Причина проверки:

Цели проверки проведение мероприятий по контролю в связи с выполнением программы проверок Задачи проверки предупреждение выявление и пресечение допущенных проверяемым лицом нарушений требований проектной документации законодательства о градостроительной деятельности Предмет проверки соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям проектной документации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов в том числе проверка устранения выявленных при проведении строительного контроля и осуществления государственного строительного надзора нарушений соответствия выполненных работ требованиям проектной документации

Цели, задачи проверки:

программа проверок 1 от 14012021

Выявленные нарушения (7 шт.):

• 543211 от 120221 В нарушение обязательных требований ч 7 ст 39 Федерального Закона от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» ч 1 и ч 4 ст 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации пп а б в г е п 6 постановления Правительства Российской Федерации от 21062010 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» в результате ненадлежащего строительного контроля за работами выполняемыми подрядной организацией допущено регулировочный клапан с электроприводом расположен на обратной линии теплоносителя от ВТЗ согласно принципиальной схеме устанавливается на линии подачи теплоносителя к ВТЗ в узле регулирования приточной установки установлено 3 термометра согласно схеме 2 термометра схемой не предусмотрен термометр на обратной линии теплоносителя существующий водомерный узел оборудован двумя обводными линиями и двумя задвижками с эл приводом фактически не расключены не опломбированы по проекту эл задвижки расключены и опломбированы в закрытом положении при разводке внутренних сетей водоснабжения здания используется полипропиленовые трубы по проекту внутренняя сеть холодного водоснабжения магистральные трубопроводы стояки и разводка по помещениям запроектирована из стальных водогазопроводных оцинкованных легких труб O15 150 мм по ГОСТ 326275и ГОСТ 1070491
• 543212 от 120221 В местах прохода кабельных коробов через стены и перекрытия не восстановлена огнестойкость конструкций
• 543214 от 110221 Гибкие встаки соединяющие вентиляционные установки с вентоборудованием частично сжаты в помвенткамеры 528 Аэролайф либо растянутыпомвенткамеры 410 в венткамере 357 вентустановки подвешены к ограждающим конструкциям здания без использования виброизолирующих материалов В технических и служебных помещениях 34 5 этажа не выполнена внутренняя отделка
• 543213 от 120221 Основное оборудование систем безопасности расположено в помещении серверной видеонаблюдения пом 306 по проекту в двух помещениях серверной пом 276 и серверной видеонаблюдения пом 306 допускается прокладка проектируемых кабелей вне лотков горизонтальной разводки
• 39/6-113-19-ИЗ/12-3350-И/23-10
• 543216 от 120221 не подтвержден предел огнестойкости штор и дверей в проемах стен в месте примыкания части проектируемого торгового комплекса к существующему зданию устройство перехода выполнены противопожарными 1го типа п42 СТУ на фасадах здания не установлены указатели объемные со светильником или плоские выполненные с использованием светоотражающих покрытий стойких к воздействию атмосферных осадков и солнечной радиации показывающие расположение пожарных гидрантов п86 СП 8131302009 Не обеспечен предел огнестойкости перегородок технических помещений на 5 этаже Вдоль экранов штор и тп с двух сторон не выполнены водяные завесы из спринклерных оросителей автоматической установки водяного пожаротушения обеспечивающих удельный расход завесы не менее 05 лсм п52 СТУ помещения общественного питания не отделены от помещений иного функционального назначения противопожарными перегородками 1го типа иили перегородками с ненормируемым пределом огнестойкости из закаленного стекла толщиной не менее 6 мм с устройством со стороны помещений общественного питания водяных завес выполненных спринклерными оросителями системы автоматического водяного пожаротушения обеспечивающими удельный расход воды не менее 05 лсм п513 СТУ не выполнено устройство эвакуации из технических помещений венткамеры размещенных на кровле а также административнобытовых помещений по участкам кровли проходам шириной не менее 2 метров выполненным из материалов группы НГ к лестницам 3го типа шириной не менее 1 м с уклоном не менее 11 и лестничным клеткам типа Н2 не закончено устройство пожаробезопасных зоны для инвалидов п 5229 СП 59133302012
• 543217 от 110221 отсутствуют акты скрытых работ на следующие виды работ Акт освидетельствования грунтов основания фундаментовАкты скрытых работ по подготовке оснований ленточных фундаментовАкты скрытых работ армирования ленточных фундаментовАкты скрытых работ на монтаж закладных деталейАкты скрытых работ на бетонирование конструкций ленточных фундаментовАкты скрытых работ на гидроизоляцию ленточных фундаментов Акты скрытых работ армирования вертикальных железобетонных конструкцийАкты скрытых работ на бетонирование вертикальных железобетонныхконструкцийАкты скрытых работ армирования конструкций перекрытияАкты скрытых работ на бетонирование конструкций перекрытияАкт на монтаж всех металлических элементов перемычек прогоновкозырьков над входными группами покрытий над рампами Акт на кладку стен и перегородок из пенобетонных блоковАкт на устройство фасадовАкт на устройство оконных и дверных блоковАкт на устройство крылец_Акт на устройство обмазочных окрасочных огнезащитных покрытийАкт на устройство молниезащиты зданий и сооружений и заземленийАкт приемки электротехнических работ по устройству внутренних инаружных сетейАкт проверки системы вентиляции фактически выполнено 12 эвакуационных лестниц согласно проектной документации 11 эвакуационных лестниц

Нарушенный правовой акт:

• проекта шифр 70418ИОС41 л2 принципиальная схема теплоснабжения ВТЗ
• проекта шифр 70418ИОС41 л2 принципиальная схема теплоснабжения приточных систем
• проета шифр 11014И18 л 5
• проекта шифр 701 18 ВК1 ПЗ л 12
• проекта шифр 70418ИОС512ПЗ Лист 4
• тома 3 «Архитектурные решения» л 7
• тома 541 «Отопление вентиляция и кондиционирование воздуха» л 18
• утвержденного проекта шифр 70418ИОС52 Внутренние системы связи лист стр 9
• утвержденного проекта шифр70418ИОС53 292019ИОС53 Системы безопасности и прием эфирного телевидения лист 2 стр 9
• раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр 70418СПОЗУ лист 4 План благоустройства
• раздел 2 Схема планировочной организации земельного участка шифр 70418СПОЗУ лист 2 Схема планировочной организации земельного участка
• проекта Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Часть 1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 70418ППМ лист 13
• проекта Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Часть 1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 70418ППМ лист 14
• проекта Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Часть 1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 70418ППМ лист 18
• проекта Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Часть 1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 70418ППМ лист 25
• проекта Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Часть 1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 70418ППМ лист 27
• проекта Раздел 9 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности Часть 1 Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности 70418ППМ лист 33
• Раздела 6 Проект организации строительства том 6 шифр 70418ПОС лист 12
• раздела 3 Архитектурные решения том 3 шифр 70418АР лист 5
• Федеральный закон от 29122004 190ФЗ «Градостроительный Кодекс Российской Федерации»
• Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• установить клапан с электроприводом на подаче теплоносителя
• демонтировать термометр на узле регулирвоаничя
• выполнить расключение эл заджвижек на обводных линиях Опломбировать в закрытом положении
• выполнить из оцинкованной трубы
• Осуществить надзор за выполнением работ в соответствии с проектной документацией
• обеспечить выполнение работ в соответствии с проектом
• устранить нарушение
• выполнять работы в соответствии с проектом
• устранить
• выполнить работы согласно утвержденного проекта
• Выполнить работы согласно утвержденного проекта