Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО13162000 от 29012021

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 153211 от 180121 Техническим заказчиком подано извещение об окончании строительства в ходе проверки установлено что строительномонтажные работы не завершены имеются нарушения проекта не завершены работы по обустройству объемнопланировочных решений по путям эвакуации и эвакуационным выходам не установлены отдельные двери в том числе противопожарные двери банкетного зала лифтовых холлов коммуникационных ниш и др не заделаны отверстия и зазоры мест пересечений противопожарных преград различными коммуникациями мест сопряжения противопожарных преград между собой по отделению многосветного пространства по разделению лестничных клеток не завершены монтажные и пусконаладочные работы по системам автоматической пожарной защиты здания не проведено комплексное опробование противопожарных систем не выполнены приемосдаточные аэродинамические испытания смонтированных систем противодымной защиты не предъявлена исполнительная техническая документация содержащая информацию по материалам примененным для отделки стен потолка и покрытия полов на путях эвакуации и в в зальных помещениях не завершены работы в лестничной клетке в осях ЖН1214 допущена открытая прокладка электрокабелей в металлических гофрошлангах не представлены паспорта и сертификаты пожарной безопасности на противопожарные двери ворота люки экраны и дрна противопожарные окна остекление витражное остекление обеденного зала ресторана на 14м этаже подлежащие обязательной сертификации не представлена исполнительная техническая документация по выполнению мероприятий по обеспечению пожарной безопасности предприятий общественного питания с использованием для приготовления пищи печей мангалов грилей в том числе акты паспорта и др не завершены работы не обеспечена нормативная высота паркинга в местах проезда автомобилей не представлен Отчет о предварительного планирования действий пожарных подразделений согласованный ФКУ «ЦУКС ГУ МЧС России по г Москве» письмо 409888 от 25062018г
• 153212 от 030221 не выполнена внутренняя отделка в соответствии с назначением помещений его категории и паспортом отделки помещений
• 153214 от 030221 Не завершены работы по благоустройству и озеленению а именно не установлены малые архитектурные формы в полном объеме утвержденного проекта 59 парковочных столбиков
• 153213 от 030221 Не выполнена установка технологического оборудования согласно проекта на предприятиях питания

Нарушенный правовой акт:

• утвержденного проекта корректировка 5 шифр 01101411ПБ1К5 Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» том 91 разработан в 2019 году ООО «Гефест групп» ГИП ВА Бурбах далее по текстуМОПБ5 л 29л 33 л 34 л 35 л 39
• МОПБ5 л46л57
• МОПБ5 л17 л 38 л39 123ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности ст 28 ст 29
• утвержденного проекта корректировка 3 шифр 01101411АРКЗ Раздел 3 Архитектурные решения разработан в 2019 году ООО ПроектГрупп ГИП АА Страхов далее по тексту АР3 графическая часть планы этажей л 81012 МОПБ5 л 41
• МОПБ5 л 31 л 37
• МОПБ5 л 36 л 37
• утвержденного проекта корректировка 5 шифр 01101411ПЗК3 Раздел 1 Пояснительная записка Подраздел 2 Общая пояснительная записка разработан в 2019 году ООО ПроектГрупп ГИП АА Страхов л 6 корректировка 2 шифр01101411ИОС7К2 Раздел 57 Технологические решения разработан в 2018 году ООО ПроектГрупп ГИП АА Страхов л 1 л 7 л 8 СП 113133302012 п 5121 Приложение А
• МОПБ5 л11л12
• МОПБ5 л 33
• АР3 л 10 л 11
• части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации требований статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях раздела 3 Архитектурные решения шифр 01101411АРК3 лист 12 информация указанная в извещении об окончании строительства 09ИО13162000 от 29122020 о том что строительство объекта Многофункциональный комплекс Краснопрудный завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно
• раздела 2 Схема планировочной организации земельного участка корректировка 5 шифр 01101411ПЗУК5 графическая часть План благоустройства и озеленения территории ст П л 3
• шифр 01101411ИОС7К2 раздел 57 Технологические решения стр 2329
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Постановление Правительства РФ от 03042020 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»

Выданные предписания:

• завершить работы
• представить документацию
• выполнить работы в объеме проекта
• выполнить работы по благоустройству и озеленению в соответствии с утвержденным проектом
• Выполнить в соответствии с проектом