Причина проверки:

Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращении ГР163081421 от 19112021 77202149136 от 18112021 Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Беломорская ул д23 Собственником квартиры 1012 дома 23 по Беломорской улице Бойцовым Николаем Александровичем 05112021 по средством Государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства ГИС ЖКХ httpsmydomgosuslugiru в управляющую организацию ООО «УК «ОРИОН» направлено обращение 77202146844 о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном домеСогласно п202 раздела 10 приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства» ответ на обращение и документы являющиеся приложениями к ответу на обращение подлежат обязательному размещению в ГИС ЖКХ в сроки установленные действующим законодательствомОтвет на обращение 77202146844 от 05112021 о предоставлении реестра собственников был направлен управляющей организацией ООО «УК «ОРИОН» 10112021 по средством ГИС ЖКХ без приложения самого реестра В ответе сообщалось что реестр выслан почтойСогласно п20 приказа Минстроя России от 28012019 N 44пр Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации осуществляющие государственный жилищный надзор реестр собственников помещений в многоквартирном доме должен содержать сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии имени отчества последнее при наличии собственников физических лиц полного наименования и ОГРН собственников юридических лиц номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме при наличии реквизиты документов подтверждающих их право собственности на указанные помещения сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения принадлежащей каждому из их собственниковСогласно абз б п4 постановления Правительства РФ от 15052013 N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»стандартом управления многоквартирным домом является ведение актуального реестра собственников помещений в многоквартирном домеПолученный собственником квартиры 1012 дома 23 по Беломорской улице Бойцовым НА почтовым отправлением реестр собственников дома 23 по Беломорской улице1Не содержит полного наименования и ОГРН собственников юридических лиц2Не содержит реквизиты документов подтверждающих их право собственности на указанные помещения3Не содержит сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений4Не содержит сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения принадлежащей каждому из их собственников5Является не актуальным на дату предоставления 10112021 что подтверждается выписками из ЕГРН по квартире 167 квартире 168

Нарушенный правовой акт:

• Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 постановление Правительства РФ от 15052013 N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»приказ Минстроя России от 28012019 N 44пр Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации осуществляющие государственный жилищный надзор приказа Минкомсвязи России 74 Минстроя России 114пр от 29022016 «Об утверждении состава сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищнокоммунального хозяйства»ст п3 пп «в» абз б п4 п20 п202 раздела 10
• Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домовСтатья 196 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Направить в адрес собственника кв1012 дома 23 по Беломорской улице Бойцовым Николаем Александровичем актуализированный на дату предоставления реестр собственников содержащий полное наименования и ОГРН собственников юридических лиц реквизиты документов подтверждающих их право собственности на указанные помещения сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения принадлежащей каждому из их собственников