Причина проверки:

Целью и задачей настоящей проверки является проверка соблюдения обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимостиПредметом внеплановой документарной проверки является соблюдение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости

Цели, задачи проверки:

п31 ч 11 ст23 214ФЗ Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» далее Федеральный закон от 30122004 214ФЗ

Выявленные нарушения (4 шт.):

• несоблюдения графика реализации проекта строительства Объекта
• привлечение денежных средств участников долевого строительства в нарушение установленного порядка
• внесение и опубликование недостоверных сведений в проектную декларацию на строительство Объекта
• представление документов по запросу от 19012021 7721000221 не в полном объеме

Нарушенный правовой акт:

• нарушение требований пп «в» п11 ч6 ст23 Федерального закона от 30122004 года 214ФЗ
• ч 2 ст 1 ч 3 ст 4 ч 3 ст 5 Федерального закона от 30122004 214ФЗ
• ч 4 6 ст 19 п 6 ч 1 ст 20 п 112 ч 1 ст 21 Федерального закона от 30122004 214ФЗ
• п 4 ч 6 ст 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ
• Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 апреля 2009 г 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение о Комитете утвержденное постановлением Правительства Москвы от 26042011 157ПП «Об утверждении Положения о Комитете города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства» Постановление Правительства Москвы от 03072012 317ПП «Об утверждении Административного регламента исполнения Комитетом города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства государственной функции по осуществлению регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости и Порядка осуществления регионального государственного контроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости на территории города Москвы»
• п31 ч 11 ст23 214ФЗ Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» далее Федеральный закон от 30122004 214ФЗ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Приказ Минстроя России от 03072017 955пр «Об утверждении формы отчетности об осуществлении деятельности жилищностроительного кооператива связанной с привлечением денежных средств граждан для строительства жилищностроительным кооперативоммногоквартирного дома в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательств перед членами кооператива и иными лицами и порядка предоставления жилищностроительным кооперативом указанной отчетности в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации осуществляющий государственный контроль надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости»

Выданные предписания:

• осуществить мероприятия по недопущению в дальнейшем нарушений требований ч 2 ст 1 ч 3 ст 4 ч 3 ст 5 Федерального закона от 30122004 214ФЗ
• внести и опубликовать в проектную декларацию 77000514 достоверные сведения о размере дебиторской задолженности и о размере чистой прибыли убытков по состоянию на 30092020
• представить в Москомстройинвест выписки по операциям на счете 40702810138000232268 специальный счет открытом в ПАО «Сбербанк» заверенные кредитной организацией за период с 01072020 по дату получения приказа от 14012021 0124000221