Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО12702000 от 21122020

Выявленные нарушения (8 шт.):

• 6824201 от 280121 в помещении водомерного узла на водомерном узле В1 не выполнен монтаж узлов учета для жилых помещений встроенных помещений для фитнес центра на вводе водопровода в здание на водомерном узле смонтирован счетчик марки ВВТ50 согласно проекта ВМХ50 не завершены работы по заделке зазоров и отверстий в местах прокладки воздуховодов негорючими материалами
• 6824202 от 290121 В коридорах на путях эвакуации радиаторы отопления выступают из плоскости стен на высоте менее 2 м Не завершены общестроительные работы монтаж систем противопожарной защиты комплексные испытания не проводились
• 6824203 от 280121 Не завершены работы по системам связи и сигнализации охранная сигнализация и видеодомофонной связи автоматизации и диспетчеризации инженерных систем в объеме проектов Не выполнен монтаж наружного освещения
• 6824204 от 270121 Не представлены документы подтверждающие установку на выпуске технологической канализации до первого смотрового колодца жироуловителя Не представлены документы подтверждающие устройство в помещениях ИТП венткамер и насосных «плавающего» пола с гидроизоляцией Не представлены документы подтверждающие акустическую обработку стен и потолка звукоизоляцию ограждающих конструкций венткамер Не представлены документы подтверждающие установку в корпусах светопрозрачных ограждающих конструкций из алюминиевых профилей c двухкамерным стеклопакетом Звукоизоляция двухкамерных стеклопакетов должна составлять 3540 дБА
• 6824206 от 020221 Для устройства фасада применена система вентфасада «МЕТоД21 КП» по требованию проекта должна применяться система «Halfen» В качестве заполнения витражей входных групп применен однокамерный стеклопакет по требованию проекта должны применяться двухкамерные стеклопакеты в качестве облицовки применяется природный камень толщиной от 30мм до 200мм по требованию проекта толщина камня должна составлять 30мм в качестве облицовки применяется кирпич толщиной 90мм и 115мм по требованию проекта толщина кирпича должна составлять 100мм отсутствует ветрогидрозащитная мембрана устанавливаемая поверх минераловатного утеплителя для утепления перекрытий под нависающими частями здания подвесной потолок применяется минераловатный утеплитель толщиной 180мм по требованию проекта должен применяться утеплитель толщиной 200мм На деревянных витражных конструкциях установленных на лестничных маршах выполнена фрезеровка несущих стоек не предусмотренная проектом Отсутствуют документы подтверждающие возможность применения данного решения
• 6824207 от 040221 не представлено подтверждение выполнения и реализации природоохранных мероприятий и компенсационных выплатвнесение платы за негативное воздействие на атмосферный воздух и размещение отходов в период строительства не представлено подтверждение санкционированной утилизации переработки захоронения отходов образовавшихся при проведении строительных работ договора акты приема передачи закрытые разрешения на перемещение отходов строительства и сноса не завершены работы по благоустройству и озеленению а именно не выполнены в полном объеме работы по мощению тротуаров не установлены в полном объеме малые архитектурные формы не выполнена в полном объеме посадка зеленых насаждений
• 6824205 от 020221 не завершены работы по доступу маломобильных групп населения
• 6824208 от 130121 извещение об окончании строительства от 21122020 09ИО12692000 содержит недостоверные сведения так как работы на объекте не завершены либо выполнены с нарушением проектной документации а именно во АБЭ1618 выполнен не предусмотренный проектной документацией раздел 3 АР шифр 30М01АР3 л 6 л 7 выход из квартиры на кровлю не завершено строительство входа в подземный многофункциональный центр

Нарушенный правовой акт:

• проекта ЗО1П2НВ лист 3
• проекта ЗОМ01 ОВ1 ПЗ лист бн стр 20
• проекта ЗОМ01ВК11 лист 1
• проекта Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности ЗОМ01МПБ1 лист 23
• проекта Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности ЗОМ01МПБ1
• проектов шифр 3ОМ01СС1 3ОМ01СБ1 3ОМ01АСУ ТП ИО1
• проекта шифр 3ОМ01 ЭОМ 1
• проекта шифр ЗОМ01ООС1 раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды книга 81 лист 50 й среды книга 81 лист 50 51
• шифр ЗОМ01ООС1 раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды книга 81 лист 15 29 33
• шифр ЗОМ01ООС1 раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды книга 81 лист 50 51
• шифр ЗОМ01ООС1 раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды книга 81 лист 65
• Раздела проекта «Архитектурные решения» шифр 3ОМ01АР1 п91 шифр 3ОМ01АР2 п91 шифр 3ОМ01АР3 п91 шифр 3ОМ01АР4 п91
• Раздела проекта «Архитектурные решения» шифр 3ОМ01АР1 п91 шифр 3ОМ01АР2 п91 шифр 3ОМ01АР3 п91 шифр 3ОМ01АР4 п91 раздела проекта «Мероприятия по обеспечению соблюдения требованиям энергетической эффективности» шифр ЗОМ01ЭЭФ1 лист 39
• раздела проекта «Архитектурные решения» шифр 3ОМ01АР1 лист 10 шифр 3ОМ01АР2 лист 13 шифр 3ОМ01АР3 лист 10 шифр 3ОМ01АР4 лист 10 раздела проекта «Мероприятия по обеспечению соблюдению требования энергетической эффективности» шифр 3ОМ01ЭЭФ1 лист 34
• Раздела проекта «Архитектурные решения» шифр 3ОМ01АР1 шифр 3ОМ01АР2
• раздела проекта «Архитектурные решения» шифр 3ОМ01АР1 п91 лист 10 шифр 3ОМ01АР2 п91 лист 13 шифр 3ОМ01АР3 п91 лист 10 шифр 3ОМ01АР4 п91 лист 10
• проекта раздела 8 Перечень мероприятий по охране окружающей средыКнига 81 Перечень мероприятий по охране окружающей средыНовое строительство шифр З0М01ООС1 л 116
• проекта раздела 8 Перечень мероприятий по охране окружающей средыКнига 81 Перечень мероприятий по охране окружающей средыНовое строительство шифр З0М01ООС1 л 97103104 приложение Ю стр 593
• проекта раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка Книга 21 Схема планировочной организации земельного участка шифр ЗОМ01 ПЗУ графическая часть План благоустройства ст П л 9 План озеленение ст П л 8 План проездов тротуаров дорожек и площадок ст П л 7
• раздела проекта Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов3ОМ01МГН1
• ч 1 4 ст 53 Градостроительного кодекса РФ ч 7 ст 39 ФЗ от 30122009 384 ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» пп а г д п 5 п9 «Положения о проведении строительного контроля » утвержденного постановлением Правительства РФ от 21062010 года 468 в результате ненадлежащего ведения строительного контроля выявлены нарушения в нарушение проектной документации раздел 3 Архитектурные решения шифр ЗОМ01АР3 л 5 6 7 графической части
• проектной документации раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр ЗОМ01 ПЗУ л 7 графической части
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Постановление Правительства РФ от 03042020 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»

Выданные предписания:

• устранить нарушение
• устранить
• Осуществить надзор за выполнением работ в соответствии с проектной документацией
• Выполнить в соответствии с проектом
• обеспечить контроль представить подтверждение выполнения и реализации природоохранных мероприятий и компенсационных выплатвнесение платы за негативное воздействие на атмосферный воздух и размещение отходов в период строительства
• обеспечить контроль подтвердить санкционированную утилизацию переработку захоронение отходов образовавшихся при проведении строительных работ
• выполнить работы по благоустройству и озеленению в полном объеме утвержденного проекта
• обеспечить выполнение работ в соответствии с требованиями проекта
• устранить выявленное нарушение
• завершить работы по строительству объекта в полном объеме