Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО102100 от 11012021

Выявленные нарушения (4 шт.):

• 256211 от 160221 нарушение требований ст 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства от 11012021 09ИО102100 о том строительство объекта «Многоэтажный жилой дом корпус 3» по адресу Столбово дер уч 401 НАО Сосенское завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно не выполнена теплоизоляция трубопроводов системы отопления в помещении подвала не заделаны места прохода трубопроводов системы отопления в коммерческих помещениях на системе ГВС не выполнена установка автоматических воздухоотоводчиков не в полном объеме выполнен монтаж ИТП
• 256212 от 080221 Застройщиком подано извещение об окончании СМР на объекте содержащее недостоверные сведения тк строительномонтажные работы по факту не завершены не завершены пусконаладочные работы по системе противодымной защиты здания дымоудаление из поэтажных коридоров приточная противодымная вентиляция в шахты лифтов в незадымляемые лестничные клетки типа Н2 Избыточное давление воздуха в незадымляемых лестничных клетках типа Н2 и в общих коридорах помещений из которых непосредственно удаляются продукты горения составляет более 150 Па
• 256213 от 160221 Застройщиком подано извещение об окончании строительства в ходе проверки установлено что строительномонтажные работы не завершены не представлена исполнительная техническая документация содержащая сведения о показателях пожарной опасности материалов примененных для отделки стен и потолков в подвальном этаже в вестибюлях 1х этажей во внеквартирных коридорах надземной части не представлена исполнительная техническая документация на навесную фасадную систему с воздушным зазором примененную для отделки наружных стен здания техническое свидетельство с приложениями не завершены работы не обеспечена высота горизонтального участка пути эвакуации
• 256214 от 190221 работы по устройству противопожарной автоматики и дымоудаления пусконаладочные работы внутренние электромонтажные вентиляционные и сантехнические работы внутренние и наружные отделочные работы

Нарушенный правовой акт:

• проекта 0416ЖКЯИЭПРК3ТС
• проекта 0416ЖКЯИЭПРК3ТС графическая часть стадия «П» лист 2
• проекта 0416ЖКЯИ ЭПР К3 ИТП
• утвержденного проекта шифр 0416 ЖКЯ И ЭПР К3 ПБ лист 37 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» Положительное заключение экспертизы 77213006517 от 05 сентября 2017 п 72 п 715 п 716 СП 7131302013
• откорректированного проекта шифр 0416ЖКЯИЭПРК3ПБ Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» том 9 разработан ООО «Терра Нова» в 2017 году далее МОПБ л 17
• МОПБ л 19
• МОПБ л 26
• требований части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации требований статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушения информация указанная в извещении об окончании строительномонтажных работ 09ИО102100 от 11012021 поданном застройщиком ООО Специализированный застройщик Московский ипотечный центр МИЦ из офиса расположенного по адресу 115054 г Москва Космодамианская набережная д 52 стр 1 этаж 1 пом III оф 4 представлена в искаженном виде В ходе проверки проведенной 19022021 установлено что информация в извещении от 11012021 представлена в искаженном виде тк объект строительством не завершён работы в объеме проекта не завершены а именно
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Выполнить в соответствии с проектом
• Обеспечить выполнение пусконаладочных работ по системе противодымной защиты здания
• представить документацию
• завершить работы
• Устранить нарушения