Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО14412100 от 19112021

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 8865212 от 071221 Не завершены работы по благоустройству и озеленению а именно не выполнена посадка 12 шт шиповника краснолистного высотой 115 м не установлено два павильона для курения Курилка КМ2 размером 45х2 м не выполнено в полном объеме верхнее покрытие тротуара
• 8865213 от 081221 Не в полном объёме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
• 8865211 от 031221 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия Планировка медицинского блока не соответствует проектным решениям отсутствует помещение ПУИ Пом 131 с оборудованной раковиной для мытья рук и поливочным краном для набора воды и мытья полов и поддон технологическое оборудование столовой не соответствует проекту не установлена модульная раздаточная линия состоящая из холодильной витрины мармита для горячих блюд модудля для суповнейтрального модуля модуля для горячих напитков в помещении моечной отсутствует рабочий стол не выделено дополнительное помещение пом 301 для приема пищи на 36 посадочных мест в столовой мойки посуды подключены к канализационной системе без применения «разрыва струи» под мойкой не установлен жироуловитель вентагрегаты установленные на отм +16200 не установлены на виброизолирующие основания ограждающие конструкции венткамер не облицованы звукопоглощающим материалом Отсутствует помещение 511 венткамера на техническом этаже встройки на отм +16200
• 8865214 от 091221 информация в извещении об окончании строительства от 19112021 09ИО14412100 направленном в Мосгосстройнадзор застройщиком ООО Альфа Автоматив Техноложиз представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта строительные работы не завершены в объеме проекта в том числе фасадные работы работы по благоустройству внутренние отделочные работы монтаж внутренних инженерных систем

Нарушенный правовой акт:

• проекта раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр 4317ПЗУ л 2220 графическая часть План благоустройства и озеленения
• проекта 4317ОДИ
• ст 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»п 713 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства»
• том 3 «Архитектурные решения» шифр 4317АР поэтажный план л03 том 57 «Технологические решения» шифр 4317ИОС7 л2021
• том 57 «Технологические решения» шифр 4317ИОС7 л 2122
• том 542 «Системы общеобменной вентиляции и кондиционирования» шифр 4317ИОС42 л 11
• В нарушение том 53 «Системы водоотведения» шифр 4317ИОС3 л 3
• том 3 «Архитектурные решения» шифр 4317АР поэтажный план л06
• статьи 197 Кодекса РФ об административных правонарушениях
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• выполнить работы по благоустройству и озеленению в полном объеме утвержденного проекта
• Устранить нарушения
• представить протоколы лабораторных исследований
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• Устранить нарушение