Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО12692000 от 21122020

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 6822201 от 140121 не завершено устройство проездов с твердым покрытием для подъезда пожарных машин на стенах корпусов не выполнена установка световых указателей ближайших пожарных гидрантов наружной водопроводной сети не завершены работы по монтажу систем противопожарной защиты объекта не завершены наладочные и пусковые работы систем противопожарной защиты
• 6822202 от 270121 Не представлены документы подтверждающие устройство в помещениях ИТП венткамер и насосных «плавающего» пола с гидроизоляцией Не представлены документы подтверждающие акустическую обработку стен и потолка ИТП венткамер и насосных Мусоросборная камера не обеспечена подводкой горячей и холодной воды от систем водоснабжения здания и не оснащена водоразборным смесителем соединительным штуцером с вентилями ниппелем и шлангом длиной 2 3 м для санитарной обработки камеры и оборудования Для стока моющедезинфицирующих водных растворов в полукамеры не размещен трап присоединенный к фекальной канализации здания Не завершена отделка и расстановка технологического оборудования КПП Не завершена отделка и не выполнена расстановка технологического оборудования в ДОК диспетчерской помещениях управляющей компании
• 6822203 от 120121 не завершены работы по монтажу санфаянса в помещении консьержа не завершены работы по обвязке канализационной насосной установки MULTILIFT MD не завершены работы по обвязке канализационных труб
• 6822204 от 020221 Не завершены электромонтажные работы в объеме проектов Не завершены работы по системам телефонизации интернета телевидения системам проводного радиовещания системе охранного телевидения системе охранной и тревожной сигнализации системе контроля и управления доступом системе видеодомофонной связи автоматизации систем управления и диспетчеризации инженерного оборудования автоматизации систем общеобменной вентиляции системе контроля загазованности автостоянки в объеме проектов
• 6822206 от 080221 извещение об окончании строительства от 21122020 09ИО12692000 содержит недостоверные сведения так как работы на объекте не завершены а именно не в полном объеме завершены фасадные работы не выполнены работы по обеспечению доступности для маломобильных групп населения
• 6822205 от 050221 не в полном объеме завершены фасадные работы не выполнены работы по обеспечению маломобильных групп населения
• 6822207 от 020221 Работы по благоустройству и озеленению не завершены а именно не выполнена в полном объеме проекта посадка зеленых насаждений установка малых архитектурных форм устройство проезда не представлено подтверждение выполнения и реализации природоохранных мероприятий и компенсационных выплатвнесение платы за негативное воздействие на атмосферный воздух в период строительства не представлено подтверждение санкционированной утилизации переработки захоронения отходов образовавшихся при проведении строительных работдоговора акты приема передачи закрытые разрешения на перемещение отходов строительства и сноса Не завершены работы по восстановлению нарушенного благоустройства после выноса наружных инженерных сетей из зоны строительства а именно не выполнена посадка зеленых насаждений не восстановлен газон не восстановлено верхнее покрытие детской площадки верхнее покрытие проездов

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр 150320ПДПЗУ лист 1 схема планировочной организации земельного участка раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности шифр 150317ПДПБ1 листы 17 18
• проекта раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности шифр 150317ПДПБ1 лист 16
• раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности шифр 150317ПДПБ1 листы 48 49
• раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности шифр 150317ПДПБ1 листы 49 50
• проекта шифр 150317ПД ООС1 раздел 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды книга 1 лист 38 51
• проекта шифр 1150317ПДТХ2 раздел 5 подраздел 57 Технологические решения книга 2 лист 6
• проекта шифр 150317ПДТХ2 раздел 5 подраздел 57 Технологические решениякнига 2
• проекта шифр 1150317ПДТХ1 раздел 5 подраздел 57 Технологические решения книга 1
• проекта 150317ПДВК2 лист 1
• проектов шифр 150317ПДЭОМ 150320ПДЭН
• проектов шифр150317ПДСС150317ПДСБ 150317ПДАСУ ТП ИО
• В нарушение раздела проекта Архитектурные решения шифр 150320ПДАР1 150320ПДАР2 150320ПДАР3
• В нарушение раздела проекта Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов шифр 150320ПДОДИ
• раздела проекта Архитектурные решения шифр 150320ПДАР1 150320ПДАР2 150320ПДАР3
• раздела проекта Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов шифр 150320ПДОДИ
• проекта раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр 15031 7ПДПЗУ графическая часть План озеленения ст П л 7 План благоустройства ст П л 5 План покрытий 1500 Ведомость покрытий ст Р л 6
• проекта раздела 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды Книга 1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды шифр 150317ПДООС1 л 124125
• проекта раздела 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды Книга 1 Перечень мероприятий по охране окружающей среды шифр 150317ПДООС1 приложение К стр 229 приложение З стр 415 приложение Ш стр 361
• проекта раздела 8 Перечень мероприятий по охране окружающей среды Книга 7Дендрология Вынос наружных инженерных сетей из зоны строительства шифр 0717РКИД2 графическая часть План восстановления благоустройства ст П л 4 Посадочный чертеж план пересадки и восстановления покрытий ст П л 3
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Постановление Правительства РФ от 03042020 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»

Выданные предписания:

• обеспечить выполнение проездов с твердым покрытием в соответствии с проектом
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• выполнить в соответствии с проектом
• Выполнить в соответствии с проектом
• устранить нарушение
• Осуществить надзор за выполнением работ в соответствии с проектной документацией
• выполнить фасадные работы в полном объеме
• завершить работы по обеспечению ММГН в соответствии с проектом
• устранить нарушения
• выполнить работы по благоустройству и озеленению в полном объеме утвержденного проекта
• представить подтверждение выполнения и реализации природоохранных мероприятий и компенсационных выплатвнесение платы за негативное воздействие на атмосферный воздух
• представить подтверждение санкционированной утилизации переработки захоронения отходов образовавшихся при проведении строительных работ
• выполнить работы по восстановлению нарушенного благоустройства после выноса наружных инженерных сетей из зоны строительства