Причина проверки:

Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований, изложенных в обращении МЖИ-08-255/22 от 28.01.2022; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. До настоящего времени (25.01.2022) квартира №75 не оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды. Акт об отсутствии технической возможности установки индивидуальных приборов учета в ГБУ «Жилищник района Южное Медведково» отсутствует. Начисление платы за водоснабжение в период с февраля 2019 по октябрь 2021 г. (расход воды за январь 2019 г. – сентябрь 2021 г.) производилось в соответствии с в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 №77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы» (далее-Методика), с учетом зарегистрированных граждан (в данном случае 1 чел.). 12.11.2021, по поручению ГБУ «Жилищник района Южное Медведково» № 2о-17276/21, на основании «Акта о перекрытии водоснабжения» от 15.06.2021 и 01.11.2021 по квартире №75 произведен перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение за период с июня по ноябрь 2021 г. Размер компенсации составил «-16690,64» и отражен в едином платежном документе за ноябрь 2021 г. Таким образом, плата за холодное и горячее водоснабжение, начисленная в июне-октябре 2021 г. (расход воды за май-сентябрь 2021 г.) списана в полном объеме. Сравнительный анализ показал, что размер платы за холодное и горячее водоснабжение, начисленный по квартире №75 в феврале 2019 г. -мае 2021 г. (расход воды за январь 2019 г.-апрель 2021 г.) в соответствии с Методикой, превышает стоимость водоснабжения, определенную исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 1,5 и стоимость водоотведения, определённую как сумму нормативов потребления холодной и горячей воды. Начисление платы за водоснабжение в ноябре 2021 г.- январе 2022 г. (расход воды за октябрь-декабрь 2021 г.) производилось в соответствии с Методикой, с учетом зарегистрированных граждан (в данном случае 1 чел.). Сравнительный анализ показал, что размер платы за холодное и горячее водоснабжение, начисленный по квартире №75 в ноябре 2021 г.- январе 2022 г. (расход воды за октябрь-декабрь 2021 г.), превышает стоимость водоснабжения, определенную исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 1,5 и стоимость водоотведения, определённую как сумму нормативов потребления холодной и горячей воды.

Нарушенный правовой акт:

• Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" п.42
• ч.10 ст. 11 Федерального Закона 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"; ч. 3 статья 196 Жилищного кодекса Российской Федерации; Пункт 6 статьи 19 Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; п. 161 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Выданные предписания:

• Произвести перерасчет платы за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение за периоды: февраль 2019 г. -май 2021 г. (расход воды за январь 2019 г.-апрель 2021 г.), ноябрь 2021 г.- январь 2022 г. (расход воды за октябрь-декабрь 2021 г.) по квартире № 75, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Молодцова, д. 27, корп. 1, в соответствии с п. 42 Правил