|
🔢 ИНН:
|
7719841887 |
|---|---|
|
🆔 ОГРН:
|
1137746312725 |
|
📍 Адрес:
|
гМосква Старостина Николая ул вл 8 |
|
🔎 Тип проверки:
|
Внеплановая проверка |
|
📌 Статус:
|
Завершено |
|
⚠️ Нарушения:
|
Да |
|
📅 Дата начала:
|
26.11.2021 |
Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства 26.11.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ГАРАЖНОСТОЯНОЧНЫЙ КООПЕРАТИВ ВОСТОК (ИНН: 7719841887) , адрес: гМосква Старостина Николая ул вл 8
Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени
| Адрес | гМосква Старостина Николая ул вл 8 |
|---|---|
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Место фактического осуществления деятельности |
| Тип объекта проведения КНМ | Иное |
| Дата и время составления акта о проведении КНМ | 2021-12-23T15:00:00.000000Z |
|---|---|
| Место составления акта о проведении КНМ | г Москва ул Воздвиженка д 81 стр 1 |
| Тип адреса места составления акта о проведении КНМ | Иное |
| Дата начала | 2021-12-23T15:00:00.000000Z |
| Длительность КНМ (в днях) | 20 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 160 |
| ФИО | Глазкова Евгения Викторовна |
|---|---|
| Должность | консультант отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Ротарь Елена Анатольевна |
| Должность | начальник отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Гонтаренко Наталья Геннадьевна |
| Должность | начальник Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
|---|---|
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | отставание от первоначального графика реализации проекта строительства Объекта более 6 месяцев |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | несоблюдение сроков направления уведомлений участникам долевого строительства о продлении сроков строительства Объекта |
| Характер выявленного нарушения | Сведения о нарушении |
| Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов) | недостаточность финансирования проекта строительства Объекта |
| Положение нормативно-правового акта | ч 3 ст 6 Федерального закона от 30122004 214ФЗ |
|---|
| Тип сведений о результате | Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству |
|---|---|
| Текст | По результатам настоящей проверки принято решениео выдаче ГСК «Восток» предостережения о необходимости принятия срочных мер по устранению отставания от запланированного графика реализации проекта строительства Объектао выдаче ГСК «Восток» предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований ч 3 ст 6 Федерального закона от 30122004 214ФЗо выдаче ГСК «Восток» предостережения о принятии мер по обеспечению финансирования проекта строительства Объекта |
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости |
|---|
| Тип субъекта КНМ | ЮЛИП |
|---|---|
| Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ | ГАРАЖНОСТОЯНОЧНЫЙ КООПЕРАТИВ ВОСТОК |
| ИНН | 7719841887 |
| ОГРН | 1137746312725 |
| Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП) | 2013-04-08 |
| Форма проведения КНМ | Документарная |
|---|---|
| Вид государственного контроля (надзора) | Региональный государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости |
| Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | Иное |
| Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ | 2021-11-26 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 7700000010000298056 |
|---|---|
| Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Комитет города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства |
| ОГРН органа государственного контроля (надзора) | 1117746349731 |
| Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации | 7700000010000000001 |
| Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | 7700000000160625747 |
|---|---|
| Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) | Контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости |
| ФИО | Гонтаренко Наталья Геннадьевна |
|---|---|
| Должность | начальник Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Ротарь Елена Анатольевна |
| Должность | начальник отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| ФИО | Глазкова Евгения Викторовна |
| Должность | консультант отдела финансового контроля и анализа Управления по контролю и надзору в области долевого строительства Москомстройинвеста |
| Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ | Проверяющий |
| Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ | Нет |
|---|---|
| Срок проведения КНМ (в рабочих днях) | 20 |
| Срок проведения КНМ (в рабочих часах) | 160 |
| Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок | Да |
| Цели, задачи, предмет КНМ | Целью и задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости Предметом внеплановой документарной проверки является соблюдение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости |
| Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ | При проведении внеплановой документарной проверки1 Направить в адрес застройщика запрос с требованием представить необходимые для рассмотрения в ходе проведения документарной проверки документы2 При проведении документарной проверки осуществить анализ документов застройщика на соответствие документов проверяемого лица обязательным требованиям Федерального закона от 30122004 214ФЗ3 По результатам проверки составить Акт проверки предусматривающий меры для устранения выявленных нарушенийСрок непосредственно после завершения проверки |
|---|---|
| Дата начала | 2021-11-26 |
| Дата окончания проведения мероприятия | 2021-12-23 |
| Наименование основания проведения КНМ | Иные основания в соответствии с федеральным законом |
|---|---|
| Основание проведения КНМ | п 32116 Административного регламента утвержденного постановлением Правительства Москвы от 03072012 317ПП «Об утверждении Административного регламента исполнения Комитетом города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства государственной функции по осуществлению регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости и порядка осуществления регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на территории города Москвы» |
| Сведения о необходимости согласования КНМ | Нет |
| Документ о согласовании проведения КНМ | Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки |
|---|---|
| Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ | 010620421 |
| Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ | 2021-11-26 |
| Положение нормативно-правового акта | п 7 ч 6 ст 23 ст 235 Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» ст 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» ч 4 ст 98 Федерального закона от 31072020 248ФЗ «О государственном контроле надзоре и муниципальном контроле в Российской Федерации» Приказ Минстроя России от 12102018 656пр «Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства» Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 апреля 2009 г 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение о Комитете утвержденное постановлением Правительства Москвы от 26042011 157ПП «Об утверждении Положения о Комитете города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства» п 32116 Административного регламента утвержденного постановлением Правительства Москвы от 03072012 317ПП «Об утверждении Административного регламента исполнения Комитетом города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства государственной функции по осуществлению регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости и порядка осуществления регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на территории города Москвы» |
|---|
| requirementName | Использование денежных средств застройщиком |
|---|---|
| requirementName | Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирного дома и или иных объектов недвижимости |
| requirementName | Размещение информации в ЕИСЖС в том числе проектной декларации вносимых в нее изменений |
| requirementName | Соблюдение графика реализации строительства проекта |
| requirementName | Соблюдение требований к форме и порядку предоставления отчетности об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости нормативам оценки финансовой устойчивости деятельности застройщиков |
| requirementName | Соблюдение требований по обеспечению исполнения обязательств перед участниками долевого строительства |
| requirementName | Соблюдение форм и порядка привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирного дома и или иных объектов недвижимости |
| templateRequirementName | Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
|---|---|
| templateRequirementProps | По расчетному счету застройщика могут осуществляться операции по зачислению и списанию денежных средств в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве |
| templateRequirementNumber | 214ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-30 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | |
| templateRequirementArticle | ст 18 |
| templateRequirementName | Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
|---|---|
| templateRequirementProps | Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства создания многоквартирного дома и или иных объектов недвижимости только при соблюдении условий и требований предусмотренных положениями законодательства об участии в долевом строительстве |
| templateRequirementNumber | 214ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-30 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | |
| templateRequirementArticle | ст 3 |
| templateRequirementName | Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
|---|---|
| templateRequirementProps | Застройщик привлекающий денежные средства участников долевого строительства обеспечивает свободный доступ к информации в том числе проектной декларации вносимых в нее изменений раскрывает информацию путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства |
| templateRequirementNumber | 214ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-30 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | |
| templateRequirementArticle | стст 31 19 20 21 |
| templateRequirementName | Федеральный закон Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации |
|---|---|
| templateRequirementProps | Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства входящие в состав многоквартирного дома и или иного объекта недвижимостиВ случае если строительство создание многоквартирного дома и или иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора |
| templateRequirementNumber | 214ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-30 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | |
| templateRequirementArticle | ст 6 |
| templateRequirementName | Приказ Минстроя России Об утверждении формы и порядка предоставления застройщиками в контролирующий орган отчетности об осуществлении деятельности связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства создания многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и своих обязательств по договорам сводной накопительной ведомости проекта строительства |
|---|---|
| templateRequirementProps | Отчетность составляется застройщиком по утвержденной форме К отчетности должна прилагаться бухгалтерская финансовая отчетность Отчетность предоставляется застройщиком в контролирующий орган ежеквартально при условии что в течение отчетного периода действовал хотя бы один договор участия в долевом строительстве заключенный застройщиком с участником долевого строительства далее договор участия в долевом строительстве или если у застройщика имелись неисполненные обязательства по договору участия в долевом строительстве |
| templateRequirementNumber | 656пр |
| templateRequirementDate | 2018-10-12 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | |
| templateRequirementArticle | |
| templateRequirementName | Постановление Правительства О нормативах финансовой устойчивости деятельности застройщика |
| templateRequirementProps | Нормативы финансовой устойчивости деятельности застройщика должны соответствовать установленным нормативным значениям |
| templateRequirementNumber | 1683 |
| templateRequirementDate | 2018-12-26 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | |
| templateRequirementArticle |
| templateRequirementName | Федеральный закон О публичноправовой компании по защите прав граждан участников долевого строительства при несостоятельности банкротстве застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации |
|---|---|
| templateRequirementProps | Обязанность застройщика по уплате обязательных отчислений взносов в компенсационный фонд возникает в отношении многоквартирного дома и или жилого дома блокированной застройки состоящего из трех и более блоков если договор участия в долевом строительстве с первым участником долевого строительства такого объекта недвижимости представлен на государственную регистрацию после даты государственной регистрации ППК Фонд защиты прав граждан участников долевого строительства В предусмотренных законодательством об участии в долевом строительстве случаях застройщику необходимо соблюдать установленные требования к договору поручительства |
| templateRequirementNumber | 218ФЗ |
| templateRequirementDate | 2017-07-29 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | чч 5 7 5160 |
| templateRequirementArticle | ст 25 |
| templateRequirementName | Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» |
|---|---|
| templateRequirementProps | Привлечение денежных средств граждан связанное с возникающим у граждан правом собственности на помещения в многоквартирных домах и или иных объектах недвижимости которые на момент привлечения таких денежных средств граждан не введены в эксплуатацию допускается только на основании договора участия в долевом строительстве или жилищностроительными кооперативами Договор подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом Уплата цены договора производится после государственной регистрации договора путем внесения платежей единовременно или в установленный договором период в безналичном порядке |
| templateRequirementNumber | 214ФЗ |
| templateRequirementDate | 2004-12-30 |
| templateRequirementParagraph | |
| templateRequirementPart | |
| templateRequirementArticle | стст 1 4 5 11 154 155 |