Причина проверки:

Проверки фактов изложенных в обращении МЖИ08498421 от 02122021Предупреждение выявление и пресечение нарушений требований законодательстваСоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации абзац 4 пункта 3242 Административного регламента исполнения Государственной жилищной инспекцией города Москвы государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в городе Москве утвержденного постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2011 г 655ППп 161 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Данный многоквартирный дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии на отопление КМ52 440442 что подтверждено актами периодической поверки узла учета тепловой энергии и теплоносителя горячей воды у потребителя от 25062019 3675130319УУТЭ от 08042019 2930040319УУТЭ от 11052021 980040321УУТЭ Общая площадь жилых помещений данного дома принятая к расчету платы за отопление составляет 299193 квм Согласно информации указанной в техническом паспорте общая площадь жилых помещений составила 29914 квм В соответствии со счетами ПАО «МОЭК» объем тепловой энергии на отопление в 2020 г определен ресурсоснабжающей организацией по категории потребителей «Жилье» по «Среднемесячному объему за предыдущий год» в декабре 2020 г произведена корректировка объемов тепловой энергии за 2020 г исходя из показаний общедомового прибора учета Согласно сведениям о количестве тепловой энергии и теплоносителя потребленной жилой частью многоквартирного жилого дома по адресу г Москва ул Северодвинская д 9 за 2020 г ПАО «МОЭК» объем тепловой энергии на отопление за 2020 г составил 3965352 Гкал Среднемесячный объем тепловой энергии за 2020 г составил 0011045 Гкал на 1 квм=3965352 Гкал12 мес299193 квм В соответствии с едиными платежными документами в 2020 г с учетом перерасчета в апреле 2020 г плата за отопление начислялась исходя из среднемесячного объема потребления составляющего 0012005 Гкал на 1 квм В мае 2021 г произведена корректировка размера платы за отопление за 2020 г размер компенсации по квартире 300 составил «102544» руб Сравнительный анализ Таблица показал что размер платы за отопление начисленной жителям данного многоквартирного дома в 2020 г с учетом корректировки в мае 2021 г на 2953025 руб на 099 руб на 1 квм превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление по данному дому определенную в соответствии со сведениями ПАО «МОЭК» за 2020 г

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов п42I
• Статья 20 Жилищного кодекса Российской Федерации абзац 4 пункта 3242 Административного регламента исполнения Государственной жилищной инспекцией города Москвы государственной функции по осуществлению регионального государственного жилищного надзора в городе Москве утвержденного постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2011 г 655ППп 161 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Выданные предписания:

• Произвести корректировку размера платы за отопление за 2020 г в полном объеме по адресу г Москва ул Северодвинская д 9 в соответствии с методикой определенной п 42 1 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354