Причина проверки:

Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований , изложенных в обращении ГР-01-13653/21 от 24.12.2021 задачами настоящей проверки являются: Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований 7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): Выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Согласно представленной ООО "Пик-комфорт" на запрос инспекции информации от 25.01.2022 № ГР-01-13653/21, при начислении платы индивидуального потребления электроэнергии по кладовой, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Ходынская, д. 2, кл. 3-37 используется норматив потребления электроэнергии 3,23 кВт на 1 кв.м, утвержденный в Московской области, ссылаясь на аналогию закона, указанную в статье 7 Жилищного кодекса Российской Федерации. Статья 7 ЖК РФ не регулирует начисление платы по нормативу потребления (в случае его отсутствия в субъекте Российской Федерации), утвержденного в ином регионе. Нормативы потребления коммунальных услуг утверждают органы власти каждого субъекта Российской Федерации (п. 3 постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме»). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). В связи с вышеизложенным, расчет платы за электроэнергию в кладовом помещении по нормативу, утвержденному для Московской области, является не правомерным.

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный закон от 29 декабря 2004 № 188-ФЗ "Жилищный кодекс Российской Федерации"
• ч. 3 ст. 196 Жилищного Кодекса РФ ч. 6 ст. 19 Федерального Закона 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" ч.10 ст. 11 Федерального Закона 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" Пункт 161 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354;

Выданные предписания:

• исключить начисления платы за услугу «Электроэнергия» (индивидуальное потребление в кладовом помещении) в период 11.2021 и 12.2021, а также в дальнейшем не производить данные начисления по адресу: г. Москва, ул. Ходынская, д. 2, кл. 3-37, в связи с нарушением ч. 1 ст. 157 ЖК РФ