Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО15952100 от 13122021

Выявленные нарушения (9 шт.):

• 911904166332
• 9462211 от 221221 Безопасные для здоровья человека условия пребывания в здании не подтверждены протоколами лабораторных и инструментальных исследований в необходимом объеме с учетом возможных источников воздействия Не проведены исследования подтверждающие нормируемые параметры звукоизоляции ограждающих конструкций здания индекс изоляции воздушного шума ограждающими конструкциями индекс приведенного уровня ударного шума перекрытий индекс звукоизоляции межквартирных перегородок Не выполнены в полном объеме шумозащитные мероприятия или не представлена документация подтверждающая их выполнение отсутствует звукопоглощающая облицовка помещений с размещением инженерного оборудования ИТП при выполненной покраске стен и потолков плавающие полы в помещениях ИТП насосной звукоизоляция трубопроводов в местах прохода через ограждающие конструкции перекрытия стены виброизоляция лифтового оборудования наличие виброизоляторов при креплении лебедки направляющих и др дополнительная звукоизоляция дверей техпомещений виброизоляция ствола мусоропровода отсутствуют клапаны проветривания на смонтированных оконных блоках обеспечивающих звукоизоляцию не менее 28дБА не выполнена в полном объеме звукоизоляционная отделка стен потолков и полов помещений мусоросборных камер Не выполнены дератизационные мероприятия по защите здания от проникновения грызунов отсутствует охраннозащитная дератизационная система
• 9462213 от 231221 не установлены опоры наружного освещения не выполнена дополнительная система уравнивания потенциалов в коридорах не установлены светильники
• 9462215 от 211221 Казенное предприятие г Москвы Управление гражданского строительства подало извещение об окончании строительства 09ИО15952100 от 13122021 тем самым подтвердив что работы на объекте закончены в полном соответствии с проектной документацией однако при проведении проверки выявлен факт не завершения строительномонтажных работ а именно не закончены фасадные работы не закончены отделочные работы не в полном объеме выполнено благоустройство тем самым Казенное предприятие г Москвы Управление гражданского строительства представило в Мосгосстройнадзор информацию в неполном объеме или в искаженном виде что предусматривает привлечение организации по статье 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• 9462214 от 231221 В соответствии с ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации КП гМосквы Управление гражданского строительства подало извещение об окончании строительства 09ИО15952100 от 13122021 информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство объекта «Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории район Коптево Соболевский проезд д20Б» по адресу Москва Соболевский пр д 20Б САО Коптево завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не выполнены работы по благоустройству и озеленению территории в объеме утвержденной проектной документации Раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка Часть 1 И2914ПЗУ1 Том 21
• 9462217 от 241221 Застройщиком подано извещение об окончании строительства в ходе проверки установлено что строительномонтажные работы не завершены не завершены работы места расположения пожарных гидрантов не обозначены соответствующими указателями с нанесенными цифрами не завершено устройство проездов для пожарных машин не завершены работы в местах применения в качестве теплоизоляционного материла поверхности наружных стен с внешней стороны в цоколе экструдированного пенополистирола не выполнены противопожарные рассечки с защитно декоративным слоем с внешней стороны из кирпичной кладки штукатурным армированным слоем с финишной отделкой керамогранитом класса пожарной опасности К0 не завершены работы в помещении мусоросборной камеры не установлен спринклерный ороситель и автоматическая пожарная сигнализация не завершены работы приборы отопления установленные в эвакуационной лестничной клетке выступают из плоскости стены на высоте менее 22 м от поверхности проступей и площадок лестничных маршей не завершены работы по оборудованию помещений зон безопасности для МГН не представлена исполнительная техническая документация на материалы отделки стен и потолков на путях эвакуации содержащая сведения о показателях их пожарной опасности не завершены работы по лифтам для перевозки пожарных подразделений не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системам автоматической пожарной защиты здания
• 9462216 от 281221 отделочные работы не завершены в объеме проекта мероприятия по обеспечению доступа инвалидов не завершены в объеме проекта
• 9462218 от 281221 не завершены в объеме проекта фасадные работы между пенополистиролом и минватой отсутствует отлив отсутствуют документы подтверждающие что сопротивление теплопередачи оконных блоков и балконных дверей 08 м2СВт в нависающем перекрытие над входной группой пол жилых помещений 2го этажа применяется утеплитель толщиной 150 мм по требованию проекта толщина минваты должна быть 200 мм
• 9462219 от 281221 информация указанная в извещении об окончании строительства 09ИО15952100 от 13122021 о том что строительство объекта завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта так как строительномонтажные работы не завершены в соответствии с проектом что отражено в акте проверки 946221 от 28122021

Нарушенный правовой акт:

• проекта И2914ИОС42 Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании о сетях инженернотехнического обеспечения перечень инженернотехнических мероприятий содержание технологических решений Подраздел 4 Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха тепловые сети Часть 1 Отопление и вентиляция Корректировка графический материал лист 1
• утвержденного проекта И2914ООС1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды СП51133302011 СНиП 23032003 Защита от шума раздел 91
• утвержденного проекта И2914ООС1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды
• утвержденного проекта И2914ООС1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды л 50 И2914АРПЗ Архитектурные решения л 9
• утвержденного проекта И2914АРПЗ Архитектурные решения л 9
• проекта И2914ИОС11 Лист 2 стр 15
• проекта И2914ИОС12ГЧДСУП Лист 1 стр 29
• проекта И2914ИОС12ПЗ Лист 13 стр 15
• Градостроительного кодекса Российской Федерации ст 52 ч 6
• ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• МОПБ л 26
• МОПБ л 29
• МОПБ л 31 л 32
• утвержденного проекта шифр И2914ПБ Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности том 9 далееМОПБ л 18
• МОПБ л 33л 35
• МОПБ л 19
• МОПБ л 23
• МОПБ л 31
• МОПБ л 38 л 58
• проекта ШИФР И2914АР
• проекта ШИФР И2914ОДИ
• Раздела 3 утвержденного проекта шифр И2914АР том 3 гр часть узел отделки цоколя
• Раздела 3 утвержденного проекта шифр И2914АР том 3
• Раздела 3 утвержденного проекта шифр И2914АР том 3 лист 7
• Раздела 111 утвержденного проекта шифр И2914ЭЭФ лист 30
• В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• обеспечить устранение выявленного нарушения в рамках строительного контроля
• устранить нарушение представить результаты исследований
• устранить нарушение представить исполнительную документацию
• устранить нарушение
• установить опоры наружного освещения
• выполнить дополнительную систему уравнивания потенциалов
• установить светильники
• Выполнить в соответствии с проектной документацией
• Выполнить работы по благоустройству и озеленению территории в объеме утвержденной проектной документации
• завершить работы
• представить документацию
• Выполнить в соответствии с проектом
• Обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям проекта
• обеспечить соответствие выполняемых работ требованию проекта