Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО15052100 от 30122021

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 9155211 от 271221 не представлены сведения об установке окон с индексом звукоизоляцией с клапаном не менее 33 дБА не выполнена в полном объеме внутренняя отделка МОП служебных и технических помещений не представлены сведения об звукоизоляции ограждающих конструкций в соответствии нормативными значениям для жилых помещений безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия
• 9155213 от 271221 Застройщиком подано извещение об окончании строительства в ходе проверки установлено что строительномонтажные работы завершены не полностью не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системам автоматической пожарной защиты здания не проведено комплексное опробование указанных систем
• 9155215 от 081221 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК А101 подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно фасадные работы в объеме проекта не завершеныотсутствует акт приемки фасадных работ отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларации в соответствии с журналом входного контроля
• 9155216 от 271221 в период проведения проверки с 06122021 по 27122021 согласно распоряжению РП91552100 от 01122021 Федеральный закон 294ФЗ от 26122008 в нарушение требований статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства от 07102021 09ИО15052100 поданная застройщиком ООО «А101» из офиса расположенного по адресу 108814 Российская Федерация г Москва поселение Сосенское пос Коммунарка ул Фитарёвская д 14 стр 1 о том что строительство объекта «Многоэтажный жилой дом 13 со встроенными нежилыми помещениями» по адресу г Москва пос Сосенское вблизи дер Бачурино завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта Не завершены работы по монтажу внутренних инженерных сетей работы по устройству ограждающих и светопрозрачных конструкций не завершены мероприятия по обеспечению пожарной безопасности объекта работы по отделке помещений общего пользования а также не завершены комплексные мероприятия по обеспеченности объекта визуальной звуковой и тактильной информацией что отражено в акте от 27122021 915521
• 9155212 от 271221 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК А101 подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство обьекта Многоэтажный жилой дом 13 со встроенными нежилыми помещениями расположенный на земельном участке по адресу г Москва пос Сосенское вблизи дер Бачурино по адресу вблизи дер Бачурино НАО Сосенское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены предусмотренные разделом проекта 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр MK3SCNDSPDПЗУ графическая часть том 2 работы по благоустройству и озеленению Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения пр206 с приложением 2Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с сертификатами по применяемым материалам а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований аб покрытий лабораторные исследования почвогрунтов применяемые при озеленении 3Санкционированное размещение грунта отходов строительства образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией договора с лицензированными организациями талоны по размещению отходов Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» MK3SCNDSPDООС п33лист 7076
• 9155214 от 271221 В нарушение требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство обьекта Многоэтажный жилой дом 13 со встроенными нежилыми помещениями расположенный на земельном участке по адресу г Москва пос Сосенское вблизи дер Бачурино по адресу вблизи дер Бачурино НАО Сосенское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно Не завершены работы комплексных мероприятий по обеспеченности объекта визуальной звуковой и тактильной информацией не завершены работы по отделке помещений общего пользования в том числе по монтажу ограждений лестничных маршей подземной части

Нарушенный правовой акт:

• требований проекта раздел 3 Архитектурные решения шифр MK3 SCNDSPDАРПЗ0030 л12
• требований проекта раздел 3 Архитектурные решения шифр MK3 SCNDSPDАРПЗ0030 л1314
• требований проекта раздел 3 Архитектурные решения шифр MK3 SCNDSPDАРПЗ0030 л15
• п71т 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» п 613 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства»
• утвержденного проекта шифрMK3SCNDSPDПБ1 Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности л11л16
• проекта шифр МК3SCNDSPDAP15 разделы АР л114
• проекта шифр МК3SCNDSPDПОС0030 разделы ПОС л101231
• требований ч 6 ст 52 и подп а п 2 ч 5 ст 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации
• требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• проекта MK3SCNDSPDОДИ_rev2 том 10 листы 515
• проекта MK3SCNDSPDAR20 раздел 3 Архитектурные решения
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• представить
• выполнить в объеме проекта
• представить протоколы лабораторноинструментальных исследований
• выполнить в соответствии с проектом
• завершить работы в объеме проекта
• представить отсутствующую документацию
• Устранить нарушения проекта в части отступление от проектных решений по порядку работ Завершить работы в объеме проекта
• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• Устранить нарушение Выполнить работы в соответствии с проектными требованиями