Проверка ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ"
№772201614814
🔢 ИНН:
7728848617
🆔 ОГРН:
1137746572303
📍 Адрес:
117292, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА КРЖИЖАНОВСКОГО, 8, 2,
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
31.01.2022
🎯
Основание проведения
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований , изложенных в обращении № ГР-07-127/22 от 11.01.2022
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Замеры параметров воздухообмена квартиры № 39 на соответствие нормативным требования не проводились, по причине отсутствия доступа к проектным вытяжным отверстиям (силами жителей проектная система вентиляции раздельного санузла демонтирована, смонтирована разводка из ПВХ воздуховодов сечением 50х100... Еще...Замеры параметров воздухообмена квартиры № 39 на соответствие нормативным требования не проводились, по причине отсутствия доступа к проектным вытяжным отверстиям (силами жителей проектная система вентиляции раздельного санузла демонтирована, смонтирована разводка из ПВХ воздуховодов сечением 50х100мм, соединяющих индивидуальный вентканал раздельного санузла с непроектными вытяжными отверстиями (в которые установлены осевые электровентиляторы)). На момент обследования осевой электровентилятор в ванной комнате демонтирован. При включении осевого электровентилятора в туалете образуется обратная тяга в ванной комнате. К вытяжному отверстию кухни подсоединен воздуховод от кухонной электровытяжки. Имеется вентиляционное отверстие сечением 130х60 мм за которым установлена мелкофракционная сетка. Естественная тяга отсутствует, при включении электровытяжки происходит опрокидывание тяги в вентиляционном отверстии кухни. Постоянный приток наружного воздуха в достаточном, для нормативного функционирования системы вентиляции объеме не обеспечен (заполнения оконных проёмов выполнены из вакуумных стеклопакетов в ПВХ переплётах без приточных клапанов). Свободное перетекание воздушных масс к вытяжным отверстиям раздельного санузла не обеспечено – подрезы дверных полотен практически отсутствуют.
Государственная жилищная инспекция города Москвы 31.01.2022 проведена проверка (статус: Завершено). организации ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ" (ИНН: 7728848617) , адрес: 117292, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА КРЖИЖАНОВСКОГО, 8, 2,
Выявленные нарушения (1 шт.):
Замеры параметров воздухообмена квартиры № 39 на соответствие нормативным требования не проводились, по причине отсутствия доступа к проектным вытяжным отверстиям (силами жителей проектная система вентиляции раздельного санузла демонтирована, смонтирована разводка из ПВХ воздуховодов сечением 50х100мм, соединяющих индивидуальный вентканал раздельного санузла с непроектными вытяжными отверстиями (в которые установлены осевые электровентиляторы)). На момент обследования осевой электровентилятор в ванной комнате демонтирован. При включении осевого электровентилятора в туалете образуется обратная тяга в ванной комнате. К вытяжному отверстию кухни подсоединен воздуховод от кухонной электровытяжки. Имеется вентиляционное отверстие сечением 130х60 мм за которым установлена мелкофракционная сетка. Естественная тяга отсутствует, при включении электровытяжки происходит опрокидывание тяги в вентиляционном отверстии кухни. Постоянный приток наружного воздуха в достаточном, для нормативного функционирования системы вентиляции объеме не обеспечен (заполнения оконных проёмов выполнены из вакуумных стеклопакетов в ПВХ переплётах без приточных клапанов). Свободное перетекание воздушных масс к вытяжным отверстиям раздельного санузла не обеспечено – подрезы дверных полотен практически отсутствуют.
Нарушенный правовой акт:
ч.3 Статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации
ч.6 ст.19 Федеральный закон от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»
Выданные предписания:
Выполнить прочистку индивидуальных вентканалов кухни и раздельного санузла квартиры № 39. Восстановить герметичность горизонтального венткороба по стояку квартиры № 39 в габаритах «холодного» чердака. С целью восстановления воздухообмена в квартире рекомендуется обеспечить: - постоянный приток наружного воздуха в достаточном, для нормативного функционирования системы вентиляции, объёме (в связи с тем, что герметичные ПВХ окна не обеспечивают оптимальный баланс притока наружного воздуха, а держать окна постоянно открытыми невозможно, особенно в холодное время года, для обеспечения постоянного притока наружного воздуха в квартиру (в достаточном, для нормативного функционирования системы вентиляции, объёме) и его циркуляции внутри помещений (при закрытых окнах) рекомендуется устанавливать приточные клапаны); - беспрепятственное удаление «отработанных» воздушных масс через все вытяжные отверстия (следует учитывать тот факт, что установка осевых электровентиляторов в вытяжные отверстия ванной комнаты и туалета, включающихся в работу лишь на непродолжительное время, а также подсоединение воздуховода от кухонной электровытяжки к вытяжному отверстию кухни, значительно заужают проектные сечения вытяжных отверстий, тем самым значительно снижают параметры воздухообмена, для обеспечения параметров воздухообмена в соответствии с нормативными требованиями воздухонагнетающие устройства должны находиться во включенном состоянии).
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
117292, ГОРОД МОСКВА, УЛИЦА КРЖИЖАНОВСКОГО, 8, 2,
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2022-02-01T16:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г. Москва, ул. Шверника., д.2, к.1
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2022-02-01T10:00:00.000000Z
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Кувшинов Сергей Сергеевич
Должность
ведущий специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Моуравов Давид Аланович
Должность
консультант
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Иное
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Замеры параметров воздухообмена квартиры № 39 на соответствие нормативным требования не проводились, по причине отсутствия доступа к проектным вытяжным отверстиям (силами жителей проектная система вентиляции раздельного санузла демонтирована, смонтирована разводка из ПВХ воздуховодов сечением 50х100мм, соединяющих индивидуальный вентканал раздельного санузла с непроектными вытяжными отверстиями (в которые установлены осевые электровентиляторы)). На момент обследования осевой электровентилятор в ванной комнате демонтирован. При включении осевого электровентилятора в туалете образуется обратная тяга в ванной комнате. К вытяжному отверстию кухни подсоединен воздуховод от кухонной электровытяжки. Имеется вентиляционное отверстие сечением 130х60 мм за которым установлена мелкофракционная сетка. Естественная тяга отсутствует, при включении электровытяжки происходит опрокидывание тяги в вентиляционном отверстии кухни. Постоянный приток наружного воздуха в достаточном, для нормативного функционирования системы вентиляции объеме не обеспечен (заполнения оконных проёмов выполнены из вакуумных стеклопакетов в ПВХ переплётах без приточных клапанов). Свободное перетекание воздушных масс к вытяжным отверстиям раздельного санузла не обеспечено – подрезы дверных полотен практически отсутствуют.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
РЛ-ЮЗ-16690/2
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-02-01
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2022-04-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Выполнить прочистку индивидуальных вентканалов кухни и раздельного санузла квартиры № 39. Восстановить герметичность горизонтального венткороба по стояку квартиры № 39 в габаритах «холодного» чердака. С целью восстановления воздухообмена в квартире рекомендуется обеспечить: - постоянный приток наружного воздуха в достаточном, для нормативного функционирования системы вентиляции, объёме (в связи с тем, что герметичные ПВХ окна не обеспечивают оптимальный баланс притока наружного воздуха, а держать окна постоянно открытыми невозможно, особенно в холодное время года, для обеспечения постоянного притока наружного воздуха в квартиру (в достаточном, для нормативного функционирования системы вентиляции, объёме) и его циркуляции внутри помещений (при закрытых окнах) рекомендуется устанавливать приточные клапаны); - беспрепятственное удаление «отработанных» воздушных масс через все вытяжные отверстия (следует учитывать тот факт, что установка осевых электровентиляторов в вытяжные отверстия ванной комнаты и туалета, включающихся в работу лишь на непродолжительное время, а также подсоединение воздуховода от кухонной электровытяжки к вытяжному отверстию кухни, значительно заужают проектные сечения вытяжных отверстий, тем самым значительно снижают параметры воздухообмена, для обеспечения параметров воздухообмена в соответствии с нормативными требованиями воздухонагнетающие устройства должны находиться во включенном состоянии).
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Гришина Оксана Владимировна
Должность
директор
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Иное
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК РАЙОНА АКАДЕМИЧЕСКИЙ"
ИНН
7728848617
ОГРН
1137746572303
Дата присвоения ОГРН (дата регистрации) юридического лица (ЮЛ) или индивидуального предпринимателя (ИП)
2013-07-03
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7700000010000001348
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция города Москвы
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1027700066140
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
7700000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7700000000162179852
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Лицензионный контроль предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Кувшинов Сергей Сергеевич
Должность
ведущий специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
ФИО
Моуравов Давид Аланович
Должность
консультант
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
8
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований , изложенных в обращении № ГР-07-127/22 от 11.01.2022
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
Обследование многоквартирного дома по адресу: г. Москва, Шверника ул., д.2, к.1, кв.39 (осмотр конструктивных элементов, инженерных систем, мест общего пользования), 31.01.2022 - 09.02.2022
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Поступление в орган государственного контроля (надзора), муниципального контроля заявления от гражданина, организации о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки гражданина, организации предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования).
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
РЛ-ЮЗ-00063
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2022-01-28
Правовое основание КНМ
Положение нормативно-правового акта
ч.3 Статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации
ч.6 ст.19 Федеральный закон от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»
requirements
requirementName
к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
requirementName
Содержание общего имущества в многоквартирном доме
requirementName
Лицензионные требования, установленные статьей 193 Жилищного кодекса Российской Федерации
documents
templateRequirementName
Постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
templateRequirementProps
Содержание общего имущества в многоквартирном доме