Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО16012100 от 14122021

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 9467211 от 231221 Не завершены работы по благоустройству и озеленению а именно не выполнено восстановление нарушенного благоустройства газон асфальтовое покрытие не созданы газоны в полном объеме утвержденного проекта не выполнена посадка зеленых насаждений в полном объеме утвержденного проекта
• 9467212 от 301221 не в полном объеме завершены фасадные работы
• 9467213 от 201221 мусорокамеры не оборудованы поливочным краном комплекс очистки мусоропровода не подключен к электроснабжению в помещениях санузла дежурного ПУИ колясочной не оборудована естественная вытяжная вентиляция Крепление воздуховодов и трубопроводов на подвесах выполнено без использования амортизирующих прокладок
• 9467214 от 301221 Не в полном объёме выполнены мероприятия по обеспечению доступа инвалидов
• 9467215 от 231221 не завершен монтаж систем вентиляции П4 П В3 В4 не представлены паспорта вентиляционных систем паспорта вентсистем не представлены не завершен монтаж системы кондиционирования ЦИН и ОДС по проекту Для кондиционирования помещений ОДС и Центра информирования предусмотрены VRF системы К1 и К2 Внутренние блоки приняты настенного и кассетного типа Наружные блоки устанавливаются в зоне открытого пандуса на отм570
• 9467216 от 291221 В нарушение требований ст 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации нарушение ч 7 ст 39 ФЗ от 30122009 384ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений техническим заказчиком ненадлежащим образом ведется строительный контроль в результате чего установлено над проемами дверей со стороны каждого из пожарных отсеков автостоянки или над проемами помещений другого назначения с обеих сторон не выполнено устройство спринклеров на фасаде здания не установлено световое табло «место подключения пожарной техники» не представлена исполнительная техническая документация и сертификаты соответствия на окно в выгороженном помещении охраны в автостоянке отверстия в местах прохода инженерных коммуникаций через противопожарные преграды не имеют необходимого предела огнестойкости в лестничных клетках проложено оборудование приборы отопления на высоте менее 22 м от поверхности проступей по факту 218 м установка спринклерных оросителей в отдельных местах выполнена на расстоянии более 03 м от перекрытия Не выведен сигнал о срабатывании систем противопожарной защиты Объекта в автоматическом режиме на пульт ФКУ ЦУКС МЧС России по г Москве В пожарных кранах не установлены понижающие диафрагмы Аэродинамические испытания не проведены на сети хозяйственнопитьевого водопровода в каждой квартире не выполнена установка отдельного крана диаметром не менее 15 мм для присоединения шланга оборудованного распылителем для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания
• 9467217 от 301221 информация указанная в извещении об окончании строительства от 14122021 09ИО16012100 поданном в Мосгосстройнадзор техническим заказчиком ООО Строительномонтажное управление 6 представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не в полном объеме завершены фасадные работы благоустройство территории и отделочные работы

Нарушенный правовой акт:

• проекта Схема планировочной организации земельного участка шифр 1050618ЗП1НРПЗУ графическая часть План дорожных покрытий ст П л 5 Благоустройство и озеленение ст П л 6
• раздела проекта шифр1050618ЗП1НПАР
• тома 564 «Технологические решения Мусороудаление» л 4 7 16
• тома 541 «Отопление вентиляция и кондиционирования воздуха тепловые сети Корректировка» л12
• тома 541 «Отопление вентиляция и кондиционирования воздуха тепловые сети Корректировка» л17
• проекта 1050618ЗП1НПОДИ
• проекта шифр 1050618ЗП1НПИОС41Т л 13
• проекта шифр 1050618ЗП1НПИОС41Т л14
• проекта шифр 1050618ЗП1НППБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» том 9 лист 15
• 342004159348
• проекта шифр 1050618ЗП1НППБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» том 9 лист 21
• проекта шифр 1050618ЗП1НППБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» том 9 лист 2123
• проекта шифр 1050618ЗП1НППБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» том 9 лист 35
• проекта шифр 1050618ЗП1НППБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» том 9 лист 5253 60
• проекта шифр 1050618ЗП1НППБ раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» том 9 лист 5758
• В нарушение ст 197 Кодекса РФ об административных правонарушениях
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• выполнить работы по благоустройству и озеленению в полном объеме утвержденного проекта
• устранить
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• Устранить нарушение
• завершить монтаж системы кондиционирования общественных помещений
• завершить ПНР и представить паспорта вент систем
• устранить нарушения
• Устранить выявленное нарушение