Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки выполнение застройщиком требований части 31 статьи 52 Градостроительного кодекса соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО14502100 от 22112021

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 8861212 от 161221 Не в полном объеме завершены работы по благоустройству и озеленению Не представлена исполнительная документация на используемые при благоустройстве и озеленении материалы а именно акты на скрытые работы с результатами лабораторного контроля всех типов твердых покрытий сертификаты на материалы исполнительные схемы паспорта на МАФы лабораторное заключение на используемые при озеленении почвогрунты подтверждающее их плодородность не представлен акт приемки благоустройства с приложением по вырубке форма 206 Не представлена исполнительная документация подтверждающая вывоз и утилизацию предусмотренного проектом количество отходов а именно закрытые разрешения на перемещение отходов и грунта Не представлена документация подтверждающая проведение производственного экологического контроля мониторинга компонентов окружающей среды в период строительства объекта Не представлено подтверждение внесение компенсационных выплат за негативное воздействие на окружающую среду в период строительства
• 8861211 от 141221 В нарушение требований ч ч 1 4 ст 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации нарушение ч 7 ст 39 ФЗ от 30122009 384ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений техническим заказчиком ненадлежащим образом ведется строительный контроль в результате чего установлено 2 Не закончен монтаж систем противопожарной защиты в тч автоматической пожарной сигнализации автоматической установки спринклерного пожаротушения противодымной защиты внутреннего противопожарного водопровода в пожарных кранах отсутствуют гайки диафрагмы рукава стволы огнетушители лифтов для транспортирования пожарных подразделений Во внеквартирных коридорах надземной части здания не полностью выполнены мероприятия по отводу воды при срабатывании систем АУПТ Комплексные и аэродинамические испытания не проведены
• 8861214 от 171221 Не завершены фасадные работы
• 8861213 от 171221 В соответствии со ч 6 ст 52 и подп «а» п 2 ч 5 ст 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации Акционерное общество «Лобачевского 120» подало извещение об окончании строительства 09ИО14502100 от 22 ноября 2021 года не завершены фасадные работы внутренние инженерные системы отделочные работы МОП благоустройство территории

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр ЛБКБ0001062019ПЗУ раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка графическая чсть л 2 5 6 7
• проекта шифр 3518ООС81 раздела 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды части 1 п 9 л 17 раздела Технологический регламент процесса обращения с отходами строительства и сноса
• проекта шифр 3518ООС81 раздела 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды части 1 п 11 12
• проекта шифр 3518ООС81 раздела 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды части 1 п 13
• В отступление от проекта шифр 3518ПБ911 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» том 91
• раздела проекта шифр3518АР 31 3518АР 32 3518АР 33
• требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство объекта капитального строительства «Жилой комплекс включающий в себя инфраструктурные объекты социальнокультурного назначения 2ой этап строительства» по адресу Лобачевского ул вл 120 завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Устранить в соответствии с утвержденным проектом
• устранить нарушения
• устранить
• Устранить нарушения в установленном порядке