Причина проверки:

Проверки исполнения ранее выданного предписания № РЛ-С-21601/1 от 19.11.2021; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Верхняя ул., д.20, к.1 , По информации реестра лицензий города Москвы, размещенного в Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) на сайте https://my.dom.gosuslugi.ru/, сведения о том, что ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «МСК-Групп» (далее – УО) осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом по адресу (далее – МКД): ул. Верхняя, дом 20, корпус 1 (c 01.10.2019, Договор №1-МСК-19 20 кор. 1 от 21.04.2019), внесены в реестр лицензий распоряжением Мосжилинспекции № 5799-РЛ от 06.09.2019 Между УО и АО «МОСЭНЕРГОСБЫТ» заключен договор энергоснабжения МКД № 99124463 от 29.12.2018. Согласно доп.соглашения №1 от 29.12.2018 установлена возможность направления расчетно-платежных документов посредством электронного документооборота, а также их подписание, в том числе акта сверки взаимных расчетов, квалифицированной электронной подписью. В ходе проверки выявлены нарушения подпункта «б» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, а именно: УО грубо нарушены лицензионные требования в части наличия задолженности перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения, заключенному с УО в целях обеспечения предоставления собственникам (пользователям) помещений в многоквартирных домах коммунальных услуг по энергоснабжению, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, деятельность по управлению которым осуществляет УО. Наличие задолженности УО подтверждается, актом сверки расчетов № 15129 от 16.07.2021 за период с 01.01.2021 по 30.06.2021 по договору энергоснабжения № 99124463 от 29.12.2018, на сумму 1659098,15 руб., актами приема-передачи электрической энергии №Э/63/18827 от 31.03.2021, №Э/63/25421 от 30.04.2021, счетами № Э-63-18827 от 31.03.2021, № Э-63-25421 от 30.04.2021. Среднемесячная величина обязательств УО по оплате электрической энергии по Договору за двенадцать месяцев, предшествующих дате обращения, составляет 778373,74 руб., соответственно, 2 среднемесячные величины обязательств по оплате электрической энергии составляет1556747,48. Сумма задолженности превышает две среднемесячные величины обязательств УО по оплате электрической энергии МКД по договору № 99124463 от 29.12.2018.

Нарушенный правовой акт:

• Обеспечить устранение грубых нарушений лицензионных требований, приняв меры, направленные на соблюдение порядка расчетов и погашения задолженности перед ресурсоснабжающей организацией АО «МОСЭНЕРГОСБЫТ» по договору энергоснабжения № 99124463 от 29.12.2018, до размера непревышающего 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по указанному договору ресурсоснабжения, заключенного с АО «МОСЭНЕРГОСБЫТ» в целях в целях обеспечения предоставления собственникам (пользователям) помещений в многоквартирных домах коммунальных услуг, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «МСК-Групп»., срок «17» января 2022г. Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110)ст.п.4(1), п.п. «д»
• Пункт 4 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26 июля 2011 г. № 336-ПП;Положение о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утв. постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011г. №336-ПП (в ред. от 10.11.2015);Статья 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"