Причина проверки:

Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращении МЖИ08516121 от 16122021 задачами настоящей проверки являются Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований7 Предметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Дом оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии на отопление Общая площадь жилых помещений дома принятая к расчету платы за отопление составляет 54917 кв м Объем тепловой энергии для нужд отопления за 2020 г составил 93480002 Гкал Соответственно среднемесячный объем тепловой энергии для нужд отопления составил за 2020 г 00141850 Гкал на 1 квм = 93480002 Гкал 12 мес 54917 квм Сравнительный анализ Таблица 1 показал что размер платы за отопление начисленный управляющей организацией жителям данного дома за 2020 г превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление определенную согласно Приложениям к Актам приемкипередачи энергоресурсов ПАО «МОЭК» предоставленным управляющей организацией за аналогичный период Расчет платы за отопление в 2020 г производился исходя из среднемесячного объема тепловой энергии для нужд отопления составляющего 0016 Гкал на 1 квм Расчет платы за отопление в январе 2021 г производился исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии составляющего 0016 Гкал на квм ввиду отсутствия данных о фактическом потреблении тепловой энергии за 2020 г на момент формирования единого платежного документа С февраля 2021 г расчет платы за отопление производится исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2020 г составляющего 00141850 Гкал на 1 квм одновременно жителям многоквартирного дома произведен перерасчет за январь 2021 г Размер компенсации по кв 30 составил «16435» руб Порядок расчета платы за отопление в 2021 г с учетом перерасчета в феврале 2021 г исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2020 г соответствует положениям Правил

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
• ч 3 ст 196 Жилищного Кодекса РФч 6 ст 19 Федерального Закона 99ФЗ О лицензировании отдельных видов деятельностич10 ст 11 Федерального Закона 294ФЗ О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроляПункт 161 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354

Выданные предписания:

• Выполнить корректировку размера платы по коммунальной услуге «отопление» по многоквартирному дому расположенному по адресу г Москва ул Бакунинская д 4448 стр 1 за 2020 г в соответствии с методикой проведения корректировки платы за отопление указанной в п 42 1 Правил утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года 354 О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов