Причина проверки:

Целью и задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости

Цели, задачи проверки:

п 7 ч 6 ст 23 ст 235 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ч 4 ст 98 Федерального закона от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации» Приказ Минстроя России от 12102018 656 пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролируемый орган осуществления осуществления деятельности Использование денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов и своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства » Приказ экономического развития Российской Федерации от 30 апреля 2009 г 141 «О реализации положений Федерального закона« О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля » Положение о Комитете Москвы утвержденное постановление Правительства от 2604 2011 157ПП «Об утверждении Положения о Комитете города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства» п 32116 Административного постановления Правительства Москвы от 03072012 317ПП «Об утверждении Административного регламента исполнения Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве» В области долевого строительства многокрных домов и объектов недвижимости на территории города Москвы »

Выявленные нарушения (2 шт.):

• отклонение от графика реализации проекта строительства Объекта
• использования денежных средств участников долевого строительства для уплаты основного долга по кредитному соглашению от 29112016 Мск145ВКЛ2016

Нарушенный правовой акт:

• ч 1 ст 18 Федерального закона от 30122004 214ФЗ
• п 7 ч 6 ст 23 ст 235 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ч 4 ст 98 Федерального закона от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации» Приказ Минстроя России от 12102018 656пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства» Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 апреля 2009 г 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение о Комитете утвержденное постановлением Правительства Москвы от 26042011 157ПП «Об утверждении Положения о Комитете города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства» п 32116 Административного регламента утвержденного постановлением Правительства Москвы от 03072012 317ПП «Об утверждении Административного регламента исполнения Комитетом города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства государственной функции по осуществлению регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости и порядка осуществления регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на территории города Москвы»

Выданные предписания:

• Москомстройинвестом в период с 15112021 по 10122021 на основании приказа от 15112021 010619021 проведена внеплановая документарная проверка ООО «Спецспортпроект» ИНН 9715216621 КПП 771001001 ОГРН 1157746849413 юридический адрес 124365 город Москва улица Лесная дом 12 эт 3 пом II ком 29 дата государственной регистрации юридического лица при создании 16092015 на предмет соблюдения требований Федерального закона от 30122004 214ФЗ при осуществлении строительства комплекса зданий и сооружений «Московская гребная база «Динамо» 1 этап по адресу Москва СЗАО ХорошевоМневники ул Таманская вл 1 стр 3 далее ОбъектПо результатам проверки ООО «Спецспортпроект» акт проверки от 10122021 011821 установлено нарушение положений ст 18 Федерального закона от 30122004 года 214ФЗ в части расходования денежных средств участников долевого строительства на цели уплаты основного долга по кредитному соглашению от 29112016 Мск145ВКЛ2016С учетом допущенного нарушения в соответствии с пп 1 п 1 ст 17 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Москомстройинвест предписываетООО «Спецспортпроект» ИНН 9715216621 КПП 771001001 ОГРН 1157746849413 юридический адрес 124365 город Москва улица Лесная дом 12 эт 3 пом II ком 29 в срок до 01022022 осуществить следующие мероприятия за счет собственных средств ООО «Спецспортпроект» обеспечить возврат на расчетный счет застройщика денежных средств в размере 207 208 тыс руб предназначенных для строительства Объекта и использованных застройщиком в нарушение требований статьи 18 Федерального закона от 30122004 214ФЗ на цели уплаты основного долга по кредитному соглашению от 29112016 Мск145ВКЛ2016 доложить в Москомстройинвест о принятых мерах по устранению нарушения требований статьи 18 Федерального закона от 30122004 214ФЗ с направлением копий подтверждающих документов платежных документов подтверждающих возврат денежных средств Указанные документы и информацию необходимо представить в службу «одного окна» Москомстройинвеста по адресу 125009 г Москва ул Воздвиженка д 81 стр 1 в установленные предписанием срокиМоскомстройинвест дополнительно информирует Вас о том что за неисполнение предписания контролирующего органа по ч 4 ст 195 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность