Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с выполнением программы проверок Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

программа проверок 2 от 28092021

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 8671212 от 081221 30112021 проведены исследования ГБУ ЦЭИИС а При оценке соответствия монтажа оконных блоков из белого ламинированного ПВХ профиля толщиной 70 мм ОК2 ОК3 в осях 5с6сВсКс 7с8сВсКс 10с12сАс 4с5сВсКс 1сНсРс на отметке +19350 выявлено отсутствие внешнего гидроизоляционного слоя В ходе проведения строительномонтажных и специальных работ осуществляется выполнение мероприятий и требований производственнотехнологической и проектнотехнологической документации ППР на монтаж изделий из ПВХ профиля шифр 880519ОК1НАР4ППРОк ООО «Скала» лист 9 Состав контролируемых показателей объем и методы контроля должны соответствовать требованиям ГОСТ 309712012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам» ГОСТ309712012 Приложение А обязательное п А21 что не соответствует б Выполненные работы по монтажу оконных блоков из белого ламинированного ПВХ профиля толщиной 70 мм ОК2 ОК3 в осях 5с6сВсКс 7с8сВсКс 10с12сАс 4с5сВсКс 1сНсРс 4с5сНсРс на отметке +19350 в стеновых проемах «В ходе проведения строительномонтажных и специальных работ осуществляется выполнение мероприятий и требований производственно технологической и проектно технологической документации» ППР на монтаж изделий из ПВХ профиля шифр 880519ОК1НАР4ППРОк ООО «Скала» лист 9 Состав контролируемых показателей объем и методы контроля должны соответствовать требованиям ГОСТ 309712012 «Швы монтажные узлов примыкания оконных блоков к стеновым проемам» ГОСТ309712012 Приложение Г обязательное п Г 13 что не соответствует Заключение ГБУ ЦЭИИС от 06122021 1870821
• 8671214 от 101221 в фасаде локально выявлены места где плиты наружного слоя утеплителя крепятся двумя или тремя тарельчатыми дюбелями по требованию технического свидетельства плиты должны крепиться пятью тарельчатыми дюбелями при этом выполнены последующие работы смонтированы направляющие системы НВФ отсутствует нахлест утеплителя стены на конструкцию окон который должен быть размером 50 мм
• 8671211 от 021221 на первом этаже в наружных стенах лестничных клеток надземной части здания площадь оконного проема остекления менее 12 квм ограждения лестничных маршей эвакуационных лестниц выполнены высотой менее 12 м отдельные квартиры в секции 4 в осях ВсКс12с13с и в секции 2ДсКс1с2с расположенные на высоте более 15 м начиная с 6 этажа не обеспечены глухими простенками на балконах шириной не менее 142 м от торца ограждения балкона до остекленного проема
• 8671213 от 171221 Территория границ строительного участка отведенные стройгенпланом не соответствует по факту проведено расширение границ территории в сторону действующего детского садика корп 906А демонтировано защитноохранное ограждение типа 3Б Н1 с заменой на временные секционные сетки

Нарушенный правовой акт:

• требований проектной документации «Проект организации строительства» Раздел 6 «Проект Организации Строительства» шифр 880519ОК1НПОС1ТЧ АО Зеленоградпроект им ИА Покровского лист 26
• требований проектной документации стадии «П» раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 880519ОК1НПБ лист 51 разработанной АО «Зеленоградпроект» имени ИА Покровского п 711 СП 7131302013 «Отопление вентиляция и кондиционирование Требования пожарной безопасности» а также ч 1 ст 58 Федерального закона от 22072008 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
• требованиям проектной документации шифр 880519ОК1НАРкоррТЧ лист 24 с учетом допустимых отклонений по СП 70133302012 п 5183 табл 512 п 4
• Раздела 111 утвержденного проекта шифр 880519ОК1НЭЭ том 111 лист 27 Постановления Правительства РФ от 27121997 1636 технического свидетельства на конструкцию навесной фасадной системы с воздушным зазором «АЛЬТФАСАД03» 593920 от 17022020 п 333
• Раздела 3 утвержденного проекта шифр 880519ОК1НАР том 3 лист 9
• Утвержденного проекта шифр 880519ОК1НПБ корр том 9 Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности разработан АО «Зеленоградпроект» в 2021 году ГИП СС Сабирова далееМОПБ л21
• МОПБ л 22
• п.7 Перечня 290 О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД и порядке их оказания и выполнения п.11 Перечня 290 О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД и порядке их оказания и выполнения
• требований ст П шифр 880519ОК1НПОС1ГЧ корр лист 3 графическая часть
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Выполнить в соответствии с проектом
• Обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям проекта
• Обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям проекта и действующих ТС
• обеспечить площадь остекления на каждом этаже в том числе и на первом незадымляемых лестничных клеток надземной части не менее 12 квм
• обеспечить высоту ограждений маршей и площадок лестниц не менее 12 м
• обеспечить квартиры в секции 4 в осях ВсКс12с13с и в секции 2ДсКс1с2с расположенные на высоте более 15 м начиная с 6 этажа глухими простенками на балконах шириной не менее 142 м от торца ограждения балкона до остекленного проема