Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки выполнение лицом осуществляющим строительствотребований части 3 статьи 52 Градостроительного кодекса соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО16222100 от 16122021

Выявленные нарушения (3 шт.):

• 9551211 от 291221 В соответствии со ч 6 ст 52 Градостроительным Кодексом Российской Федерации ООО Специализированный застройщик Стройком 1 подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство обьекта Комплексная жилая застройка с объектами социальнокультурного коммунальнобытового и инженернотранспортного назначения Котельная 1 этап Котельная в осях 17АГ по адресу проект 46А участок 39 НАО Десёновское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не завершены предусмотренные проектом аздел 2 Схема планировочной организации земельного участка Корректировка 3618ППЗУ Том2 графическая часть работы по благоустройству и озеленениюНе представлен Акт приемки благоустройства и озеленения пр206 с приложением 2Не представлены акты на скрытые работы по выполненным работам по благоустройству подтверждающие соответствие выполненных работ проектным решениям с сертификатами по применяемым материалам а также лабораторное заключение по качеству уплотнения оснований аб покрытий лабораторные исследования почвогрунтов применяемые при озеленении 3Санкционированное размещение грунта отходов строительства образовавшихся при строительстве не подтверждено соответствующей документацией договора с лицензированными организациями талоны по размещению отходовРаздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды 3618ПООС Том 8 п7 лист 46 54
• 9551213 от 291221 в период проверки не представлена надлежаще оформленная исполнительная документация и журналы работ по строительству автомобильной дороги тротуаров устройству сети дождевой канализации подтверждающая выполнение строительномонтажных работ и применение строительные материалов в соответствии с проектной документацией
• 9551212 от 291221 информация указанная ООО «Специализированный застройщик «Стройком 1» в извещении об окончании строительства 09ИО16222100 от 16122021 о том что строительномонтажные работы по объекту «Комплексная жилая застройка с объектами социальнокультурного коммунальнобытового и инженернотранспортного назначения Котельная 1 этап Котельная в осях 17АГ» 1й этап 2 очередь по адресу НАО пос Десёновское проект 46А участок 39 завершены 20122021 содержит не достоверные сведения тк строительномонтажные работы в полном объеме проекта том 2 шифр 3618ППЗУ л 7 л 10 по факту не выполнены а именно на момент проверки не завершены работы по строительству автомобильной дороги с тротуаром подъезд к котельной По состоянию на 29122021 не выполнены работы по устройству съездавыезда к автомобильной дороге М3 «Украина» СередневоМарьиноДесна общей протяженностью более 30 м

Нарушенный правовой акт:

• требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• проекта шифр 3618ППОС л 31 л 32 л 24 шифр 3618ППЗУ л 7 л 10
• требований части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации требований статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Обеспечить устранение выявленных нарушений
• представить к проверке надлежаще оформленную исполнительную документацию и журналы работ по строительству автомобильной дороги тротуаров устройству сети дождевой канализации
• выполнить работы по строительству объекта в объёме утвержденной установленным порядком проектной документации