Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО16212100 от 16122021

Выявленные нарушения (5 шт.):

• 9531211 от 291221 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» АО Территориальное управление капитального строительства 2 подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно фасадные работыостекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершеныотсутствует акт приемки фасадных работ отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларации в соответствии с журналом входного контроля фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части геометрических размеров светопрозрачных конструкций и их расположения на фасаде зданияпримененных строительных материалов
• 9531215 от 271221 застройщиком подано извещение об окончании строительства в ходе проверки установлено что строительномонтажные работы не завершены не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системам автоматической пожарной защиты здания предусмотренным утвержденным проектом не завершено устройство проходов к лестничным клеткам из технических помещений на кровле здания не завершены работы отдельные приборы отопления установленные в лестничных клетках выступают из плоскости стен на высоте менее 22 м от поверхности проступей лестниц не завершены работы по помещениям зон безопасности для МГН устройства для открывания окон в лестничных клетках типа Л1 расположены на высоте более 17 м от поверхности площадок лестниц типа Л1 не представлена исполнительная техническая документация содержащая сведения о показателях пожарной опасности материалов отделки потолков и стен на путях эвакуации и в зальных помещениях не завершена установка дверей лестничных клеток лифтовых холлов
• 9531213 от 291221 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации АО Территориальное управление капитального строительства 2 подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство обьекта Детсковзрослая поликлиника с женской консультацией на 750 посещений в смену по адресу Коммунарка пос НАО Сосенское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены предусмотренные разделом проекта 2 «Схема планировочной организации земельного участка» шифр ОК1402142ГК ПЗУ графическая часть работы по благоустройству и озеленению Не представлен Акт приемки благоустройства и озеленения пр206 с приложением 2Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с сертификатами по применяемым материалам а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований аб покрытий лабораторные исследования почвогрунтов применяемые при озеленении 3Санкционированное размещение грунта отходов строительства образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией договора с лицензированными организациями талоны по размещению отходов Раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды ОК1402142ГК ООС Том 8 п 35 лист 2327
• 9531212 от 301221 проверкой установлено что указанное извещение содержит искаженную недостоверную информацию о состоянии строительства объекта а именно отсутствует монтаж и наладка технологического оборудования а также расстановка мебели согласно спецификации оборудования в кабинетах отделения лучевой терапии помещениях центрального стерилизационного отделения и др отсутствует вытяжка из нижней зоны во всех помещениях отделения лучевой терапии на уровне 06м от уровня отсутствует канальный паровой увлажнитель для помещения МРТ имеются дефекты покрытия пола щели линолеум не плотно прилегает к основанию шифр отсутствует монтаж и наладка системы ОЗДС отсутствует монтаж санитарнотехнического оборудования в помещения поликлиники отсутствует темная комната при кабинете врача офтальмолога
• 9531214 от 271221 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» АО Территориальное управление капитального строительства 2 подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не выполнены в полном объеме мероприятия для МГН рельефные и контрастно окрашенные поверхности перед дверями не оборудованы поручнями санитарные кабины не обозначены зоны безопасности комплексные системы по звуковой визуальной и тактильной информации внутри здания не выполнена в объеме проекта установка дверей покраска стен система навигации поликлиники устранение дефектов полового покрытия локально и др не представлена в полном объеме исполнительная документация документы качества на примененные материалы при декоративнохудожественной отделке помещений

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр ЭК1307202ГАР раздел АР л14
• проекта шифр ОК1402142ГКПОС раздел ПОС л13153741
• утвержденного проекта корректировка 2021 год шифрЭК1307202ГКПБ л 28л 54
• утвержденного проекта корректировка 2021 год шифрЭК1307202ГКПБ л 26
• утвержденного проекта корректировка 2021 год шифрЭК1307202ГКПБ л 25
• утвержденного проекта корректировка 2021 год шифрЭК1307202ГКПБ л 24 л 25
• утвержденного проекта корректировка 2021 год шифрЭК1307202ГКПБ л 22
• утвержденного проекта корректировка 2021 год шифрЭК1307202ГКПБ л 23 л 24
• требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации застройщиком АО «Территориальное управление капитального строительства 2» направлено через ПГУ в Комитет государственного строительного надзора города Москвы извещение об окончании строительномонтажных работ 09ИО16212100 от 16122021 по объекту капитального строительства «Детсковзрослая поликлиника с женской консультацией на 750 посещений в смену» по адресу г Москва НАО поселение Сосенское пос Коммунарка проведенной Мосгосстройнадзором
• проекта ЭК1307202ГКОДИ ВОР том 10_1 получивший положительное заключение экспертизы от 16122021 771130786782021
• проекта ЭК1307202ГКАР том 31 получивший положительное заключение экспертизы от 16122021 771130786782021
• проекта ЭК1307202ГКПОС
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• завершить работы в объеме проекта
• представить отсутствующую документацию
• обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям проекта
• выполнить в соответствии с проектом
• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• устранить
• Устранить нарушения Выполнить СМР в соответствии с утв проектной документацией
• Представить документы подтверждающие соответствие работ и материалов требованиям утв проекта