Причина проверки:

Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращении ПАО МОЭК МЖИ055030821 от 10112021 предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 13122021 в ходе внеплановой документарной проверки по фактам указанным в обращении ПАО «МОЭК» МЖИ055030821 от 10112021 установлено что управляющая организация АО УК «Продвижение» имеющее лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами 077 002262 от 22042015 управляет домом 4 корпус 2 по Россошанской улице на основании договора управления бн от 01042016 Согласно подп «б» п 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв Постановлением Правительства РФ от 28102014 1110 далее Положение одним из лицензионных требований является исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом предусмотренных ч 2 ст 162 ЖК РФАО УК «Продвижение» не обеспечивает своевременные расчеты с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего видаТак за услуги горячего водоснабжения оказанные по договору от 21052019 06580094ГВС далее Договор заключенному с ПАО «МОЭК» по состоянию на 09112021 имеется задолженность в размере 726 83390 руб за поставленные ресурсы что подтверждается письмом ПАО «МОЭК» МЖИ055030821 от 10112021 приложенными к нему расчетами актом сверки расчетов дополнительным соглашением к Договору Указанная задолженность превышает 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по Договору за двенадцать месяцев предшествующих обращения 369 77044 руб что нарушает требования ч2 ст 162 ЖК РФ подп «б» п 3 Положения Таким образом управляющей организацией нарушены лицензионные требования подп «д» п 41 Положения в части наличия у лицензиата задолженности перед ресурсоснабжающей в размере превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 29 декабря 2004 188ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 29 декабря 2004 188ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 29 декабря 2004 188ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерации Федеральный закон от 29 декабря 2004 188ФЗ Жилищный кодекс Российской Федерации ч 2 ст 162 ЖК РФ подп б п3 и подп д п41 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 28102014 1110ст 162 ч 2 ст 162 ч 2 ст 162 ч 2 ст 162 ч 2 ч 2 ст 162 ЖК РФ подп б п3 и подп д п41 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утв постановлением Правительства РФ от 28102014 1110
• ч 10 ст 11 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»пункт 161 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утв постановлением Правительства РФ от 06052011 354часть 6 статьи 19 Федерального закона от 4 мая 2011 г 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Обеспечить устранение грубых нарушений лицензионных требований приняв меры направленные на соблюдение порядка расчетов и погашения задолженности перед ресурсоснабжающей организацией ПАО МОЭК в размере 726 83390 руб подтвержденной актом сверки от 19072021 по договору горячено водоснабжения 06580094ГВС от 21052019