Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с поступлением извещения застройщика заказчика Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

извещение об окончании строительства 09ИО392100 от 13012021

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 282212 от 010221 В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации информация указанная в извещении об окончании строительства от 13012021 09ИО392100 о том что строительство объекта «Реконструкция АЗС 589» завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно сброс хозяйственнобытовых сточных вод объекта осуществляется в сети АО Мосводоканал в соответствии с утвержденной частью проекта точкой сброса являются проектируемые очистные сооружения АСТРА ЛОНГ А30 с принудительным сбросом очищенных стоков в колодец накопитель с последующим вывозом сбор воды с кровли здания выполнен на рельеф в соответствии с утвержденной частью проекта посредством водосточных желобов с устройством дождеприемных воронок с электрообогревом HL612F во внутриплощадочную проектируемую сеть поверхностного стока водоснабжение здания операторной осуществляется от резервуарааккумулятора с насосом за пределом здания в соответствии с утвержденной частью проекта в помещении 8 здания операторной магистрали и разводка водоснабжения по санитарнотехническим приборам выполнены из полипропиленовых труб в соответствии с утвержденной частью проекта из труб PEX серии STABIL компании REHAU
• 282211 от 010221 ч 7 ст 39 Федерального закона от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» чч 1 4 ст 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации пп д е п 6 положения «О порядке осуществления строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» утвержденного постановлением Правительства РФ от 21062010 468 застройщикомтехническим заказчиком ненадлежащим образом осуществляется строительный контроль в результате чего допущено следующее нарушение одиночные кабельные линии сети освещения за подвесным потолком не проложены в трубах из нераспространяющего горение ПВХ использованы распространяющие горение пластиковые трубы ПНД
• 282213 от 010221 В соответствии с Градостроительным Кодексом Российской Федерации статья 54 п5 пп «а» ООО ЛУКОЙЛЦЕНТРНЕФТЕПРОДУКТ подало извещение об окончании строительства информация указанная в извещении об окончании строительства о том что строительство завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта а именно фактически выполненные ограждающие конструкции не соответствуют утвержденным решениям в части геометрических размеров архитектурных элементов и их расположения на фасадах зданияконфигурации светопрозрачных конструкцийпримененных материалов отсутствуют документы качества на материалы примененные для устройства ограждающих и светопрозрачных конструкцийпаспортадекларации в соответствии с журналом входного контроля отсутствует в полном объеме исполнительнотехническая документация на устройство ограждающих и светопрозрачных конструкцийакты освидетельствования работ исполнитсхемырезультаты экспертиз и исследований проведенных в ходе строительного контроля
• 282214 от 040221 Не представлены документы качества акты освидетельствования скрытых работ на материалы примененные при устройстве кровли гидроизоляционные ЦСП сэндвичпанель с минераловатным заполнителем плотностью 130 кгм3 не подтверждены основные проектные характеристики материалов Мероприятия доступности МГН не завершены в объеме проекта
• 282215 от 040221 Отсутствует исполнительная документация результаты инструментального контроля акты приемки огнезащитной обработки несущих металлических конструкций2 В отступление от шифр Инж589Пр ПБ лист 26 проекта Том 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасностиНе выполнено покрытие из материалов группы НГ по периметру люка дымоудаления3 В отступление от проекта шифр Инж589Пр ПБ лист 27 Том 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Эвакуация МГН 4 группы мобильности из помещения торгового зала выполнена через выход наружу шириной менее 12 метра на уровень земли с учетом п5225 СП 59133302012 4 В отступление от проекта шифр Инж589Пр ПБ лист 39 Том 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Не проведены испытания системы дымоудаления и компенсации5 В отступление от проекта шифр Инж589Пр ПБ лист 35 Том 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасностиНе проведены комплексные испытания систем противопожарной защиты
• 282216 от 040221 осуществляется эксплуатация объекта капитального строительства Реконструкция АЗС 589 расположенного по адресу Москва Боровское шоссе вл 2 стр 1 ведется продажа топлива работает магазин по продаже сопутствующих товаров без оформленного в установленном порядке разрешения на ввод объекта в эксплуатацию что создает потенциальную угрозу жизни и здоровью людей
• 282217 от 040221 В период проведения проверки с 22012020 по 04022020 согласно распоряжения РП2822100 от 18012021 Федеральный закон 294ФЗ от 26122008В нарушение требований статьи 197 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях информация указанная в извещении об окончании строительства 09ИО392100 от 13012021 поданная застройщиком ООО ЛУКОЙЛ ЦЕНТРНЕФТЕПРОДУКТ из офиса расположенного по адресу город Москва Олимпийский проспект д 5 стр 1 о том что строительство объекта завершено полностью представлена в искаженном виде и не соответствует фактическому состоянию объекта так как строительномонтажные работы не завершены что отражено в акте проверки 28221 от 04022021 Также не представлена исполнительная документация

Нарушенный правовой акт:

• проекта Инж589ПрИОС31ПЗ лист 2
• проекта Инж589ПрИОС3ПЗ листы 2 3
• проекта Инж589ПрИОС2ПЗ лист 5
• проекта Инж589ПрИОС2 лист 1 стр 12
• проект Инж589ПрИОС1 Система электроснабжения лист 24
• проекта шифр ИНЖ589ПрАР раздел Архитектурные решения л12
• проекта шифр ИНЖ589ПрПОС раздел ПОС л3410
• проекта шифр Инж589ПрПОС л 10 Инж589ПрАР л 5 разрез 11
• проекта шифр Инж589ПрОД
• проекта шифр Инж589Пр ПБ лист 25 Том 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности
• ч 1 ч 2 ст 55 ГрК РФ
• части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• выполнить сброс хозяйственнобытовых сточных вод объекта в соответствии с проектом
• выполнить сбор воды с кровли здания в соответствии с проектом
• выполнить водоснабжение здания операторной в соответствии с проектом
• Выполнить работы по монтажу сети освещения в соответствии с проектом представить исполнительную техническую документацию
• обеспечить соответствие выполняемых работ требованиям проекта
• представить отсутствующую документацию
• привести в соответствие с проектом
• устранить нарушения
• не производить эксплуатацию объекта без разрешения на ввод в эксплуатацию
• устранить