Причина проверки:

Контроль за соблюдением органами местного самоуправления городских округов в городе Москве законодательства о градостроительной деятельности

Цели, задачи проверки:

ст 61 81 Градостроительного кодекса РФ ст 77 Федерального закона от 06102003 131ФЗ п 43 Положения о Департаменте градостроительной политики г Москвы утвержденного постановлением Правительства Москвы от 31032011 99ПП

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 11 Положение о комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории городского округа Троицк в городе Москве утвержденное постановлением Администрации городского округа Троицк в городе Москве от 02112015 1123 «О подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа Троицк в городе Москве» в редакции от 25112015 1259 12022016 140 06122016 1235 25092019 1108 09012020 1 16112020 886 22042021 247 25102017 877 не соответствует законодательству о градостроительной деятельности в части111 срок указанный в пункте 362 Положения о комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки территории городского округа Троицк в городе Москве в течение которого комиссия осуществляет подготовку заключения содержащего рекомендации о внесении предложений в проект правил землепользования и застройки или об отклонении таких предложений 30 дней не соответствует сроку установленному частью 4 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации 25 дней
• 12 Административный регламент предоставления муниципальной услуги городского округа Троицк в городе Москве «Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков» утвержденный постановлением Администрации городского округа Троицк в городе Москве от 06122019 1427 в редакции от 13012020 10 14042020 292 не соответствует законодательству о градостроительной деятельности в части121 пункт 233 Административного регламента не соответствует части 7 статьи 573 Градостроительного кодекса Российской Федерации122 наименование документа указанного в пункте 2513 Административного регламента не соответствует пункту 15 части 3 статьи 573 Градостроительного кодекса Российской Федерации123 пункт 3323 Административного регламента не соответствует части 7 статьи 573 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• Административный регламент предоставления муниципальной услуги городского округа Троицк в городе Москве «Выдача разрешения на строительство» утвержденный постановлением Администрации городского округа Троицк в городе Москве от 06122019 1429 в редакции от 13012020 12 30092020 608 23062021 420 не соответствует законодательству о градостроительной деятельности в части 231 основание для отказа указанное в пункте 21115 Административного регламента не соответствует статье 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• Административный регламент предоставления муниципальной услуги городского округа Троицк в городе Москве «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» утвержденный постановлением Администрации городского округа Троицк в городе Москве от 06122019 1428 в редакции от 13012020 11 30092020 607 23062021 419 не соответствует законодательству о градостроительной деятельности в части241 наименование документа указанного в пункте 25116 Административного регламента не соответствует пункту 7 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации242 наименование документа указанного в пункте 25125 Административного регламента не соответствует пункту 9 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации243 основание для отказа указанное в пункте 21114 Административного регламента не соответствует пункту 4 части 6 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Нарушенный правовой акт:

• Градостроительный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• В срок до 25112021 устранить выявленные нарушения законодательства о градостроительной деятельности путем внесения изменений в Положение привести пункт 362 Положения в соответствие с частью 4 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации установив что комиссия в течение двадцати пяти дней со дня поступления предложения о внесении изменения в правила землепользования и застройки осуществляет подготовку заключения в котором содержатся рекомендации о внесении предложений в правила землепользования и застройки или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения
• В срок до 25112021 устранить выявленные нарушения законодательства о градостроительной деятельности путем внесения изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Подготовка регистрация и выдача градостроительных планов земельных участков» привести пункт 233 административного регламента в соответствие с частью 7 статьи 573 Градостроительного кодекса Российской Федерации изложив в редакции«233 В целях связанных с предоставлением муниципальной услуги используются документы и информация получаемые в процессе информационного взаимодействия с правообладателями сетей инженернотехнического обеспечения за исключением сетей электроснабжения в порядке и сроки установленные Градостроительным кодексом Российской Федерации» привести наименование документа указанное в пункте 2513 административного регламента в соответствие с пунктом 15 части 3 статьи 573 Градостроительного кодекса Российской Федерации изложив в редакции«2513 Информация о возможности подключения технологического присоединения объектов капитального строительства к сетям инженернотехнического обеспечения за исключением сетей электроснабжения определяемая с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения муниципального округа городского округа при их наличии в состав которой входят сведения о максимальной нагрузке в возможных точках подключения технологического присоединения к таким сетям а также сведения об организации представившей данную информацию» привести пункт 3323 административного регламента в соответствие с частью 7 статьи 573 Градостроительного кодекса Российской Федерации изложив в редакции«3323 В течение 2 рабочих дней с даты получения зарегистрированного заявления о предоставлении муниципальной услуги и иных документов необходимых для предоставления муниципальной услуги направляет правообладателям сетей инженернотехнического обеспечения за исключением сетей электроснабжения запрос о предоставлении информации о возможности подключения технологического присоединения объектов капитального строительстваНаправление запроса о предоставлении информации о возможности подключения технологического присоединения объектов капитального строительства не требуется в случае обращения за предоставлением муниципальной услуги в отношении свободного от объектов капитального строительства земельного участка для которого градостроительным регламентом не предусмотрены параметры нового строительства»
• В срок до 25112021 устранить выявленные нарушения законодательства о градостроительной деятельности путем внесения изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги городского округа Троицк в городе Москве «Выдача разрешения на строительство» перечень оснований для отказа в выдаче разрешения на строительство привести в соответствие со статьей 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации признав пункт 21115 административного регламента утратившим силу
• В срок до 25112021 устранить выявленные нарушения законодательства о градостроительной деятельности путем внесения изменений в административный регламент предоставления муниципальной услуги городского округа Троицк в городе Москве «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию» пункт 25116 административного регламента привести в соответствие с пунктом 7 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации изложив в редакции«25116 акт о подключении технологическом присоединении построенного реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженернотехнического обеспечения в случае если такое подключение технологическое присоединение этого объекта предусмотрено проектной документацией» пункт 25125 административного регламента привести в соответствие с пунктом 9 части 3 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации изложив в редакции«25125 заключение органа государственного строительного надзора в случае если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации о соответствии построенного реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации требованиям проектной документации в том числе с учетом изменений внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 13 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации частью такой проектной документации заключение уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора федерального органа исполнительной власти выдаваемое в случаях предусмотренных частью 5 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации» пункт 21114 административного регламента привести в соответствие с пунктом 4 части 6 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации изложив в редакции«21114 несоответствие параметров построенного реконструированного объекта капитального строительства проектной документации за исключением случаев изменения площади объекта капитального строительства в соответствии с частью 62 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации»