Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО14102100 от 15112021

Выявленные нарушения (9 шт.):

• 8802212 от 071221 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия Не проведены исследования подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий индекс звукоизоляции межквартирных перегородок
• 8802217 от 071221 в квартирах не завершено устройство полусухих цементнопесчаных стяжек с рулонной звукоизоляцией не завершены работы по подготовке стен и потолков под чистовую отделку не в полном объеме завершено заполнение оконных проемов не представлена исполнительнотехническая документация подтверждающая выполнение работ в соответствии с требованиям проекта
• 8802218 от 071221 застройщиком АО Московский городской центр продажи недвижимости направлено через ПГУ в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение об окончании строительномонтажных работ 09ИО14102100 от 15112021 по объекту капитального строительства «Многофункциональный жилой комплекс» по адресупересечение Боровского шоссе и улицы Чоботовская ЗАО НовоПеределкино Проведенной Мосгосстройнадзором проверкой установлено что указанное извещение содержит искаженную недостоверную информацию о состоянии строительства объекта а именно не завершены в объеме проекта шифр 172797АР3 раздела 3 АР проекта шифр 172797ИОС раздела 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений проекта шифр 172797ОДИ раздел 10 Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов внутренние отделочные работы устройство внутренних инженерных систем мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
• 8802219 от 071221 не завершены строительномонтажные и пусконаладочные работы Комплексное опробование не проводилось
• 8802213 от 071221 не завершены в объеме утвержденного проекта внутренние электромонтажные работы силовое оборудование групповые и распределительные кабельные линии оконечные устройства
• 8802214 от 071221 Не завершен монтаж и пусконаладочные работы сетей связи СКС СКТ проводного вещания объектовой системы оповещения системы домофонной связи СОТ селекторной связи зон пожарной безопасности СКУД СОТС системы экстренного вызова МГН системы передачи сигналов о пожаре по радиоканалу на пульт 01 не смонтировано оборудование не установлены оконечные устройства Не завершен монтаж и пусконаладочные работы автоматизированной системы управления и диспетчеризацией в помещениях не смонтирован но оборудование не подключены приводы управления клапанами приборы учета
• 8802215 от 071221 не завершен монтаж трубопроводов холодного водоснабжения в помещении хозяйственнопитьевой насосной установки не завершен монтаж системы холодного водоснабжения в помещении водомерного узла не выполнен монтаж покровного слоя по теплоизоляции трубопроводов в ИТП
• 8802211 от 071221 Не представлена исполнительная документация подтверждающая вывоз и утилизацию отходов в объеме утвержденного проекта На момент проверки отсутствовала документация подтверждающая проведение производственного экологического контроля мониторинга компонентов окружающей среды в период строительства объекта
• 8802216 от 071221 Мероприятия по обеспечению доступности МГН не произведены в объеме проекта Отсутствует визуальная тактильная звуковая информация

Нарушенный правовой акт:

• В нарушение проекта шифр 172797ООС1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды книга 1
• СП51133302011 СНиП 23032003 Защита от шума раздел 91
• проекта шифр 172797АР3 л 11
• проекта шифр 172797АР3
• проекта шифр 172797ПОС
• требований ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• проекта шифр 172797ПБ1 книга 3 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности этап 3
• проект шифр 172797ИОСЭОМ Внутреннее электроснабжение
• утвержденного проекта шифр 172797ИОССС Внутренние сети связи
• утвержденного проекта шифр 172797ИОСАД Автоматизация и диспетчеризация инженерных систем
• проекта шифр 172797ИОСВ Внутренние сети водоснабжения
• проекта шифр 172797ИОСТС Тепловые сети ИТП
• проекта шифр 172797ООС раздела 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды подраздела 81 п 28 л 125126
• проекта шифр 172797ООС раздела 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды подраздела 81 п 252 л 108110
• проекта шифр 172797ОДИПЗ
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• выполнить в объеме проекта
• завершить работы
• представить документацию
• обеспечить реализацию проектных решений
• Завершить работы представить исполнительную техническую документацию
• Завершить работы предоставить исполнительную и техническую документацию
• Устранить в соответствии с утвержденным проектом
• привести в соответствие с проектом