Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО14702100 от 24112021

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 8968211 от 161221 эвакуационные лестничные клетки наземной части здания выполнены шириной менее 105 метра двери в эвакуационных лестничных клетках в открытом положении заужают ширину прохода по ним в эвакуационных лестничных клетках в пределах одного марша допущено устройство ступеней с разной высотой часть площадок в эвакуационных лестничных клетках выполнены шириной менее ширины марша лестниц в эвакуационных лестничных клетках допущено размещение инженерных коммуникаций выступающих из плоскости стен на высоте менее 22 метра от пола проходы в техническом чердаке и техническом подполье выполнены высотой менее 18 метра не завершен монтаж систем противопожарной защиты системы автоматической пожарной сигнализации системы оповещения людей при пожаре системы внутреннего противопожарного водопровода противодымной защиты здания не завершены работы по заполнению проемов в противопожарных преградах в тч в местах прохода инженерных коммуникаций установке противопожарные дверей противопожарных клапанов двери на путях эвакуации противопожарные двери не оборудованы приспособлениями для самозакрывания
• 8968212 от 201221 не в полном объеме на системе канализации К1 под перекрытием каждого этажа в местах прохождения стояков установлены противопожарные манжеты со вспучивающимся огнезащитным составом РТМК не в полном объеме выполнен монтаж насосных станций на ХВС и противопожарного водопровода
• 8968214 от 201221 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК СРГрупп подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство обьекта Комплексная жилая застройка с объектами социальной и инженерной инфраструктуры Вторая очередь строительства 1й этап Жилые дома 7 8 по адресу с Остафьево НАО Рязановское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены предусмотренные разделом проекта Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» Том 2 шифр ОСТ21278ППЗУ графическая часть работы по благоустройству и озеленению Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения пр206 с приложением 2Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с сертификатами по применяемым материалам а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований аб покрытий лабораторные исследования почвогрунтов применяемые при озеленении 3Санкционированное размещение грунта отходов строительства образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией договора с лицензированными организациями талоны по размещению отходов Раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды ООС Том 8 п 5 лист 95110
• 8968215 от 281221 не представлены сведения об звукоизоляции ограждающих конструкций безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия
• 8968213 от 201221 проектом предусмотрен монтаж магистральных систем водоснабжения ХВСГВС горизонтальные лежаки и главные стояки из стальных водгазопроводных оцинкованных труб по факту главные стояки выполнены из полипропиленовых труб не в полном объеме установлены поквартирные приборы учета воду на ГВС ХВС проектом предусмотрена водомерная вставка со счетчиком ВВТ50 по факту установлен счетчик ВСХНд50 Графическая часть не в полном объеме на систему канализации установлены вакуумные клапана нежилых помещениях 1го этажа
• 8968216 от 171221 Внутренний противопожарный водопровод не соответствует проектной документацииЗаключение ГБУ ЦЭИИС 1899621 от 14122021 Вх РП89682114 от 17122021 Автоматическая пожарная сигнализация система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не соответствуют проектной документацииЗаключение ГБУ ЦЭИИС 1899721 от 14122021 Вх РП89682111 от 17122021 Геометрические параметры путей эвакуации не соответствуют требованиям проектной документацииЗаключение ГБУ ЦЭИИС 1899921 от 14122021 Вх РП89682113 от 17122021 Огнезащита воздуховодов системы приточной противодымной вентиляции ПД71 во 3с6сДсВс на отметке +37130 не соответствует требованиям проектной документацииЗаключение ГБУ ЦЭИИС 1899521 от 14122021 Вх РП89682112 от 17122021 В результате проведения визуального обследования системы электроснабжения секции 1 здания в осях 10с12с ВсГс на отметке 2270 было выявлено в одном лотке выполнена совместная прокладка кабельных линий систем противопожарной защиты c линиями иного назначенияЗаключение ГБУ ЦЭИИС 1895421 от 16122021 Вх РП89682119 от 17122021
• Курганская область Звериноголовский район с Круглое ул Ленина 2А

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр ОСТ2127ППБ11 шифр ОСТ2128ППБ12 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 19
• проекта шифр ОСТ2127ППБ11 шифр ОСТ2128ППБ12 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 13
• проекта шифр ОСТ2127ППБ11 шифр ОСТ2128ППБ12 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 18
• проекта шифр ОСТ2127ППБ11 шифр ОСТ2128ППБ12 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 1118
• проекта шифр ОСТ2127ППБ11 шифр ОСТ2128ППБ12 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 2228
• проекта шифр ОСТ2127ППБ11 шифр ОСТ2128ППБ12 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» лист 15
• проекта ОСТ2128ПИОС311ПЗ ОСТ2128ПИОС312ПЗ лист 3
• проекта ОСТ2129ПИОС211ПЗ лист 9
• требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• требований проекта раздел 3 Архитектурные решения шифр ОСТ2127ПАР1ПЗ л 10
• п71т 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» п 613 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства»
• проекта ОСТ2127ПИОС211ПЗ ОСТ2127ПИОС212ПЗ лист 4
• проекта ОСТ2127ПИОС211ПЗ ОСТ2127ПИОС212ПЗ лист 5
• проекта ОСТ2127ПИОС211 ОСТ2127ПИОС212 лист 9 графическая часть
• проекта ОСТ2128ПИОС311 ОСТ2128ПИОС312 лист 1 Графическая часть не в полном объеме на систему канализации установлены вакуумные клапана нежилых помещениях 1го этажа
• требований проектной документации стадии «П» раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» ОСТ2128ППБ12 листы 9 2223 разработанной ООО «НИЭЦ Пожарной Безопасности» ч 4 7 ст 83 Федерального закона от 22072008 123 ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
• требований проектной документации стадии «П» раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» ОСТ2128ППБ12 лист 9 13 разработанной ООО «НИЭЦ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ» п 1 ч 2 ст 53 Федерального закона от 22072008 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» СП 1131302013 «Системы противопожарной защиты Ограничение распространения пожара на объектах защиты Требования к объемнопланировочным и конструктивным решениям» СП 4131302013 «Системы противопожарной защиты Ограничение распространения пожара на объектах защиты Требования к объемнопланировочным и конструктивным решениям»
• требований проектной документации стадии «П» раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» ОСТ2128ППБ12 лист 9 разработанной ООО «НИЭЦ Пожарной Безопасности» п 717 СП 7131302013 «Отопление вентиляция и кондиционирование Требования пожарной безопасности» 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
• требований проектной документации ОСТ2128ПИОС112 ПЗ лист 5 Кабельные линии систем противопожарной защиты согласно СП 6131302013 прокладываются отдельно от других кабельных линий
• требований проектной документации стадии «П» раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» ОСТ2128ППБ12 листы 9 23 24 разработанной ООО НИЭЦ Пожарной Безопасности ст 86 Федерального закона от 22072008 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» СП 10131302009 «Системы противопожарной защиты Внутренний противопожарный водопровод Требования пожарной безопасности»
• п 25 РД11042006 ч 6 ст 52 и подп а п 2 ч 5 ст 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• устранить выявленные нарушения
• Выполнить в соответствие с проектом
• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• представить
• представить протоколы лабораторноинструментальных исследований
• выполнить работы согласно проекта
• предоставить документацию