Причина проверки:

проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований на сновании требования прокуратуры Троицкого и Новомосковского административных округов г Москвы о проведении внеплановой проверки 20012021 МЖИ0436521предупреждение выявление и пресечение нарушений лицензионных требованийсоблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Приказ распоряжение руководителя органа государственного контроля надзора изданный в соответствии с поручениями Президента Российской Федерации Правительства Российской Федерации и на основании требования прокурора о проведении внеплановой проверки в рамках надзора за исполнением законов по поступившим в органы прокуратуры материалам и обращениям

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «Комплексный сервис» осуществляет начисление платы за дополнительные услуги «отведение поверхностных сточных вод» «запирающее устройство» «техническое обслуживание газовой магистрали» собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу г Москва пос Десеновское ал Андерсена д8 Начисление платы за дополнительные услуги не утвержденные решением общего собрания собственников является нарушением требований п17 Постановления Правительства РФ от 13082006 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» Таким образом деятельность по управлению многоквартирными домами управляющей организацией ООО «Комплексный сервис» ИНН 7735605862 осуществляется с нарушением обязательных требованийНегерметеичность стыков лежака канализацииНаличие несанкционированных наклеек на входной двери в 3 подъездеЗахламление помещения электрощитовой в подъезде 3Частичное разрушения крыльца входа в подъезд 1Неупорядоченность электропроводки отсутствие схем электрощитовых в 1 2 подъездахНеупорядоченность электропроводки на 1 этаже в подъезде 2Неисправность осветительного прибора в подвале МКДНеисправность осветительных приборов на 1 2 этажах в 1 подъездеНеочищенная отмостка от снега и наледи по периметру МКДЧастичное разрушение отсутствие теплоизоляции трубопровода в подвале МКДОтсутствие оконных ручек на 2 3 этаже в 1 подъездеОтстутстствуют схемы электрощитовойНеупорядоченность электропроводки отсутствие схем в электрощитовых в подъездах 1 2

Выданные предписания:

• Провести работы по очистке от несанкционированных наклеек на входной двери в 3 подъездеОчистить отмостку от снега и наледи по периметру МКДУстранить Захламление помещения электрощитовой в подъезде 3Упорядочить электропроводку обеспечить наличие схем электрощитовых в 1 2 подъездахУпорядочить электропроводку на 1 этаже в подъезде 2 убрать в коробаВосстановить работоспособность осветительного прибора в подвале МКДВосстановить работоспособность осветительных приборов на 1 2 этажах в 1 подъездеВосстановиить целостность теплоизоляции трубопровода в подвале МКДОбеспечить наличие оконных ручек на 2 3 этаже в 1 подъездеОбеспечить наличие схемы электрощитовых МКДУпорядочить электропроводку убрать в короба обеспечить наличие схем электрощитовых в подъездах 1 2
• Восстановить герметичность стыков лежака канализации в подвале МКД
• 1 исключить из ЕПД плату за дополнительные услуги «отведение поверхностных сточных вод» «запирающее устройство» «техническое обслуживание газовой магистрали» 2 произвести перерасчет платы за дополнительные услуги «отведение поверхностных сточных вод» «запирающее устройство» за период с 01052018 до даты исключения данной платы из ЕПД за дополнительную услугу «техническое обслуживание газовой магистрали» за период с 01122020 до даты исключения данной платы из ЕПДВосстановить целостность крыльца входа в подъезд 1