Причина проверки:

Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращениях МЖИ08463321 от 02112021 МЖИ08460421 от 01112021 МЖИ08461721 от 02112021 МЖИ08475821 от 17112021

Выявленные нарушения (4 шт.):

• В связи с наличием задолженности ГБУ «Жилищник района Черемушки» неоднократно направлялись уведомления о погашении задолженности и предстоящем ограничении коммунальных услуг ограничения водоотведения в случае непогашения задолженности Так 25012021 при вручении одного из уведомлений Латыповой ДР было написано заявление в котором она сообщает что обязуется оплатить всю задолженность без учета услуг водоснабжения и водоотведения в течение двух месяцев однако данные обязательства были нарушены после чего были приняты меры по ограничению услуг в порядке определенным Правилами Согласно акту о монтаже устройства ограничения водоотведения от 18062021 установлено пломбировочноограничительное устройство ограничения водоотведения в помещениях принадлежащим должнику в связи с наличием задолженности по оплате ЖКУ Согласно акту о видеоиспекции проверке установленного устройства ограничения водоотведения от 28062021 пломбировочноограничительное устройство самовольно смещено с места установки внутри фановой трубы со стороны квартиры 134 находящейся по адресу г Москва ул Новочеремушкинская д 49 и монтировано повторно Согласно акту о видеоиспекции проверке установленного устройства ограничения водоотведения от 09082021 на момент проверки внутри фановой трубы обнаружены посторонние предметы просунутые со стороны квартиры 134 с нарушением целостной фановой трубы Действия Латыповой ДР по самовольному демонтажу ограничили доступ к общему имуществу МКД а именно к стояку водоотведения В июле 2021 году в МФЦ района Черемушки по предписанию Мосжилинспекции был произведен перерасчет на сумму 138 67667 руб после чего сумма задолженности за ЖКУ составила 8161132 руб Так же была проделана работа судебного взыскания в связи с чем 12022018 19042019 18102019 были поданы заявления о выдаче судебного приказа в судебный участок 429 района Черемушки города Москвы Судебный приказ по заявлению от 12022018 на сумму в размере 787185 руб был отменен должником 20012021 Судебный приказ по заявлению поданному от 19042019 на сумму в размере 64 64201 руб был отменен должником 20012021 Судебный приказ по заявлению от 21102019 на сумму в размере 32 98513 руб был отменен должником 20012021 Впоследствии был подан судебный иск от 01042021 на сумму долга 97 62714 руб в Черемушкинский районный суд 05072021 состоялось судебное заседание которое было отложено на 09092021 по причине попытки урегулирования спора путем заключения мирового соглашения По состоянию на 20082021 сумма задолженности составляет 87 41417 руб за период с мая 2018 г по июль 2021 гПостановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых
• Согласно информации размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационнорасчетного центра» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» далее база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ Квартира 58 оборудована индивидуальными приборами учета ИПУ холодной ХВС и горячей ГВС воды ИПУ ХВС 00773079 со сроком запланированной поверки 26032021 информация о выполненной поверке в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ не внесена ИПУ ГВС 0072361 со сроком запланированной поверки 14042021 информация о выполненной поверке в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ не внесена Расчет платы за холодное и горячее водоснабжение производился исходя из показаний приборов учета по апрель 2021 г Ввиду отсутствия показаний приборов учета в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ расчет платы за водоснабжение производился в маеиюле 2021 г расход воды за апрельиюнь 2021 г исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления в августе 2021 г расход воды за июль 2021 г за горячее водоснабжение исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных за холодное водоснабжение в соответствии с Методикой утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10022004 77ПП в сентябре 2021 г расход воды за август 2021 г в соответствии с Методикой утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10022004 77ПП Проведенный анализ Таблица и Таблица 1 показал что суммарный размер платы за холодную горячую воду и водоотведение начисленной в августесентябре 2021 г расход воды за июльавгуст 2021 г превышает суммарную стоимость холодного и горячего водоснабжения определенную исходя из нормативов потребления с коэффициентом 15 и стоимость водоотведения определенную по нормативам потребления холодной и горячей воды за аналогичный период Сравнительный анализ Таблица показал что суммарный размер платы за холодную воду и водоотведение начисленной в августесентябре 2021 г расход воды за июльавгуст 2021 г в соответствии с Методикой превышает суммарную стоимость холодного водоснабжения определенную исходя из норматива потребления холодной воды с коэффициентом 15 и стоимость водоотведения определенную исходя из норматива потребления холодной воды за аналогичный период Сравнительный анализ Таблица 1 показал что суммарный размер платы за горячую воду и водоотведение начисленной в августесентябре 2021 г расход воды за июльавгуст 2021 г в соответствии с Методикой не превышает суммарную стоимость горячего водоснабжения определенную исходя из норматива потребления горячей воды с коэффициентом 15 и стоимость водоотведения определенную исходя из норматива потребления горячей воды за аналогичный период
• Согласно информации размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» далее база АСУ ЕИРЦ Квартира 16 оборудована индивидуальным прибором учета холодной и горячей воды со сроками поверок 01012021 информация о проведенных поверках по состоянию на 09112021 в базе АСУ ЕИРЦ отсутствует Расчет платы за холодную и горячую воду производился в мартемае 2021 г потребление февральапрель 2021 г исходя из среднемесячного объема с июня 2021 г исходя из показаний общедомового прибора учета с учетом количества зарегистрированных Сравнительный анализ Таблица показал объем потребления холодной и горячей воды предъявленный к оплате на 1го человека в июнеоктябре 2021 г потребление за майсентябрь 2021 г превышает норматив потребления с применением повышающего коэффициента величина которого принимается равной 15
• Согласно информации размещенной в базе данных программного обеспечения Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности ЕИРЦ» Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» далее база АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ В единые платежные документы включается начисление платы за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц Например в едином платежном документе за март к оплате выставляется объем воды израсходованной в феврале Квартира 46 оборудована индивидуальными приборами учета ИПУ холодной ХВС и горячей ГВС воды с 11012016 ИПУ ХВС 099510 со сроком очередной поверки 10122021 с 21012010 ИПУ ГВС 031340 поверенным 30012014 со сроком очередной поверки 30012018 поверенным 01022018 со сроком очередной поверки 01022022 Ввиду отсутствия показаний индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды в базе АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ с февраля 2021 г плата за водоснабжение начислена в мартемае 2021 г расход воды за февральапрель 2021 г исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления в июнеиюле 2021 г расход воды за майиюнь 2021 г исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных граждан 28062021 в базу АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ внесены контрольные показания индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды как первоначальные на 07062021 Перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение исходя из фактических показаний индивидуальных приборов учета за мартиюль 2021 г расход воды за период с февраля 2021 г по 06062021 по состоянию на 02112021 не произведен Управляющей организацией предоставлен акт контрольных снятий показаний КПУ по кв 46 от 07062021

Нарушенный правовой акт:

• ч10 ст 11 Федерального Закона 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроляч3 Статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерациич6 ст19 Федеральный закон от 4 мая 2011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» п161 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года 354

Выданные предписания:

• в соответствии с пп «д» п 31 пп «б» «г» п 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 необходимо провести детальную выверку взаиморасчетов по адресу г Москва ул Новочеремушкинская д 49 кв 134 и выдать заявителю соответствующих документов заверенных подписью руководителя и печатью организации
• произвести перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение а также водоотведение по адресу г Москва ул Зюзинская д8 кв 58 за период с августа по сентябрь 2021 г расход воды за июльавгуст 2021 г в соответствии с п 42 Правил
• произвести перерасчет платы за холодное горячее водоснабжение и водоотведение по адресу г Москва ул Обручева д 61 кв 16 за период июньоктябрь 2021 г потребление за майсентябрь 2021 г в связи с нарушением п 42 Правил
• провести перерасчет платы по холодному горячему водоснабжению и водоотведению за период мартиюль 2021 г расход воды за период с февраля 2021 г по 06062021 по кв 46 по адресу г Москва ул Архитектора Власова д 11 корп 4 исходя из фактически снятых показаний индивидуальных приборов учета 07062021 в соответствии с п 61 Правил