Причина проверки:

Проверки исполнения ранее выданного предписания № РЛ-С-21623/1 от 14.12.2021 ; Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований; Выполнение предписаний органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Беломорская ул., д.23 , Собственником квартиры 1012 дома 23 по Беломорской улице Бойцовым Николаем Александровичем, 05.11.2021 по средством Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) https://my.dom.gosuslugi.ru/ в управляющую организацию ООО «УК «ОРИОН» направлено обращение № 77-2021-46844 о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно п.20.2 раздела 10 приказа Минкомсвязи России №74, Минстроя России №114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» ответ на обращение и документы, являющиеся приложениями к ответу на обращение подлежат обязательному размещению в ГИС ЖКХ в сроки установленные действующим законодательством. Ответ на обращение № 77-2021-46844 от 05.11.2021 о предоставлении реестра собственников был направлен управляющей организацией ООО «УК «ОРИОН» 10.11.2021 по средством ГИС ЖКХ без приложения самого реестра. В ответе сообщалось, что реестр выслан почтой. Согласно п.20 приказа Минстроя России от 28.01.2019 N 44/пр "Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка направления подлинников решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор" реестр собственников помещений в многоквартирном доме должен содержать сведения о собственниках всех помещений в многоквартирном доме с указанием фамилии, имени, отчества (последнее - при наличии) собственников - физических лиц, полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, номера принадлежащих им на праве собственности помещений в многоквартирном доме (при наличии), реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников. Согласно абз. б) п.4 постановления Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» стандартом управления многоквартирным домом является ведение актуального реестра собственников помещений в многоквартирном доме. Полученный собственником квартиры 1012 дома 23 по Беломорской улице Бойцовым Н.А. почтовым отправлением реестр собственников дома 23 по Беломорской улице: 1. Не содержит полного наименования и ОГРН собственников - юридических лиц. 2. Не содержит реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения. 3. Не содержит сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений. 4. Не содержит сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников. 5. Является не актуальным на дату предоставления 10.11.2021, что подтверждается выписками из ЕГРН по квартире 167, квартире 168.

Нарушенный правовой акт:

• Направить в адрес собственника кв.1012 дома 23 по Беломорской улице Бойцовым Николаем Александровичем актуализированный на дату предоставления реестр собственников, содержащий полное наименования и ОГРН собственников - юридических лиц, реквизиты документов, подтверждающих их право собственности на указанные помещения, сведения о форме собственности в отношении каждого из указанных помещений, сведения о площади каждого помещения в многоквартирном доме и о доле в праве собственности на такие помещения, принадлежащей каждому из их собственников., срок «01» февраля 2022г. Положение о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110)ст.п.3, п.п. «в» , абз. б) п.4 ; п.20 ; п.20.2 раздела 10
• Пункт 4 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26 июля 2011 г. № 336-ПП;Положение о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утв. постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011г. №336-ПП (в ред. от 10.11.2015);Статья 10 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля"