Причина проверки:

5 Установить что целью и задачей настоящей проверки является проверка соблюденияобязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирныхдомов и или иных объектов недвижимости6 Предметом внеплановой документарной проверки является соблюдение требованийзаконодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и или иныхобъектов недвижимости

Цели, задачи проверки:

п2 ч 11 ст23 214ФЗ Федерального закона от 30122004 214ФЗ «Об участии вдолевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесенииизменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» далее Федеральныйзакон от 30122004 214ФЗ

Выявленные нарушения (5 шт.):

• нарушение требований пп «в» п11 ч6 ст23 Федерального закона от 30122004 года 214ФЗ в части несоблюдения графика реализации проекта строительства Объекта
• нарушение требований ч 3 ст 6 Федерального закона от 30122004 214ФЗ в части нарушения установленного срока по направлению извещений о переносе срока передачи объекта участникам долевого строительства
• нарушение требований ч 4 ст 19 п1 ч1 ст 20 Федерального закона от 30122004 214 ФЗ в части отсутствия внесения сведений об адресе месте нахождении юридического лица
• нарушение положений ч1 ст18 Федерального закона от 30122004 года 214ФЗ в редакции от 01072017 в части расходования денежных средств участников долевого строительства
• В соответствии со ст 82 ч 6 ст 83 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» пп 11 7 ч 6 ст 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ Москомстройинвест предостерегает ООО «НА ТРУЖЕНИКОВОМ ПЕРЕУЛКЕ» о необходимости корректировки стоимости строительства и предлагает принять срочные меры по данному факту В соответствии с п 11 Постановления Правительства РФ от 10022017 N 166 «Об утверждении Правил составления и направления предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований подачи юридическим лицом индивидуальным предпринимателем возражений на такое предостережение и их рассмотрения уведомления об исполнении такого предостережения» ООО «НА ТРУЖЕНИКОВОМ ПЕРЕУЛКЕ» предлагается уведомить Москомстройинвест об исполнении настоящего предостережения в срок не позднее 60 дней с даты его направления

Нарушенный правовой акт:

• нарушение требований пп «в» п11 ч6 ст23 Федерального закона от 30122004 года 214ФЗ в части несоблюдения графика реализации проекта строительства Объекта
• нарушение требований ч 3 ст 6 Федерального закона от 30122004 214ФЗ в части нарушения установленного срока по направлению извещений о переносе срока передачи объекта участникам долевого строительства
• нарушение требований ч 4 ст 19 п1 ч1 ст 20 Федерального закона от 30122004 214 ФЗ в части отсутствия внесения сведений об адресе месте нахождении юридического лица
• нарушение положений ч1 ст18 Федерального закона от 30122004 года 214ФЗ в редакции от 01072017 в части расходования денежных средств участников долевого строительства
• пп 11 7 ч 6 ст 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц ииндивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора имуниципального контроля» Приказ Минстроя России от 03072017 955пр «Об утверждении формы отчетности обосуществлении деятельности жилищностроительного кооператива связанной с привлечениемденежных средств граждан для строительства жилищностроительным кооперативоммногоквартирного дома в том числе об исполнении таким кооперативом своих обязательствперед членами кооператива и иными лицами и порядка предоставления жилищностроительнымкооперативом указанной отчетности в орган исполнительной власти субъекта РоссийскойФедерации осуществляющий государственный контроль надзор в области долевогостроительства многоквартирных домов и или иных объектов недвижимости» Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 апреля 2009г 141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц ииндивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора имуниципального контроля» Положение о Комитете утвержденное постановлением Правительства Москвы от26042011 157ПП «Об утверждении Положения о Комитете города Москвы по обеспечениюреализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевогостроительства» Постановление Правительства Москвы от 03072012 317ПП «Об утвержденииАдминистративного регламента исполнения Комитетом города Москвы по обеспечениюреализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевогостроительства государственной функции по осуществлению регионального государственногоконтроля надзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иныхобъектов недвижимости и Порядка осуществления регионального государственного контролянадзора в области долевого строительства многоквартирных домов и или иных объектовнедвижимости на территории города Москвы»

Выданные предписания:

• По результатам проверки ООО «НА ТРУЖЕНИКОВОМ ПЕРЕУЛКЕ» акт проверки от 19022021 001221 установлено нарушение ч 3 ст 6 Федерального закона от 30122004 214ФЗ а именно ООО «НА ТРУЖЕНИКОВОМ ПЕРЕУЛКЕ» с нарушением установленного срока направлены извещения о переносе срока передачи объекта участникам долевого строительстваС учетом допущенного нарушения в соответствии с п 9 ч 6 ст 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ МоскомстройинвестП Р Е Д П И С Ы В А Е ТООО «НА ТРУЖЕНИКОВОМ ПЕРЕУЛКЕ» ИНН 7704311693 КПП 770401001 ОГРН 1157746291009 юридический адрес 119121 г Москва внтерг муниципальный округ Хамовники пер 1й Тружеников д 16 стр 6 в срок до 14052021г направить участникам долевого строительства очередные уведомления об изменении продлении сроков строительства Объекта и предложения об изменении договоров участия в долевом строительстве и представить в Москомстройинвест информацию подтверждающую направление таких документов не допускать в дальнейшем нарушение требований ч 3 ст 6 Федерального закона от 30122004 214ФЗ в части несоблюдения установленных сроков для направления в адрес участников долевого строительства извещений о переносе срока передачи объектаУказанные документы и информацию необходимо представить в службу «одного окна» Москомстройинвеста по адресу 125009 г Москва ул Воздвиженка д 81 стр 1 в установленные предписанием сроки
• По результатам проверки ООО «НА ТРУЖЕНИКОВОМ ПЕРЕУЛКЕ» акт проверки от 19022021 001221 установлено нарушение ч 4 ст 19 п1 ч1 ст 20 Федерального закона от 30122004 214 ФЗ а именно ООО «НА ТРУЖЕНИКОВОМ ПЕРЕУЛКЕ» не внесена в проектную декларацию 77001810 и не опубликована в ЕИСЖС на сайте wwwнашдомрф информация об адресе месте нахождении юридического лица ГРН 2217700626944 от 29012021 С учетом допущенного нарушения в соответствии с п 9 ч 6 ст 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ МоскомстройинвестП Р Е Д П И С Ы В А Е ТООО «НА ТРУЖЕНИКОВОМ ПЕРЕУЛКЕ» ИНН 7704311693 КПП 770401001 ОГРН 1157746291009 юридический адрес 119121 г Москва внтерг муниципальный округ Хамовники пер 1й Тружеников д 16 стр 6 в срок до 10042021г внести и опубликовать в проектную декларацию 77001810 сведения об адресе месте нахождении юридического лица ГРН 2217700626944 от 29012021 и направить в Москомстройинвест информацию подтверждающую внесение и публикацию указанных сведенийУказанные документы и информацию необходимо представить в службу «одного окна» Москомстройинвеста по адресу 125009 г Москва ул Воздвиженка д 81 стр 1 в установленные предписанием сроки
• По результатам проверки ООО «НА ТРУЖЕНИКОВОМ ПЕРЕУЛКЕ» акт проверки от 19022021 001221 установлено нарушение положений ст18 Федерального закона от 30122004 года 214ФЗ в части расходования денежных средств участников долевого строительства на цели оплаты по договорам поручительства CARTRU 31052018 от 31052018г TRUMER05062018LA в адрес юридических лиц ООО ДАБЛЮ КАРВЕЙОН ЛТД Merikano Services LimitedС учетом допущенного нарушения в соответствии с п 9 ч 6 ст 23 Федерального закона от 30122004 214ФЗ МоскомстройинвестП Р Е Д П И С Ы В А Е ТООО «НА ТРУЖЕНИКОВОМ ПЕРЕУЛКЕ» ИНН 7704311693 КПП 770401001 ОГРН 1157746291009 юридический адрес 119121 г Москва внтерг муниципальный округ Хамовники пер 1й Тружеников д 16 стр 6 в срок до 14052021г осуществить следующие мероприятия1 За счет собственных средств ООО «НА ТРУЖЕНИКОВОМ ПЕРЕУЛКЕ» обеспечить возврат на расчетный счет застройщика денежных средств в размере 1 408 916 тысруб тысруб предназначенных для строительства Объекта и использованных застройщиком в нарушение требований статьи 18 Федерального закона от 30122004 214ФЗ2 Принять меры по недопущению в дальнейшем использования денежных средств граждан в нарушение установленных законодательством требований3 Доложить в Москомстройинвест о принятых мерах по устранению нарушения требований статьи 18 Федерального закона от 30122004 214ФЗ в редакции от 03072016 с направлением копий подтверждающих документов платежных документов подтверждающих возврат денежных средств Указанные документы и информацию необходимо представить в службу «одного окна» Москомстройинвеста по адресу 125009 г Москва ул Воздвиженка д 81 стр 1 в установленные предписанием сроки