Причина проверки:

Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращении МЖИ08493921 от 30112021Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Указанный многоквартирный дом оборудован индивидуальным тепловым пунктом в котором установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии осуществляющий совокупный учет тепловой энергии для нужд отопления горячего водоснабжения Согласно единым платежным документам по квартире 801 расчет платы за отопление за период с января 2020 года по март 2021 года производился исходя из норматива потребления составляющего 0016 Гкал на 1 кв м Ваша квартира оборудована индивидуальным прибором учета ИПУ тепловой энергии ТЭ что подтверждено Актом ввода прибора учета от 10112019 В апреле 2021 года произведена корректировка размера платы за отопление за период с января 2020 года по март 2021 года исходя из показаний общедомового прибора учета установленного на индивидуальном тепловом пункте за вычетом тепловой энергии на подогрев воды без учета показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии Исходя из изложенного корректировка размера платы за отопление за период с января 2020 года по март 2021 года произведена в апреле 2021 года исходя из фактического расхода тепловой энергии по показаниям общедомового прибора учета за вычетом платы на подогрев воды начисленной за аналогичный период Показания индивидуального прибора тепловой энергии при проведении корректировки не учитывались По разъяснениям ООО «ПИККомфорт» в настоящее время после наработки показаний тепловой энергии расчет производится согласно показаний общедомового прибора учета по среднемесячному потреблению и поскольку не все индивидуальные приборы учета тепловой энергии установленные в жилых помещениях в установленном порядке введены в эксплуатацию расчет платы за отопление производится по формуле 18 Приложения 2 к Правилам 354 В апреле 2021 года управляющей организацией ООО «ПИККомфорт» произведена корректировка размера платы за отопление за период с января 2020 года по март 2021 года в соответствии с требованиями формулы 183 Приложения 2 Правил В связи с изменениями внесенными постановлением Правительства Российской Федерации от 31072021 1295 в Правила с августа 2021 г потребитель коммунальной услуги по отоплению произведенной и предоставленной с использованием тепловой энергии поданной по централизованным системам теплоснабжения и с использованием оборудования входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в том числе с использованием индивидуальных тепловых пунктов вносит плату за отопление рассчитанную в соответствии с пунктом 421 настоящих Правил Пунктом 421 Правил определен порядок корректировки платы за отопление с учетом показаний ИПУ тепловой энергии вне зависимости от оснащенности такими приборами всех помещений многоквартирного дома

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов п421
• ч10 ст 11 Федерального Закона 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроляч 3 статья 196 Жилищного кодекса Российской ФедерацииПункт 6 статьи 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»п 161 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Выданные предписания:

• Выполнить корректировку размера платы за услугу «отопление» за 2020 год и привести расчет платы за услугу «отопление» в 2021 году исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2020 год по многоквартирному дому расположенному по адресу г Москва ул Олонецкая д 4 в соответствии с п 42 1 Правил