Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО14842100 от 26112021

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 9076211 от 101221 Не завершены работы по устройству покрытия с пределом огнестойкости не менее REI 90 над лестничными клетками стены которых не возвышаются над кровлей Пассажирский лифт в осях ГД23 имеет остановку в подвальном этаже при этом сообщение подвала с лифтом осуществляется не через тамбуршлюз 1го типа с избыточным давлением воздуха при пожаре по факту через лифтовой холл Эвакуационные пути из помещения 102 вестибюль в осях ЕЖ24 и ЕЖ78 включают в себя участки по лестницам ведущие из подвала На 2 этаже не выполнена зона безопасности для МГН пом 202 предусмотренная проектом Не завершен монтаж противопожарных дверей в том числе в лестничных клетках В лестницах подземной части в осях 79ЕЖ и 1315БВ в коридоре подвала пом 004 не выполнены системы противодымной вентиляции далее ПДВ предусмотренные проектом Смонтированы системы не предусмотренные проектом в том числе система дымоудаления из пом 201 подпор воздуха в шахту пассажирского лифта Эвакуационные лестницы из подвала в осях ГД23 ДЕ1315 не обособлены от лестниц надземной части имеются открытые проемы В здании не смонтирована система автоматического спринклерного пожаротушения с насосной станцией Смонтированные системы АПС и СОУЭ не соответствуют проекту в том числе неотсутвуют зоны обратной связи не выполнено помещение диспетчерской и тд Комплексные испытания не проведены Не завершены работы по огнезащите несущих металлических конструкций В лестничных клетках надземной части допущена открытая прокладка электропроводки Места прохода инженерных коммуникаций через ограждающие конструкции с нормируемым пределом огнестойкости не заделаны материалами обеспечивающими требуемый предел огнестойкости в том числе в местах прохода труб ПВХ через перекрытия Ширина в свету выхода наружу из лестничной клетки наземной части в осях ДЕ1315 менее 12 м по факту 115 м На фасаде здания не установлены световые указатели пожарных гидрантов
• 9076212 от 141221 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия В венткамерах расположенных на этаже не выполнена акустическая обработка внутренних поверхностей не представлен акт скрытых работ по устройству виброизолированного плавающего пола не установлены в объеме проекта вибровставки на всасывающих и нагнетательных сторонах вентиляционного оборудования насосы не установлены на виброопоры не выполнены ненесущие перегородки для оборудования помещений согласно эспликации
• 9076213 от 231221 Не в полном объёме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
• 9076214 от 241221 не выполнена в объеме проекта внутренняя отделка помещений вспомогательного обслуживающего технического назначения лестничных клеток вестибюлей тамбуров общих коридоров
• 9076216 от 241221 Не выполнены в объеме проекта работы по окраске внутренних помещений
• 9076215 от 241221 Не завершен монтаж и пусконаладочные работы сетей связи не смонтировано оборудование не установлены оконечные устройства

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр 112018ПБКорр Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2018 лист 10 ПЗ п 5416 СП 2131302012
• проекта шифр 112018ПБКорр Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2018 лист 13 17 18 ПЗ ч 20 ст 88 Федерального закона 123ФЗ от 22072008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
• проекта шифр 112018ПБКорр Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2018 лист 17 18 ПЗ ч 14 ст 89 Федерального закона 123ФЗ от 22072008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
• проекта шифр 112018ПБКорр Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2018 лист 35 ПЗ
• проекта шифр 112018ПБКорр Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2018 лист 2 3 4 граф части
• проекта шифр 112018ПБКорр Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2018 лист 31 33 34 ПЗ
• проекта шифр 112018ПБКорр Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2018 лист 22 ПЗ
• проекта шифр 112018ПБКорр Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2018 лист 25 ПЗ п 444 СП 1131302009
• проекта шифр 112018ПБКорр Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2018 лист 17 18 ПЗ ч 4 ст 137 Федерального закона 123ФЗ от 22072008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
• проекта шифр 112018ПБКорр Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2018 лист 25 27 ПЗ п 425 СП 1131302009
• проекта шифр 112018ПБКорр Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2018 лист 25 27 ПЗ п 443 СП 1131302009
• проекта шифр 112018ПБКорр Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2018 лист 19 ПЗ
• проекта шифр 112018ПБКорр Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 2018 лист 25 ПЗ п 427 СП 1131302009
• ст 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»п 713 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства»
• проекта Отоплениевентиляция и кондиционирование воздуха тепловые сети Корректировка проекта шифр 112018ОВККорр л23
• проекта Отоплениевентиляция и кондиционирование воздуха тепловые сети Корректировка проекташифр 112018ОВККорр л23
• проекта Перечень мероприятий по охране окружающей среды шифр 112016ООС л 15
• проекта Архитектурные решенияКорректировка проекта шифр 112018АРКорр л13 поэтажные планы
• проекта 112018ОДИКорр
• проектной документации Архитектурные решенияКорректировка проекта шифр 112018АРКорр л15
• проектной документации Архитектурные решенияКорректировка проекта шифр 112018АРКорр
• утвержденного проекта Шифр 112018ССКорр Сети связи и сигнализации Автоматика и диспетчеризация инженерных систем Корректировка проекта
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Устранить выявленные нарушения
• представить протоколы лабораторных исследований
• обеспечить ведение работ в соответствии с проектом
• Устранить нарушение
• выполнить работы в соответствии с требованиями проектной документации
• обеспечить устранение выявленных нарушений
• Завершить работы предоставить исполнительную и техническую документацию