Причина проверки:

Проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований , изложенных в обращении от 28.01.2022 № МЖИ-08-266/22, от 21.01.2022 № ГР-16-912/22 ( 77-2022-2732 от 20.01.2022), ГР-01-494/22 от 20.01.2022 задачами настоящей проверки являются: Предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований 7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;

Выявленные нарушения (2 шт.):

• В управляющей организации ГБУ "Жилищник Басманного района" отсутствует техническая документация (схема расположения инженерных коммуникаций и систем) в отношении многоквартирного дома по адресу: ул. Старая Басманная, д. 9 корп.2
• Квартира № 130 не оборудована индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды, начисление платы за водоснабжение производится в соответствии с Методикой, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы», с учетом 1 зарегистрированного. Сравнительный анализ показал, что плата, начисленная за холодное, горячее водоснабжение и водоотведение по квартире 130 в период с апреля 2019 г. по январь 2022 г. (расход воды за март 2019 г. – декабрь 2021 г.) с учетом перерасчета в сентябре 2020 г., превышает суммарную стоимость холодной и горячей воды, определенную по нормативу потребления с применением повышающего коэффициента 1,5, и стоимость водоотведения, определенную по нормативам потребления холодной и горячей воды.

Нарушенный правовой акт:

• Получить (восстановить) техническую документацию (схема расположения инженерных коммуникаций и систем) в отношении многоквартирного дома по адресу: ул. Старая Басманная, д. 9 к 2. Предоставить копию технической документации (схему расположения инженерных коммуникаций и систем) в отношении многоквартирного дома по адресу: ул. Старая Басманная, д. 9 к 2 в Инспекцию
• Постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
• ч. 3 ст. 196 Жилищного Кодекса РФ ч. 6 ст. 19 Федерального Закона 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности" ч.10 ст. 11 Федерального Закона 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" Пункт 161 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354.

Выданные предписания:

• Получить (восстановить) техническую документацию (схема расположения инженерных коммуникаций и систем) в отношении многоквартирного дома по адресу: ул. Старая Басманная, д. 9 к 2. Предоставить копию технической документации (схему расположения инженерных коммуникаций и систем) в отношении многоквартирного дома по адресу: ул. Старая Басманная, д. 9 к 2 в Инспекцию
• Произвести перерасчет платы за услуги по горячему, холодному водоснабжению и водоотведению, в соответствии с п. 42 Правил за период с апреля 2019 г. по январь 2022 г. (расход воды за март 2019 г. – декабрь 2021 г.) по адресу: г. Москва, ул. Хохловский пер., д. 10, стр. 7 кв. 130.