Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: Проверки исполнения ранее выданного предписания № РЛ-Ц-01187/2 от 26.11.2021 задачами настоящей проверки являются: Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• МКД оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии на отопление. Общая площадь жилых помещений данного МКД, принятая к расчету платы за отопление, согласно Базы АСУ ЕИРЦ ГБУ МФЦ составляет 30677,4 кв. м. Объемы тепловой энергии на отопление в 2018-2020 гг. составили: в 2018 г. – 3606,137 Гкал, в 2019 г. – 3612,425 Гкал, в 2020 г. – 3297,985 Гкал. Среднемесячный объем тепловой энергии за 2020 г. составил 0,00895 Гкал / кв. м = 3297,985 Гкал / 12 мес. / 30677,4 кв. м. Начисление платы за отопление жителям дома в 2018-2020 гг. производилось по нормативу расхода тепловой энергии, составляющего 0,016 Гкал на 1 кв. м. Сравнительный анализ показал, что размер платы за отопление, начисленный управляющей организацией жителям данного дома за 2018-2020 гг. превышает фактическую стоимость тепловой энергии на отопление, определенную согласно Приложениям к Актам приемки-передачи энергоресурсов ПАО «МОЭК», предоставленным управляющей организацией, за аналогичный период: Корректировка размера платы за отопление за 2018-2020 гг. по состоянию на 01.07.2021 не произведена. Расчет платы за отопление в январе 2021 г. произведен аналогично декабрю 2020 г. исходя из норматива расхода тепловой энергии, составляющего 0,016 Гкал на 1 кв. м, ввиду отсутствия на момент формирования единых платежных документов за январь 2021 г. сведений о фактических объемах потребления тепловой энергии за 2020 г. С февраля 2021 г. расчет платы за отопление производится исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии за 2020 г., составляющего 0,00895 Гкал на 1 кв. м общей площади жилья, одновременно произведен перерасчет за январь 2021 г., размер компенсации по квартире заявителя составил «-1340,53» руб. Порядок расчета платы за отопление в 2021 г. (с учетом перерасчета в феврале 2021 г.), исходя из среднемесячного объема тепловой энергии за 2020 г. соответствует положениям Правил.

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
• п.1 ч.10 ст.19 Федерального Закона 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" п.1 ч.2 ст.10 Федерального Закона 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"

Выданные предписания:

• произвести корректировку платы за отопление за 2018-2020 гг. по адресу: г. Москва, Фрунзенская наб., д. 36/2, в соответствии с методикой, утвержденной п. 42(1) Правил.