Причина проверки:

Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований изложенных в обращении ГР0318921 от 13012021 Задачи КНМ Предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требований Предмет КНМ соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

99ФЗ Поступление в лицензирующий орган обращений заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований

Выявленные нарушения (6 шт.):

• Отмечается повышение температуры на локальных участках дворового торцевого и главного фасадов преимущественно в зонах межпанельных стыков в зонах дискретных связей трёхслойных панелей в зоне цоколя и по периметру оконных проемов На локальных участках растрескивание старение отслоение и провисание слоя герметика Наличие снега на локальных участках отслоённого герметика
• Значительное наличие пылевых отложений на защитных сетках оголовков системы вентиляции
• Открыта межсекционная дверь компрессионный режим «тёплого» чердака нарушен
• Нарушение герметичность трубопровода системы канализации в габаритах «тёплого» чердака Отсутствуют заглушки на ревизках системы канализации в подвале Герметизация мест соединений составных частей стояка системы канализации в подвале выполнена скотчем Перекос составных частей ПВХ труб наклонены в разные стороны что препятствует свободному удалению канализационных стоков
• Неплотность притвора дверного полотна входа в подвал
• Отсутствует заделка рустового стыка надподвального перекрытия в габаритах квартиры 1

Нарушенный правовой акт:

• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170п 41021
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170п 5512
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170п 331
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170п 582
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170п 41141
• Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утв постановлением Госстроя РФ от 27092003 170п 431
• Часть 3 статья 196 Жилищного кодекса Российской ФедерацииПункт 12 статьи 19 Федерального закона от 04052011 99ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• Выполнить ремонтновосстановительную герметизацию межпанельных стыков в зоне расположения квартиры 1 Работы производить в строгом соответствии с техническими требованиями ВСН 4096 «Инструкция по герметизации стыков при ремонте полносборных зданий» с расчисткой от старого герметика и удалением повреждённого утеплителя Новое утепление производить с тщательным заполнением полости стыка и уплотнением теплоизоляционного материала Особое внимание уделить качеству заделки перекрестий межпанельных стыков Перед выполнением наружных работ необходимо выполнить расшивку межпанельных стыков изнутри помещений просушить стыки и стеновые панели провести обработку внутренних поверхностей ограждающих конструкций от плесени и грибка специальным химическим составом восстановить стыковые соединения и отделочныйзащитный слой внутренних поверхностей стен Работы производить в тёплый период года при отсутствии атмосферных осадков с составлением необходимых актов и при регулярном техническом контроле
• Выполнить ревизию системы вентиляции в многоквартирном доме
• Восстановить компрессионный режим «тёплого» чердака
• Восстановить герметичность трубопровода системы канализации в помещениях подвала и чердака
• Восстановить плотный притвор дверного полотна входа в подвал
• Восстановить заделку рустового стыка надподвального перекрытия в габаритах квартиры 1