Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО15642100 от 07122021

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 9366212 от 271221 безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия в тч измерений параметров звукоизоляции
• 9366215 от 271221 не закончены общестроительные работы не закончен монтаж и наладка систем противопожарной защиты комплексные испытания не проводились
• 9366216 от 231221 не в полном объеме проекта завершены работы по изоляции трубопроводов систем отопления не завершена установка вытяжных вентиляторов в квартирах двух последних этажей
• 9366211 от 231221 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации ООО ЛОГИТЕК подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство обьекта Жилой комплекс 5 этап по адресу ЗАО Крекшино НАО Марушкинское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены предусмотренные разделом проекта 2 том 3 Схема планировочной организации земельного участка шифр 101015789 ПЗУ графическая часть работы по благоустройству и озеленению Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения пр206 с приложением 2Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с сертификатами по применяемым материалам а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований аб покрытий лабораторные исследования почвогрунтов применяемые при озеленении 3Санкционированное размещение грунта отходов строительства образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией договора с лицензированными организациями талоны по размещению отходов Раздел 8 том 45 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» 101015789ООС п26лист 3246
• 9366213 от 271221 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации ООО ЛОГИТЕК подало извещение об окончании строительства требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство обьекта Жилой комплекс 5 этап по адресу ЗАО Крекшино НАО Марушкинское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены работы в объёме проекта по отделке мест общего пользования и не выполнены мероприятия по общедоступности маломобильных групп населения в здании и на прилегающей территории
• 9366214 от 271221 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» ООО ЛОГИТЕК подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно фасадные работы в объеме проекта не завершеныотсутствует акт приемки фасадных работ отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларации в соответствии с журналом входного контроля
• 9366217 от 271221 в период проведения проверки с 14122021 27122021 согласно распоряжению РП93662100 от 08122021 Федеральный закон 294ФЗ от 26122008 в нарушение требований статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства от 07122021 09ИО15642100 от 07122021 поданная застройщиком ООО ЛОГИТЕК из офиса расположенного по адресу 119071 г Москва Ленинский проспект д 15А помещение 49 о том что строительство объекта Жилой комплекс 3 этап по адресу г Москва ЗАО Крекшино НАО Марушкинское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта так как строительномонтажные работы не завершены Не завершены работы по монтажу внутренних инженерных сетей фасадные работы работы по устройству ограждающих и светопрозрачных конструкций не завершены мероприятия по обеспечению пожарной безопасности объекта работы по отделке помещений общего пользования а также не завершены комплексные мероприятия по обеспеченности объекта визуальной звуковой и тактильной информацией что отражено в акте от 27122021 936621

Нарушенный правовой акт:

• п71т 10 ФЗ от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» п 613 СП 48133302011 «СНиП 12012004 Организация строительства»
• проекта РАЗДЕЛ 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Дом 5 1010157ПБ
• проекта 1010158ИОС 4ПЗ лист 6
• проекта 1010158ИОС 4ПЗ лист 78
• требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• проекта 511600ПОС_20161128 том 44
• проекта шифр 511600АР раздел АР л14
• проекта шифр 511600ПОС раздел ПОС л32346270
• требований ч 6 ст 52 и подп а п 2 ч 5 ст 54 Градостроительного Кодекса Российской Федерации
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• представить протоколы лабораторных исследований
• устранить
• Устранить нарушения
• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• Устранить нарушения Выполнить работы в соответствии с утв проектной документацией
• завершить работы в объеме проекта
• представить отсутствующую документацию
• Устранить нарушения в части отступление от проектных решений по порядку работ Завершить работы в объеме проекта