Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО14342100 от 18112021

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 8799211 от 261121 Не завершены работы по благоустройству и озеленению а именно не выполнено в полном объеме утвержденного проекта верхнее покрытие тротуара из плитки установка малых архитектурных форм
• 8799212 от 061221 1 планировочные решения не соответствуют утвержденному проекту2 Не завершены работы по монтажу систем противопожарной защиты Комплексные испытания не проведены3Места прохода инженерных коммуникаций через ограждающие конструкции не заделаны средствами огнезащиты4 В объеме эвакуационных лестничных клеток допущена открытая прокладка электропроводки5Не выполнено дымоудаление из коридора длинной более 15 м зоны разгрузки6Не выполнено дымоудаление из коридора на 1м этаже при выходе из лестничной клетки ЛК37Головки для подключения пожарной техники выведены на фасад на высоте менее 135 м8 Не выполнена наружная металлическая лестница типа П2 для подъема на кровлю9 На фасаде здания не установлены указатели пожарных гидрантов и места подключения пожарной техники к сухотрубам10 Противопожарные двери не в полном объеме оборудованы доводчиками11 Отсутствует тамбуршлюз перед технологической лестницей в подземной части здания12 Не завершены работы по монтажу ограждений лестничных клеток13 В эвакуационных лестничных клетках допущено размещение выступающих из плоскости стен светильников и пр на высот менее 22 м14 При эвакуации через ЛК2 допущено перекрывание эвакуационного марша створкой двери15 Не выполнена огнезащита балок усиления перекрытия16Местами расстояние от точечных дымовых извещателей до вентиляционных отверстий менее 1 м17 Допущено устройство перепада высоты пола препятствующего эвакуации в подземной части здания18 В коридорах допущено размещение приборов отопления выступающих из плоскости стен на высоте менее 2 м19Отсутствует исполнительнотехническая документация по примененным материалам изделиям средствам огнезащиты кабельной продукции приборам и элементам систем пожарной автоматики20 Двери эвакуационных выходов оборудованы запорами препятствующими эвакуации21 Не в полном объеме установлены противопожарные двери
• 8799213 от 031221 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия Насосное оборудование не смонтировано на вибропоглощающие резиновые пластины расположение выносного конденсаторного блока установленного на кровле не соответствует проектным решениям в связи с чем расстояние между вентилятором охладителя и навесом не составляет 6м для очистки и дезинфекции систем вентиляции не установлены в воздуховодах герметичные инспекционные люки через каждые 1030м в вентустановках расположенных на кровле гибкие вставки в местах соединения воздуховодов и вентиляторов частично растянуты
• 8799214 от 071221 Не выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
• 8799215 от 071221 не завершены работы по благоустройству территории не завершены работы по устройству фасадной системы не завершены работы по внутренние отделочные работы не завершены работы по устройству внутренних инженерных коммуникаций
• 8799217 от 031221 в водомерном узле установлен счётчик ВСХНд 50 мм проектом предусматривается установка на вводе в здание водомерного узла с водомером ф65мм по типу ВМХи65 с импульсным выходом для дистанционной передачи показателей расхода воды схема водомерного узла не соответствует проекту а именно обратные клапана на обводных линиях установлены после электрозадвижек до второй перемычки по схеме после второй перемычки не завершена монтаж систем кондиционирования вентиляции холодоснабжения ПНР системы вентиляции не завершены паспорта вент систем не представлены трубопроводы системы хозпитьевого внутреннего водоснабжения монтируются из сталоьных оцинкованных и палстиковых труб по проекту из труб сшитого полиэтилена или аналог по техническим характеристикам Срок эксплуатации составляет 50 лет
• 8799216 от 071221 не в полном объеме завершены фасадные работы не представлен комплект исполнительнотехнической документации на устройство фасада здания установку светопрозрачных конструкций

Нарушенный правовой акт:

• проекта раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр 1024ПЗУ корректировка графическая часть План благоустройства и озеленения территории ст П л 7
• проекта шифр 7191215308МПБ1
• ст 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»п 713 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства»
• тома 542 «Индивидуальный тепловой пункт» шифр 7191215ЭЭ308ИОС42 л 414
• том 3 «Архитектурные решения» шифр 7191215ЭЭ308АР л 7 разрез 11
• том 541 «Отоплениевентиляция кондиционирование» шифр 7191215ЭЭ308ИОС41 л 11
• том 541 «Отоплениевентиляция кондиционирование» шифр 7191215ЭЭ308ИОС41 л 17
• проекта 1024ОДИ
• статьи 197 Кодекса РФ об административных правонарушениях информация в извещении об окончании строительства 09ИО14342100 от 18112021 направленном в Мосгосстройнадзор застройщиком ООО Эдисонэнерго представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта
• проекта шифр 1024ИОС22 л 3 6
• проекта шифр 024ИОС41
• проекта шифр 7191215ЭЭ308ИОС 22 л 4 схема водомерного узла
• проекта шифр 1024ИОС21ПЗ л 6
• раздела проекта шифр 1024АР
• раздела проекта шифр 0706СМР19ПОС
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• выполнить работы по благоустройству и озеленению в полном объеме утвержденного проекта
• загрузить откорректированую проектную документацию имеющую положительное заключение экспертизы завершить работы в объеме проекта устранить нарушения требований пожарной безопасности
• представить протоколы лабораторных исследований
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• Устранить нарушение
• устранить выявленное нарушение
• установить счётчик согласно проекта
• установить клапана согласно проекта
• завершить монтаж представить паспорта вент систем
• выполнить монтаж трубопровода в соответствии с проектом
• устранить