 Архитектурные решения корректировка 2021 год ДалееАРк л 7
• АРк л 8
• утвержденного проекта шифр 12101МОПБк Раздел 9 Мероприятия по обеспечения пожарной безопасности корректировка 2021 год ДалееМОПБк л 12 Положительного заключения негосударственной экспертизы от 29092021 772120557792021 п 3122 в части пожарной безопасности СТУ п 661
• утвержденного проекта шифр 12101ИОС5 Раздел 5 Подраздел 5 Сети связи графическая часть л 6 План расположения оборудования АПС 1ый этаж положительного заключения негосударственной экспертизы от 29092021 772120557792021 п 3122 в части пожарной безопасности СТУ п 622
• МОПБк л 5
• требований части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации в период проведения проверки с 15112021 по 30112021 согласно распоряжения РП86032100 от 12112021 Федеральный закон 294ФЗ от 26122008
• проекта шифр 12101АР раздел Архитектурные решения л1213
• проекта шифр 12101АР раздел Архитектурные решения л10
• проекта шифр 12101ПОСПЗ раздел ПОС л11122539
• проекта 12101ВК1ПЗК ст «П» лист 3
• МУНИЦИПАЛЬНОЕ КАЗЕННОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ КУЛЬТУРЫ "ЦЕНТР ТРАДИЦИОННОЙ КУЛЬТУРЫ НАРОДОВ РОССИИ"
• проекта 12101ВК1ПЗК графическая часть стадия «П» лист 1
• требований проекта 12101
• п71т 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» п 613 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства»
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• завершить работы привести лифт для пожарных в соответствие с ГОСТ Р 532962009
• завершить работы
• представить документацию
• Завершить строительномонтажные работы в объеме утвержденного проекта
• завершить работы в объеме проекта
• представить отсутствующую документацию
• обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям проекта
• Выполнить в соответствие с проектом
• Завершить СМР в объеме утвержденного проекта Представить техническое заключение по обследованию монолитных конструкций в связи с утерей рабочей и исполнительной документации и низким качеством монолитных работ
• представить протоколы лабораторных исследований